山梨県の不動産を売却・査定する

山梨県にある不動産(マンション・土地・一戸建て等)の売却を検討している方は、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定とは、複数の不動産会社に1回の申込みで査定を依頼することです。

すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

不動産の売却・査定を相談できる山梨県の不動産会社を探す

山梨県の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる山梨県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

山梨県の地価変動状況

Loading...
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、山梨県のほか、山梨県と同じ甲信越・北陸圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

山梨県の地価は、2018年の調査時点で24,600円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、75.7%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の90.4%と下降、1年前の98.4%とほぼ横ばいです

下記の表では、山梨県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
山梨県(全域) 24,600 75.7% 90.4% 98.4%
甲府市 38,400 77.1% 93.4% 98.7%
富士吉田市 38,000 74.8% 92.9% 99.0%
都留市 39,400 83.7% 94.3% 99.5%
山梨市 20,600 73.3% 87.3% 98.1%
大月市 40,700 79.5% 91.3% 98.1%
韮崎市 26,300 77.1% 88.6% 98.1%
南アルプス市 21,200 71.9% 89.1% 98.6%
北杜市 12,200 76.3% 89.1% 98.4%
甲斐市 33,400 79.3% 92.3% 98.5%
笛吹市 21,200 70.9% 87.2% 97.2%
上野原市 27,500 61.5% 86.2% 97.2%
甲州市 19,700 63.5% 80.1% 97.5%
中央市 31,300 81.3% 95.7% 99.4%
西八代郡市川三郷町 19,500 62.5% 82.6% 97.5%
南巨摩郡早川町 4,000 93.0% 95.2% 100.0%
南巨摩郡身延町 11,400 60.6% 80.9% 96.6%
南巨摩郡南部町 13,500 79.4% 88.2% 98.5%
南巨摩郡富士川町 20,600 - 87.3% 98.6%
中巨摩郡昭和町 46,900 85.1% 93.4% 98.9%
南都留郡道志村 10,700 64.1% 81.1% 96.4%
南都留郡西桂町 24,700 65.9% 84.3% 98.4%
南都留郡忍野村 20,000 77.8% 100.5% 101.5%
南都留郡山中湖村 12,700 93.4% 101.6% 100.0%
南都留郡鳴沢村 9,700 85.8% 95.1% 99.0%
南都留郡富士河口湖町 19,000 75.7% 91.3% 99.0%
北都留郡小菅村 8,800 69.3% 89.8% 98.9%
北都留郡丹波山村 9,600 71.1% 95.0% 97.0%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

山梨県で売買された不動産の種別割合

Loading...

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

山梨県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが2.0%、 一戸建てが35.4%、 土地が62.6%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、山梨県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

山梨県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
甲府市 酒折 酒折 3分 1K 20m² 平成3年 RC 180万円 2018年10-12月
甲府市 大里町 国母 30分 3LDK 60m² 平成6年 RC 700万円 2018年10-12月
甲府市 中央 甲府 13分 2LDK 70m² 平成30年 RC 3,000万円 2018年10-12月
甲府市 中央 金手 4分 2DK 55m² 昭和50年 SRC 340万円 2018年10-12月
甲府市 川田町 石和温泉 10分 3LDK 85m² 平成6年 RC 1,400万円 2018年10-12月
甲府市 国母 甲府 30分 4LDK 90m² 平成20年 RC 1,900万円 2018年10-12月
甲府市 若松町 甲府 20分 2LDK 65m² 平成18年 RC 2,000万円 2018年10-12月
甲府市 里吉 南甲府 15分 3LDK 70m² 平成8年 RC 1,100万円 2018年10-12月
甲府市 長松寺町 甲府 30分 3LDK 80m² 平成27年 SRC 2,700万円 2018年7-9月
甲府市 中央 甲府 19分 3LDK 65m² 昭和64年 SRC 600万円 2018年7-9月
甲府市 中央 甲府 16分 1K 20m² 平成5年 SRC 270万円 2018年7-9月
甲府市 城東 金手 8分 2LDK 55m² 平成5年 RC 880万円 2018年7-9月
甲府市 丸の内 甲府 8分 1K 15m² 昭和63年 SRC 450万円 2018年7-9月
甲府市 中央 金手 5分 2DK 45m² 昭和50年 SRC 540万円 2018年7-9月
甲府市 川田町 石和温泉 10分 2LDK 85m² 平成6年 RC 1,200万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

情報を入力

物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信

電話でのご連絡

査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります

査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

都道府県から不動産会社を探す

北海道・東北 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県
関東 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県
甲信越・北陸 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県
東海 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県
関西 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県
中国 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県
四国 徳島県 香川県 愛媛県 高知県
九州・沖縄 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県