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山形県飽海郡遊佐町の不動産を売却・査定する

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飽海郡遊佐町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、飽海郡遊佐町のほか、山形県全体、山形県庁所在地の山形市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

飽海郡遊佐町の地価は、2018年の調査時点で11,100円/㎡です。 1年前は11,300円/㎡だったので、 昨対比で98.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の飽海郡遊佐町の地価と比較すると58.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、飽海郡遊佐町の地価は下降の傾向にあります。

飽海郡遊佐町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 89万円
(延床面積100m²あたり)
2万円 -
土地 142万円
(土地面積100m²あたり)
4万円 1万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

飽海郡遊佐町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
飽海郡遊佐町 比子 遊佐 1分 230m² 昭和49年 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年4-6月
飽海郡遊佐町 野沢 遊佐 30分 1,300m² 昭和43年 木造 ほぼ台形 400万円 平成30年1-3月
飽海郡遊佐町 菅里 遊佐 24分 1,000m² 昭和58年 木造 ほぼ長方形 860万円 平成30年1-3月
飽海郡遊佐町 遊佐 遊佐 4分 690m² 昭和59年 木造 不整形 1,500万円 平成29年10-12月
飽海郡遊佐町 菅里 遊佐 1分 820m² 平成10年 木造 不整形 740万円 平成29年10-12月
飽海郡遊佐町 比子 南鳥海 1分 1,300m² 昭和44年 木造 不整形 880万円 平成29年7-9月
飽海郡遊佐町 菅里 吹浦 30分 990m² 昭和49年 鉄骨造 ほぼ長方形 640万円 平成29年7-9月
飽海郡遊佐町 遊佐 遊佐 6分 590m² 昭和42年 木造 不整形 680万円 平成29年4-6月
飽海郡遊佐町 藤崎 南鳥海 30分 700m² 不整形 400万円 平成29年4-6月
飽海郡遊佐町 菅里 吹浦 23分 430m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 平成29年4-6月
飽海郡遊佐町 小松 遊佐 21分 740m² 昭和46年 木造 ほぼ長方形 200万円 平成29年4-6月
飽海郡遊佐町 上蕨岡 南鳥海 1分 440m² 昭和49年 木造 ほぼ整形 150万円 平成29年4-6月
飽海郡遊佐町 藤崎 本楯 30分 2,000m² 昭和56年 鉄骨造 長方形 1,400万円 平成29年1-3月
飽海郡遊佐町 藤崎 遊佐 30分 400m² 平成元年 木造 ほぼ台形 640万円 平成28年10-12月
飽海郡遊佐町 小原田 遊佐 11分 400m² 平成9年 木造 ほぼ長方形 330万円 平成28年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
飽海郡遊佐町 吹浦 吹浦 6分 790m² 不整形 650万円 2万円 - 2018年4-6月
飽海郡遊佐町 藤崎 南鳥海 30分 2,000m² ほぼ長方形 1億1,000万円 1万円 - 平成30年1-3月
飽海郡遊佐町 菅里 吹浦 20分 630m² ほぼ長方形 190万円 1万円 - 平成30年1-3月
飽海郡遊佐町 吉出 遊佐 25分 2,000m² 不整形 1,800万円 1万円 - 平成29年7-9月
飽海郡遊佐町 吉出 遊佐 25分 135m² 不整形 50万円 1万円 - 平成29年7-9月
飽海郡遊佐町 遊佐 遊佐 9分 2,000m² ほぼ長方形 1,200万円 1万円 - 平成29年7-9月
飽海郡遊佐町 遊佐 遊佐 9分 2,000m² ほぼ長方形 700万円 1万円 - 平成29年7-9月
飽海郡遊佐町 遊佐 遊佐 9分 2,000m² 不整形 1,400万円 1万円 - 平成29年7-9月
飽海郡遊佐町 遊佐 遊佐 9分 2,000m² 不整形 2,500万円 1万円 - 平成29年7-9月
飽海郡遊佐町 遊佐 遊佐 9分 230m² ほぼ長方形 120万円 1万円 - 平成29年4-6月
飽海郡遊佐町 遊佐 遊佐 4分 510m² ほぼ台形 780万円 5万円 1万円 平成29年4-6月
飽海郡遊佐町 藤崎 南鳥海 30分 400m² 正方形 590万円 4万円 1万円 平成29年4-6月
飽海郡遊佐町 藤崎 南鳥海 30分 330m² ほぼ正方形 500万円 4万円 1万円 平成29年4-6月
飽海郡遊佐町 野沢 遊佐 30分 600m² ほぼ台形 100万円 - - 平成29年1-3月
飽海郡遊佐町 菅里 遊佐 1分 1,200m² 不整形 190万円 - - 平成29年1-3月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

飽海郡遊佐町の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 酒田支店

    〒376-0025 山形県酒田市松原南6番地9

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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