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西牟婁郡白浜町の地価推移
上記グラフは、西牟婁郡白浜町のほか、和歌山県全体、和歌山県庁所在地の和歌山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
西牟婁郡白浜町の地価は、2018年の調査時点で27,000円/㎡です。 1年前は27,100円/㎡だったので、 昨対比で99.6%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の西牟婁郡白浜町の地価と比較すると41.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、西牟婁郡白浜町の地価は大幅に上昇の傾向にあります。
西牟婁郡白浜町にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 344万円 (延床面積100m²あたり) |
11万円 | 3万円 |
土地 | 561万円 (土地面積100m²あたり) |
18万円 | 5万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
西牟婁郡白浜町における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 1分 | 155m² | 昭和64年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 700万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 30分 | 510m² | 平成9年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ整形 | 2,600万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 30分 | 105m² | 昭和62年 | 木造 | ほぼ整形 | 500万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 30分 | 360m² | 昭和53年 | 木造 | 不整形 | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 日置 | 紀伊日置 | 30分 | 500m² | 昭和49年 | 木造 | 不整形 | 150万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 日置 | 紀伊日置 | 30分 | 290m² | 木造 | ほぼ長方形 | 470万円 | 2018年7-9月 | |
西牟婁郡白浜町 椿 | 椿 | 29分 | 250m² | 平成5年 | 木造 | 台形 | 540万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 庄川 | 白浜 | 30分 | 165m² | 平成4年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 700万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 栄 | 紀伊富田 | 6分 | 155m² | 昭和47年 | 木造 | ほぼ整形 | 33万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 30分 | 180m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ正方形 | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 1分 | 330m² | 平成10年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ整形 | 1,400万円 | 2018年4-6月 |
西牟婁郡白浜町 才野 | 白浜 | 1分 | 200m² | 昭和63年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 350万円 | 2018年4-6月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 30分 | 310m² | 平成26年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,600万円 | 2018年4-6月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 30分 | 590m² | 昭和59年 | 木造 | ほぼ台形 | 500万円 | 2018年4-6月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 21分 | 195m² | 昭和62年 | 木造 | ほぼ台形 | 680万円 | 2018年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 1分 | 400m² | ほぼ整形 | 960万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 30分 | 710m² | 不整形 | 1,200万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 1,000万円 | 1万円 | - | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 1分 | 200m² | ほぼ整形 | 410万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 1分 | 350m² | ほぼ台形 | 26万円 | - | - | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 日置 | 紀伊日置 | 30分 | 240m² | ほぼ整形 | 20万円 | - | - | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 30分 | 180m² | ほぼ台形 | 700万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 22分 | 280m² | ほぼ台形 | 660万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 13分 | 180m² | ほぼ台形 | 590万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 30分 | 145m² | ほぼ台形 | 740万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 23分 | 260m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 堅田 | 白浜 | 30分 | 100m² | ほぼ長方形 | 50万円 | 1万円 | - | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 市鹿野 | 紀伊日置 | 2分 | 520m² | ほぼ整形 | 47万円 | - | - | 2018年7-9月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 30分 | 330m² | ほぼ台形 | 1,000万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年4-6月 |
西牟婁郡白浜町 (大字なし) | 白浜 | 30分 | 160m² | ほぼ長方形 | 620万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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