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山口県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、山口県のほか、山口県と同じ中国圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

山口県の地価は、2018年の調査時点で25,400円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、77.9%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の95.5%と下降、1年前の100.0%とほぼ横ばいです

下記の表では、山口県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
山口県(全域) 25,400円 77.9% 95.5% 100.0%
下関市 29,400円 78.6% 99.0% 100.3%
宇部市 22,700円 73.5% 93.8% 100.4%
山口市 26,300円 70.5% 96.7% 100.4%
萩市 12,200円 76.3% 79.7% 97.6%
防府市 24,900円 60.7% 92.2% 99.6%
下松市 41,600円 76.6% 95.9% 100.2%
岩国市 31,800円 86.6% 98.5% 100.3%
光市 25,700円 78.6% 93.1% 99.6%
長門市 12,100円 59.3% 80.7% 97.6%
柳井市 27,600円 75.0% 92.3% 99.6%
美祢市 6,500円 64.4% 80.2% 97.0%
周南市 33,800円 77.9% 98.5% 100.0%
山陽小野田市 18,600円 73.8% 94.9% 99.5%
大島郡周防大島町 14,200円 78.9% 91.0% 98.6%
玖珂郡和木町 60,000円 83.0% 96.5% 100.0%
熊毛郡上関町 14,000円 58.3% 79.1% 96.6%
熊毛郡田布施町 19,500円 76.8% 91.1% 99.0%
熊毛郡平生町 18,500円 80.8% 94.4% 98.9%
阿武郡阿武町 7,000円 52.2% 76.1% 95.9%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

山口県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
下関市 一の宮町 新下関 26分 190m² 昭和49年 木造 ほぼ正方形 1,400万円 2018年10-12月
下関市 生野町 幡生 24分 310m² 昭和54年 RC ほぼ長方形 1,800万円 2018年10-12月
下関市 王司本町 長府 30分 160m² 昭和57年 木造 ほぼ台形 420万円 2018年10-12月
下関市 生野町 幡生 16分 240m² 昭和43年 木造 長方形 1,100万円 2018年10-12月
下関市 伊倉本町 綾羅木 15分 230m² 昭和53年 軽量鉄骨造 不整形 700万円 2018年10-12月
下関市 綾羅木本町 綾羅木 9分 330m² 木造 長方形 3,200万円 2018年10-12月
下関市 神田町 下関 23分 1,000m² 平成16年 RC 不整形 3,600万円 2018年10-12月
下関市 小月南町 小月 25分 300m² 木造 ほぼ台形 130万円 2018年10-12月
下関市 形山みどり町 新下関 21分 250m² 平成9年 木造 不整形 1,600万円 2018年10-12月
下関市 菊川町大字吉賀 小月 1分 420m² 昭和40年 木造 不整形 50万円 2018年10-12月
下関市 上田中町 下関 30分 35m² 昭和38年 ブロック造 台形 50万円 2018年10-12月
下関市 王司本町 小月 30分 250m² 昭和47年 木造 長方形 300万円 2018年10-12月
下関市 菊川町大字田部 小月 1分 240m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,400万円 2018年10-12月
下関市 綾羅木本町 綾羅木 10分 450m² 昭和56年 木造 長方形 1,500万円 2018年10-12月
下関市 清末千房 小月 30分 200m² ほぼ台形 300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
下関市 幡生本町 幡生 11分 3LDK 65m² 平成8年 750万円 2018年10-12月
下関市 武久西原台 幡生 19分 4LDK 90m² 平成9年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
宇部市 文京町 居能 9分 3LDK 75m² 平成3年 SRC 700万円 2018年10-12月
下関市 本町 下関 30分 3LDK 65m² 昭和62年 SRC 860万円 2018年10-12月
宇部市 寿町 琴芝 2分 2LDK+S 70m² 平成10年 RC 900万円 2018年10-12月
下関市 阿弥陀寺町 下関 30分 3LDK 85m² 平成13年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
宇部市 錦町 東新川(山口) 7分 2DK 45m² 平成4年 SRC 850万円 2018年10-12月
山口市 小郡大江町 新山口 10分 3LDK 85m² 平成17年 RC 1,500万円 2018年10-12月
宇部市 朝日町 宇部新川 6分 3LDK 80m² 平成18年 1,600万円 2018年10-12月
下関市 阿弥陀寺町 下関 30分 3LDK 80m² 平成10年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
山口市 小郡大江町 新山口 9分 3LDK+S 80m² 平成14年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
下関市 上新地町 下関 18分 3LDK 60m² 平成3年 SRC 750万円 2018年10-12月
下関市 みもすそ川町 下関 30分 3LDK 75m² 昭和64年 760万円 2018年10-12月
下関市 上田中町 下関 30分 3LDK 70m² 昭和50年 SRC 250万円 2018年10-12月
宇部市 東新川町 東新川(山口) 4分 1K 20m² 平成2年 RC 160万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
下関市 菊川町大字下岡枝 小月 1分 140m² ほぼ長方形 100万円 2万円 - 2018年10-12月
下関市 綾羅木本町 綾羅木 3分 260m² ほぼ長方形 1,500万円 19万円 5万円 2018年10-12月
下関市 小月幸町 小月 18分 1,000m² ほぼ台形 2,800万円 9万円 2万円 2018年10-12月
下関市 綾羅木本町 綾羅木 7分 820m² 不整形 3,000万円 12万円 3万円 2018年10-12月
下関市 大字有冨 新下関 18分 190m² 不整形 900万円 16万円 4万円 2018年10-12月
下関市 秋根上町 新下関 18分 170m² ほぼ台形 1,200万円 24万円 7万円 2018年10-12月
下関市 上新地町 下関 18分 320m² 不整形 670万円 7万円 2万円 2018年10-12月
下関市 小月茶屋 小月 3分 300m² ほぼ台形 570万円 6万円 1万円 2018年10-12月
下関市 梶栗町 梶栗郷台地 6分 130m² 不整形 240万円 6万円 1万円 2018年10-12月
下関市 川中豊町 新下関 19分 340m² ほぼ正方形 2,000万円 19万円 5万円 2018年10-12月
下関市 員光町 小月 1分 250m² 台形 380万円 4万円 1万円 2018年10-12月
下関市 大坪本町 幡生 23分 140m² ほぼ長方形 530万円 12万円 3万円 2018年10-12月
下関市 川中本町 綾羅木 11分 490m² 台形 2,400万円 16万円 4万円 2018年10-12月
下関市 大字綾羅木 梶栗郷台地 14分 220m² ほぼ長方形 1,300万円 20万円 5万円 2018年10-12月
下関市 大字伊倉 新下関 19分 75m² 不整形 480万円 20万円 6万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

