重要なお知らせ

和歌山県海南市の不動産を売却・査定する

和歌山県海南市にある不動産(マンション・土地・一戸建て等)の売却を検討しているなら、複数の不動産会社に査定依頼できる「一括査定サービス(無料)」がおすすめです。

一括査定だと、複数の不動産会社に1回の申込みで複数社に査定依頼できます。

複数社で比較して、安心して任せられる不動産会社を探しましょう!

海南市の地価推移

Loading...
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、海南市のほか、和歌山県全体、和歌山県庁所在地の和歌山市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

海南市の地価は、2018年の調査時点で40,900円/㎡です。 1年前は45,200円/㎡だったので、 昨対比で90.5%と下降していることが分かります。

また、20年前の海南市の地価と比較すると36.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、海南市の地価は下降の傾向にあります。

海南市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 465万円
(延床面積100m²あたり)
15万円 4万円
土地 882万円
(土地面積100m²あたり)
29万円 8万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

海南市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
海南市 山崎町 海南 9分 125m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年7-9月
海南市 椋木 西山口 1分 130m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年7-9月
海南市 日方 海南 9分 95m² 昭和60年 ほぼ長方形 700万円 2018年7-9月
海南市 下津町塩津 加茂郷 30分 85m² 昭和51年 RC、木造 ほぼ長方形 100万円 2018年7-9月
海南市 冷水 冷水浦 7分 350m² 平成7年 鉄骨造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年7-9月
海南市 小野田 黒江 1分 180m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 1,300万円 2018年7-9月
海南市 小野田 海南 30分 160m² 平成19年 木造 ほぼ長方形 1,800万円 2018年7-9月
海南市 下津町塩津 加茂郷 28分 175m² 平成2年 木造 不整形 200万円 2018年4-6月
海南市 下津町興 加茂郷 1分 145m² 平成8年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 150万円 2018年4-6月
海南市 冷水 冷水浦 3分 125m² 昭和40年 木造 不整形 10万円 2018年4-6月
海南市 重根東 海南 30分 165m² 平成24年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 3,500万円 2018年4-6月
海南市 沖野々 海南 1分 220m² ほぼ長方形 400万円 2018年4-6月
海南市 岡田 黒江 16分 230m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年4-6月
海南市 大野中 海南 18分 115m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年4-6月
海南市 椋木 海南 1分 145m² 平成29年 木造 ほぼ台形 1,700万円 平成30年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
海南市 船尾 黒江 20分 270m² 不整形 410万円 5万円 1万円 2018年7-9月
海南市 船尾 海南 13分 80m² ほぼ長方形 300万円 12万円 3万円 2018年7-9月
海南市 下津町小南 加茂郷 11分 210m² ほぼ正方形 1,000万円 16万円 4万円 2018年7-9月
海南市 重根東 海南 30分 230m² 袋地等 1,300万円 19万円 5万円 2018年7-9月
海南市 重根 海南 30分 120m² 不整形 370万円 10万円 3万円 2018年7-9月
海南市 阪井 海南 1分 1,200m² ほぼ台形 5,100万円 14万円 4万円 2018年7-9月
海南市 阪井 海南 30分 350m² 不整形 1,000万円 9万円 2万円 2018年7-9月
海南市 船尾 海南 19分 240m² ほぼ長方形 450万円 6万円 1万円 2018年4-6月
海南市 船尾 海南 23分 850m² 不整形 1,500万円 6万円 1万円 2018年4-6月
海南市 日方 海南 11分 160m² ほぼ長方形 310万円 6万円 1万円 2018年4-6月
海南市 下津町中 加茂郷 20分 350m² ほぼ整形 390万円 3万円 1万円 2018年4-6月
海南市 下津町方 加茂郷 16分 165m² ほぼ長方形 380万円 7万円 2万円 2018年4-6月
海南市 下津町大崎 加茂郷 1分 90m² ほぼ長方形 540万円 20万円 6万円 2018年4-6月
海南市 重根西 海南 30分 870m² 不整形 4,700万円 18万円 5万円 2018年4-6月
海南市 重根 海南 30分 490m² ほぼ台形 650万円 4万円 1万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

和歌山県の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

情報を入力

物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信

電話でのご連絡

査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります

査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

和歌山県海南市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

和歌山県の市区町村から不動産会社を探す