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和歌山県の不動産を売却・査定する

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和歌山県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、和歌山県のほか、和歌山県と同じ関西圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

和歌山県の地価は、2018年の調査時点で35,400円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、79.9%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の97.8%とほぼ横ばい、1年前の97.8%とほぼ横ばいです

下記の表では、和歌山県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
和歌山県(全域) 35,400円 79.9% 97.8% 97.8%
和歌山市 74,000円 87.5% 103.1% 103.5%
海南市 40,900円 70.8% 82.1% 90.5%
橋本市 31,500円 73.1% 90.8% 97.5%
有田市 32,200円 65.4% 85.2% 97.9%
御坊市 28,900円 63.1% 83.3% 98.3%
田辺市 31,800円 101.3% 114.0% 99.4%
新宮市 37,600円 84.9% 105.9% 98.7%
紀の川市 21,600円 69.7% 93.1% 103.3%
岩出市 37,600円 91.3% 98.2% 99.5%
海草郡紀美野町 12,800円 56.4% 94.1% 97.0%
伊都郡かつらぎ町 22,400円 80.9% 81.5% 97.4%
伊都郡九度山町 20,600円 65.4% 84.4% 97.2%
伊都郡高野町 30,600円 67.5% 81.8% 96.8%
有田郡湯浅町 35,800円 66.3% 89.7% 98.1%
有田郡広川町 19,300円 61.9% 82.8% 97.5%
有田郡有田川町 30,800円 78.8% 101.7% 98.1%
日高郡美浜町 21,400円 65.6% 85.3% 97.7%
日高郡日高町 19,800円 69.5% 87.6% 98.5%
日高郡由良町 21,700円 65.2% 87.1% 98.6%
日高郡印南町 14,800円 71.2% 89.2% 98.0%
日高郡みなべ町 24,900円 79.8% 85.3% 98.0%
日高郡日高川町 12,200円 85.3% 106.1% 98.4%
西牟婁郡白浜町 27,000円 101.5% 122.2% 99.6%
西牟婁郡上富田町 27,900円 75.0% 92.1% 98.6%
西牟婁郡すさみ町 19,400円 76.4% 89.8% 98.0%
東牟婁郡那智勝浦町 23,400円 60.3% 90.3% 97.1%
東牟婁郡太地町 18,300円 57.4% 83.2% 97.9%
東牟婁郡古座川町 10,700円 61.5% 88.4% 97.3%
東牟婁郡北山村 8,200円 87.2% 103.8% 97.6%
東牟婁郡串本町 21,500円 65.5% 96.8% 98.2%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