山口県のマンション・アパート売却情報

山口県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

山口県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが5.1%、 一戸建てが39.5%、 土地が55.3%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、山口県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

山口県の不動産売却が得意な不動産会社

  • ハウスドゥ!山口宇部店

    〒753-0851 山口県宇部市東藤曲1丁目6-15

    最寄駅 JR宇部線「居能」駅

    定休日 第2・第4・第5火曜日、毎週水曜日

    ハウスドゥ!山口宇部店は、スピーディな対応と、安心の実績をもってご売却のお手伝いをさせて頂いております!もちろん、査定は無料で行っておりますので、ご売却をお考えの方はぜひ一度お問合わせください。※お客様の秘密は厳守致します。
  • ハウスドゥ!山口平川店

    〒753-0851 山口県山口市黒川400‐1

    最寄駅 JR西日本山口線「大歳」駅

    定休日 第2・第4・第5火曜日、毎週水曜日

    ハウスドゥ!の査定は無料です!机上査定も訪問査定も無料!売るときに必要な費用の知識もお伝えします!販売する際の広告費も無料です!まずはお気軽にお問い合わせください!どこよりも早く、どこよりも高く売る為の方法をお伝えいたします!
  • ハウスドゥ!周南城ケ丘店

    〒753-0851 山口県周南市城ケ丘1丁目2-32

    最寄駅 JR山陽本線「櫛ヶ浜」駅

    定休日 第2・第4・第5火曜日、毎週水曜日

    当社は全国チェーンです。 日本の住宅市場をオープンにし、お客様のライフステージに即した理想の住宅を提供し、積極的に住替えが出来る「住まいの新しい流通システム」を築きます。 お客様のベストパートナーとなれるプロフェッショナルを輩出する企業を創りあげ、それを全国に組織化することによって業界を改革し、日本を代表する企業になることを目指しています。
  • ハウスドゥ!防府寿町店

    〒753-0851 山口県防府市寿町4-17

    最寄駅 JR山陽本線「防府」駅

    定休日 第2・第4・第5火曜日、毎週水曜日

    ハウスドゥ!の査定は無料で対応させて頂いております。机上査定も訪問査定も無料!売るときに必要な費用の知識もお伝え致します!お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をご提供できる様、全力を尽くしています。お困りのことやご不明点がございましたら、お気軽にお声がけくださいませ。スタッフ一同心よりお待ちしております。
  • 株式会社カチタス 山口支店

    〒376-0025 山口県山口市平井601番地1 ハイツ大蔵1階

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 株式会社カチタス 周南支店

    〒376-0025 山口県周南市辻町6-33 野村コーポ1-A

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 株式会社カチタス 宇部支店

    〒376-0025 山口県宇部市中山1129-15 102号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 株式会社カチタス 下関支店

    〒376-0025 山口県下関市形山町1-18

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所

    広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地

    最寄駅 JR山陽本線「宮内串戸」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

山口県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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