山梨県北杜市の不動産を売却・査定する
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北杜市の地価推移
上記グラフは、北杜市のほか、山梨県全体、山梨県庁所在地の甲府市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
北杜市の地価は、2018年の調査時点で12,200円/㎡です。 1年前は12,400円/㎡だったので、 昨対比で98.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
北杜市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 94万円 (延床面積100m²あたり) |
3万円 | - |
土地 | 273万円 (土地面積100m²あたり) |
9万円 | 2万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
北杜市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
北杜市 武川町牧原 | 日野春 | 30分 | 610m² | ほぼ台形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 | ||
北杜市 白州町白須 | 長坂 | 1分 | 330m² | 台形 | 780万円 | 2018年10-12月 | ||
北杜市 長坂町中丸 | 長坂 | 20分 | 710m² | 平成4年 | 木造 | ほぼ長方形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町塚川 | 長坂 | 30分 | 890m² | 昭和63年 | 木造 | 不整形 | 10万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町白井沢 | 長坂 | 30分 | 940m² | 不整形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 | ||
北杜市 長坂町白井沢 | 甲斐小泉 | 30分 | 250m² | 平成6年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町大八田 | 長坂 | 21分 | 300m² | 平成19年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 高根町下黒澤 | 日野春 | 30分 | 155m² | 平成11年 | 木造 | ほぼ長方形 | 460万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 高根町小池 | 長坂 | 1分 | 530m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 高根町清里 | 清里 | 28分 | 560m² | 平成13年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 高根町清里 | 清里 | 30分 | 520m² | 平成31年 | 木造 | ほぼ正方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 須玉町大豆生田 | 日野春 | 1分 | 140m² | 昭和46年 | 木造 | ほぼ長方形 | 240万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 小淵沢町上笹尾 | 小淵沢 | 26分 | 290m² | 平成2年 | 木造 | 長方形 | 830万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 小淵沢町上笹尾 | 小淵沢 | 30分 | 400m² | 平成21年 | 木造 | 長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 小淵沢町上笹尾 | 小淵沢 | 30分 | 350m² | 平成19年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
北杜市 武川町柳澤 | 日野春 | 1分 | 880m² | ほぼ長方形 | 270万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
北杜市 白州町大坊 | 日野春 | 2分 | 1,700m² | 不整形 | 250万円 | - | - | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町日野 | 日野春 | 23分 | 2,000m² | 台形 | 250万円 | - | - | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町長坂下条 | 長坂 | 30分 | 1,900m² | ほぼ台形 | 680万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町長坂上条 | 長坂 | 19分 | 220m² | 台形 | 250万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町白井沢 | 甲斐小泉 | 30分 | 670m² | ほぼ整形 | 100万円 | - | - | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町白井沢 | 甲斐小泉 | 30分 | 230m² | 不整形 | 300万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町白井沢 | 甲斐小泉 | 30分 | 750m² | ほぼ台形 | 400万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町小荒間 | 甲斐小泉 | 11分 | 920m² | 長方形 | 2,600万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 長坂町大八田 | 長坂 | 26分 | 150m² | ほぼ長方形 | 350万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 高根町村山西割 | 長坂 | 30分 | 250m² | ほぼ台形 | 450万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 高根町長澤 | 甲斐大泉 | 30分 | 310m² | 長方形 | 220万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
北杜市 高根町小池 | 長坂 | 1分 | 530m² | 台形 | 740万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 高根町清里 | 清里 | 5分 | 110m² | 台形 | 110万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
北杜市 高根町清里 | 清里 | 28分 | 1,700m² | 長方形 | 400万円 | - | - | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
山梨県の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 甲府支店
〒376-0025 山梨県甲府市中町字下新田253番地1
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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