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山形県南陽市の不動産を売却・査定する

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南陽市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

上記グラフは、南陽市のほか、山形県全体、山形県庁所在地の山形市、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。

南陽市の地価は、2018年の調査時点で17,000円/㎡です。 1年前は17,100円/㎡だったので、 昨対比で99.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の南陽市の地価と比較すると63.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、南陽市の地価は下降の傾向にあります。

南陽市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 194万円
（延床面積100m²あたり）		 6万円 1万円
土地 347万円
（土地面積100m²あたり）		 11万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

南陽市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
南陽市 若狭郷屋 赤湯 6分 220m² 平成16年 木造 ほぼ長方形 1,300万円 2018年7-9月
南陽市 三間通 赤湯 30分 500m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年7-9月
南陽市 二色根 赤湯 13分 200m² 平成14年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年7-9月
南陽市 椚塚 赤湯 24分 280m² 平成8年 木造 ほぼ台形 930万円 2018年7-9月
南陽市 赤湯 赤湯 19分 1,000m² 昭和46年 鉄骨造 不整形 3,500万円 2018年7-9月
南陽市 宮内 宮内(山形) 15分 830m² ほぼ長方形 1,100万円 2018年4-6月
南陽市 三間通 赤湯 8分 500m² 昭和43年 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年4-6月
南陽市 三間通 赤湯 8分 450m² 昭和43年 木造 不整形 50万円 2018年4-6月
南陽市 長岡 赤湯 21分 1,900m² 昭和53年 鉄骨造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年4-6月
南陽市 高梨 赤湯 19分 1,000m² 昭和50年 木造 不整形 900万円 2018年4-6月
南陽市 新田 赤湯 30分 340m² ほぼ台形 50万円 2018年4-6月
南陽市 島貫 赤湯 6分 250m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 2,400万円 2018年4-6月
南陽市 島貫 赤湯 11分 480m² 昭和64年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,700万円 2018年4-6月
南陽市 赤湯 赤湯 24分 490m² 昭和62年 木造 不整形 1,200万円 2018年4-6月
南陽市 赤湯 赤湯 25分 180m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 360万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
南陽市 宮内 宮内(山形) 13分 200m² ほぼ台形 20万円 - - 2018年7-9月
南陽市 椚塚 赤湯 14分 250m² ほぼ長方形 880万円 12万円 3万円 2018年7-9月
南陽市 宮内 宮内(山形) 15分 540m² ほぼ長方形 980万円 5万円 1万円 2018年4-6月
南陽市 宮内 宮内(山形) 9分 140m² ほぼ長方形 500万円 12万円 3万円 2018年4-6月
南陽市 宮内 宮内(山形) 10分 380m² ほぼ長方形 800万円 6万円 2万円 2018年4-6月
南陽市 郡山 赤湯 8分 560m² ほぼ長方形 500万円 3万円 - 2018年4-6月
南陽市 郡山 赤湯 8分 690m² ほぼ正方形 1,500万円 7万円 2万円 2018年4-6月
南陽市 赤湯 赤湯 30分 530m² ほぼ長方形 500万円 3万円 - 2018年4-6月
南陽市 赤湯 赤湯 26分 230m² 不整形 340万円 5万円 1万円 2018年4-6月
南陽市 若狭郷屋 南陽市役所 9分 240m² 長方形 350万円 4万円 1万円 平成29年10-12月
南陽市 若狭郷屋 南陽市役所 9分 600m² 不整形 300万円 1万円 - 平成29年10-12月
南陽市 宮内 宮内(山形) 11分 640m² 不整形 930万円 3万円 1万円 平成29年10-12月
南陽市 宮内 宮内(山形) 8分 85m² ほぼ長方形 93万円 3万円 1万円 平成29年10-12月
南陽市 宮内 宮内(山形) 8分 370m² 不整形 330万円 3万円 - 平成29年10-12月
南陽市 宮内 宮内(山形) 6分 2,000m² 不整形 3,500万円 2万円 - 平成29年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

南陽市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 米沢支店

    〒376-0025 山形県米沢市中田町568-4

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ！

情報を入力

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電話でのご連絡

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査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

山形県南陽市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場（引越し見積もりサイト【引越し侍】）

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