和歌山県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
和歌山市 市小路 紀ノ川 1分 95m² 昭和43年 鉄骨造 ほぼ長方形 350万円 2018年10-12月
和歌山市 有本 紀伊中ノ島 11分 90m² 不整形 350万円 2018年10-12月
和歌山市 岩橋 田井ノ瀬 14分 125m² 昭和53年 SRC ほぼ台形 1,500万円 2018年10-12月
和歌山市 有本 紀伊中ノ島 11分 65m² 木造 長方形 260万円 2018年10-12月
和歌山市 磯の浦 磯ノ浦 24分 105m² 昭和52年 木造 ほぼ正方形 250万円 2018年10-12月
和歌山市 網屋町 和歌山市 15分 70m² 昭和42年 木造 長方形 250万円 2018年10-12月
和歌山市 岡北ノ丁 和歌山 11分 125m² 木造 長方形 1,600万円 2018年10-12月
和歌山市 内原 紀三井寺 29分 125m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年10-12月
和歌山市 梅原 中松江 19分 150m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
和歌山市 加太 加太(和歌山) 21分 140m² 平成3年 不整形 500万円 2018年10-12月
和歌山市 太田 和歌山 9分 260m² 昭和60年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 2,000万円 2018年10-12月
和歌山市 市小路 紀ノ川 6分 420m² 昭和63年 軽量鉄骨造 不整形 2,500万円 2018年10-12月
和歌山市 小倉 紀伊小倉 10分 195m² 昭和41年 木造 ほぼ長方形 360万円 2018年10-12月
和歌山市 有家 日前宮 25分 135m² 昭和64年 木造 長方形 1,200万円 2018年10-12月
和歌山市 梶取 紀ノ川 13分 90m² 昭和52年 木造 不整形 250万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
和歌山市 湊御殿 和歌山市 24分 3LDK 65m² 平成18年 RC 1,800万円 2018年10-12月
和歌山市 太田 和歌山 6分 3LDK 80m² 平成17年 RC 2,700万円 2018年10-12月
和歌山市 毛見 海南 30分 2LDK 70m² RC 700万円 2018年10-12月
和歌山市 南材木丁 和歌山 19分 2LDK 40m² 昭和64年 RC 520万円 2018年10-12月
和歌山市 湊本町 和歌山市 7分 3LDK 70m² 平成22年 RC 1,900万円 2018年10-12月
和歌山市 湊本町 和歌山市 8分 2LDK 60m² 昭和60年 RC 570万円 2018年10-12月
和歌山市 黒田 和歌山 9分 3LDK 75m² 平成13年 SRC 2,400万円 2018年10-12月
和歌山市 美園町 和歌山 5分 3LDK 70m² 平成23年 RC 2,000万円 2018年10-12月
和歌山市 美園町 和歌山 5分 3LDK 70m² 平成23年 RC 2,600万円 2018年10-12月
和歌山市 毛見 海南 30分 1LDK 55m² RC 1,500万円 2018年10-12月
和歌山市 毛見 海南 30分 2LDK 65m² 平成19年 RC 1,400万円 2018年10-12月
和歌山市 友田町 和歌山 6分 2LDK 60m² 平成19年 RC 1,500万円 2018年10-12月
和歌山市 新通 和歌山 12分 4LDK 95m² 平成10年 SRC 1,500万円 2018年10-12月
和歌山市 湊通丁南 和歌山市 23分 2LDK 75m² 昭和60年 SRC 700万円 2018年10-12月
和歌山市 中之島 和歌山 11分 3LDK 60m² 平成19年 RC 2,300万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
和歌山市 餌差町 和歌山 11分 100m² 長方形 1,100万円 37万円 11万円 2018年10-12月
和歌山市 市小路 紀ノ川 11分 590m² ほぼ長方形 2,100万円 12万円 3万円 2018年10-12月
和歌山市 徒町 和歌山市 18分 180m² ほぼ台形 3,400万円 63万円 19万円 2018年10-12月
和歌山市 井辺 日前宮 15分 290m² ほぼ長方形 650万円 7万円 2万円 2018年10-12月
和歌山市 宇治藪下 和歌山市 15分 75m² ほぼ長方形 150万円 6万円 2万円 2018年10-12月
和歌山市 秋月 和歌山 13分 430m² ほぼ長方形 4,400万円 34万円 10万円 2018年10-12月
和歌山市 北島 和歌山市 18分 120m² ほぼ台形 540万円 15万円 4万円 2018年10-12月
和歌山市 金谷 紀伊小倉 28分 2,000m² 不整形 4,500万円 6万円 1万円 2018年10-12月
和歌山市 金谷 布施屋 28分 1,400m² 不整形 1,400万円 3万円 1万円 2018年10-12月
和歌山市 木ノ本 中松江 18分 160m² ほぼ長方形 850万円 18万円 5万円 2018年10-12月
和歌山市 加納 紀伊中ノ島 29分 145m² ほぼ長方形 980万円 22万円 6万円 2018年10-12月
和歌山市 太田 和歌山 25分 135m² 不整形 1,300万円 33万円 9万円 2018年10-12月
和歌山市 木ノ本 中松江 18分 160m² ほぼ長方形 820万円 17万円 5万円 2018年10-12月
和歌山市 有本 紀伊中ノ島 11分 140m² ほぼ長方形 750万円 17万円 5万円 2018年10-12月
和歌山市 楠本 紀伊 16分 185m² ほぼ長方形 1,200万円 22万円 6万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

和歌山県のマンション・アパート売却情報

和歌山県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

和歌山県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが2.9%、 一戸建てが40.4%、 土地が56.7%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、和歌山県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

和歌山県の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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物件情報・お客様情報を入力し、あなたの不動産にマッチした会社に同時依頼を送信

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査定依頼した不動産会社からメールまたは電話が入ります

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

和歌山県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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