和歌山県日高郡日高町の不動産を売却・査定する
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日高郡日高町の地価推移
上記グラフは、日高郡日高町のほか、和歌山県全体、和歌山県庁所在地の和歌山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
日高郡日高町の地価は、2018年の調査時点で19,800円/㎡です。 1年前は20,100円/㎡だったので、 昨対比で98.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の日高郡日高町の地価と比較すると60.7%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、日高郡日高町の地価は下降の傾向にあります。
日高郡日高町にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 157万円 (延床面積100m²あたり) |
5万円 | 1万円 |
土地 | 322万円 (土地面積100m²あたり) |
10万円 | 3万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
日高郡日高町における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 30分 | 300m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 3,400万円 | 2018年7-9月 |
日高郡日高町 大字小池 | 紀伊内原 | 30分 | 290m² | 平成20年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年7-9月 |
日高郡日高町 大字荊木 | 紀伊内原 | 15分 | 560m² | 不整形 | 400万円 | 2018年7-9月 | ||
日高郡日高町 大字池田 | 紀伊内原 | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 1,000万円 | 平成30年1-3月 | ||
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 30分 | 180m² | 昭和49年 | 軽量鉄骨造 | 不整形 | 200万円 | 平成29年7-9月 |
日高郡日高町 大字小坂 | 紀伊内原 | 1分 | 400m² | 平成10年 | 木造 | ほぼ整形 | 800万円 | 平成29年7-9月 |
日高郡日高町 大字荊木 | 紀伊内原 | 13分 | 1,400m² | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 3,000万円 | 平成29年4-6月 | |
日高郡日高町 大字荊木 | 紀伊内原 | 13分 | 1,300m² | 平成4年 | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 3,700万円 | 平成29年4-6月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 30分 | 400m² | 平成2年 | ほぼ長方形 | 430万円 | 平成29年1-3月 | |
日高郡日高町 大字小池 | 紀伊内原 | 30分 | 160m² | 平成5年 | 木造 | ほぼ長方形 | 410万円 | 平成28年10-12月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 25分 | 580m² | 昭和52年 | 鉄骨造、木造 | 台形 | 500万円 | 平成28年7-9月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 30分 | 130m² | 平成7年 | 木造 | ほぼ台形 | 600万円 | 平成28年7-9月 |
日高郡日高町 大字荊木 | 紀伊内原 | 25分 | 290m² | 平成11年 | 木造 | ほぼ台形 | 300万円 | 平成28年7-9月 |
日高郡日高町 大字小池 | 御坊 | 30分 | 790m² | 不整形 | 190万円 | 平成28年4-6月 | ||
日高郡日高町 大字荊木 | 紀伊内原 | 20分 | 200m² | 平成28年 | 木造 | 不整形 | 1,100万円 | 平成28年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 30分 | 320m² | 不整形 | 400万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 1分 | 140m² | 74万円 | 1万円 | - | 2018年7-9月 | |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 30分 | 250m² | 不整形 | 600万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
日高郡日高町 大字荊木 | 紀伊内原 | 19分 | 950m² | ほぼ整形 | 80万円 | - | - | 2018年7-9月 |
日高郡日高町 大字池田 | 紀伊内原 | 30分 | 280m² | 不整形 | 14万円 | - | - | 2018年7-9月 |
日高郡日高町 大字高家 | 紀伊内原 | 15分 | 2,000m² | 不整形 | 560万円 | - | - | 2018年4-6月 |
日高郡日高町 大字高家 | 紀伊内原 | 18分 | 120m² | 不整形 | 25万円 | - | - | 2018年4-6月 |
日高郡日高町 大字高家 | 紀伊内原 | 18分 | 300m² | 不整形 | 15万円 | - | - | 2018年4-6月 |
日高郡日高町 大字高家 | 紀伊内原 | 14分 | 340m² | 不整形 | 71万円 | - | - | 2018年4-6月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 30分 | 135m² | ほぼ整形 | 180万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年4-6月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 30分 | 135m² | ほぼ整形 | 150万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年4-6月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 30分 | 290m² | 不整形 | 650万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年4-6月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 1分 | 155m² | 不整形 | 140万円 | 2万円 | - | 2018年4-6月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 1分 | 300m² | 不整形 | 210万円 | 2万円 | - | 2018年4-6月 |
日高郡日高町 大字志賀 | 紀伊内原 | 1分 | 145m² | 不整形 | 140万円 | 3万円 | - | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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