山口県の不動産を売却・査定する
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地域を絞って不動産相場や売却実績をチェックする
査定・売却を検討している不動産の所在地をクリックしてください。該当地域における売却相場や売却実績を確認いただけます。
該当のエリアがない場合は『一括査定サービス』で不動産会社を探し、いくらで売れるのか査定を依頼することができます。
山口県の地価変動状況
上記グラフは、山口県のほか、山口県と同じ中国圏の都道府県、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
山口県の地価は、2018年の調査時点で25,400円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、77.9%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の95.5%と下降、1年前の100.0%とほぼ横ばいです。
下記の表では、山口県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
| 2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
|---|---|---|---|---|
| 山口県(全域) | 25,400 | 77.9% | 95.5% | 100.0% |
| 下関市 | 29,400 | 78.6% | 99.0% | 100.3% |
| 宇部市 | 22,700 | 73.5% | 93.8% | 100.4% |
| 山口市 | 26,300 | 70.5% | 96.7% | 100.4% |
| 萩市 | 12,200 | 76.3% | 79.7% | 97.6% |
| 防府市 | 24,900 | 60.7% | 92.2% | 99.6% |
| 下松市 | 41,600 | 76.6% | 95.9% | 100.2% |
| 岩国市 | 31,800 | 86.6% | 98.5% | 100.3% |
| 光市 | 25,700 | 78.6% | 93.1% | 99.6% |
| 長門市 | 12,100 | 59.3% | 80.7% | 97.6% |
| 柳井市 | 27,600 | 75.0% | 92.3% | 99.6% |
| 美祢市 | 6,500 | 64.4% | 80.2% | 97.0% |
| 周南市 | 33,800 | 77.9% | 98.5% | 100.0% |
| 山陽小野田市 | 18,600 | 73.8% | 94.9% | 99.5% |
| 大島郡周防大島町 | 14,200 | 78.9% | 91.0% | 98.6% |
| 玖珂郡和木町 | 60,000 | 83.0% | 96.5% | 100.0% |
| 熊毛郡上関町 | 14,000 | 58.3% | 79.1% | 96.6% |
| 熊毛郡田布施町 | 19,500 | 76.8% | 91.1% | 99.0% |
| 熊毛郡平生町 | 18,500 | 80.8% | 94.4% | 98.9% |
| 阿武郡阿武町 | 7,000 | 52.2% | 76.1% | 95.9% |
山口県における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 下関市 幡生本町 | 幡生 | 11分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成8年 | 750万円 | 2018年10-12月 | |
| 下関市 武久西原台 | 幡生 | 19分 | ４ＬＤＫ | 90m² | 平成9年 | ＳＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 宇部市 文京町 | 居能 | 9分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成3年 | ＳＲＣ | 700万円 | 2018年10-12月 |
| 下関市 本町 | 下関 | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 昭和62年 | ＳＲＣ | 860万円 | 2018年10-12月 |
| 宇部市 寿町 | 琴芝 | 2分 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70m² | 平成10年 | ＲＣ | 900万円 | 2018年10-12月 |
| 下関市 阿弥陀寺町 | 下関 | 30分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成13年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 宇部市 錦町 | 東新川(山口) | 7分 | ２ＤＫ | 45m² | 平成4年 | ＳＲＣ | 850万円 | 2018年10-12月 |
| 山口市 小郡大江町 | 新山口 | 10分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成17年 | ＲＣ | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
| 宇部市 朝日町 | 宇部新川 | 6分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 平成18年 | 1,600万円 | 2018年10-12月 | |
| 下関市 阿弥陀寺町 | 下関 | 30分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 平成10年 | ＳＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 山口市 小郡大江町 | 新山口 | 9分 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 80m² | 平成14年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 下関市 上新地町 | 下関 | 18分 | ３ＬＤＫ | 60m² | 平成3年 | ＳＲＣ | 750万円 | 2018年10-12月 |
| 下関市 みもすそ川町 | 下関 | 30分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 昭和64年 | 760万円 | 2018年10-12月 | |
| 下関市 上田中町 | 下関 | 30分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 昭和50年 | ＳＲＣ | 250万円 | 2018年10-12月 |
| 宇部市 東新川町 | 東新川(山口) | 4分 | １Ｋ | 20m² | 平成2年 | ＲＣ | 160万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
山口県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
山口県における不動産売買の実績（過去20年間）は、 中古マンションが5.1%、 一戸建てが39.5%、 土地が55.3%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、山口県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
山口県の不動産売却が得意な不動産会社
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ハウスドゥ！山口平川店
山口県山口市黒川400‐1
最寄駅: JR西日本山口線「大歳」駅
ハウスドゥ！の査定は無料です！机上査定も訪問査定も無料！売るときに必要な費用の知識もお伝えします！販売する際の広告費も無料です！まずはお気軽にお問い合わせください！どこよりも早く、どこよりも高く売る為の方法をお伝えいたします！
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ハウスドゥ！周南城ケ丘店
山口県周南市城ケ丘1丁目2-32
最寄駅: ＪＲ山陽本線「櫛ヶ浜」駅
当社は全国チェーンです。 日本の住宅市場をオープンにし、お客様のライフステージに即した理想の住宅を提供し、積極的に住替えが出来る「住まいの新しい流通システム」を築きます。 お客様のベストパートナーとなれるプロフェッショナルを輩出する企業を創りあげ、それを全国に組織化することによって業界を改革し、日本を代表する企業になることを目指しています。
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ハウスドゥ！防府寿町店
山口県防府市寿町4-17
最寄駅: ＪＲ山陽本線「防府」駅
ハウスドゥ！の査定は無料で対応させて頂いております。机上査定も訪問査定も無料！売るときに必要な費用の知識もお伝え致します！お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をご提供できる様、全力を尽くしています。お困りのことやご不明点がございましたら、お気軽にお声がけくださいませ。スタッフ一同心よりお待ちしております。
なぜ一括査定が良いの？
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
情報を入力
物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信
電話でのご連絡
査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります
査定結果の比較
複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます
転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに
引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
山口県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場（引越し見積もりサイト【引越し侍】）
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