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栃木県塩谷郡塩谷町の不動産を売却・査定する

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塩谷郡塩谷町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、塩谷郡塩谷町のほか、栃木県全体、栃木県庁所在地の宇都宮市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

塩谷郡塩谷町の地価は、2018年の調査時点で11,000円/㎡です。 1年前は11,200円/㎡だったので、 昨対比で98.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の塩谷郡塩谷町の地価と比較すると68.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、塩谷郡塩谷町の地価は下降の傾向にあります。

塩谷郡塩谷町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 132万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 260万円
(土地面積100m²あたり)
8万円 2万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

塩谷郡塩谷町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
塩谷郡塩谷町 大字大久保 蒲須坂 1分 145m² 平成6年 木造 長方形 230万円 2018年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字田所 片岡 1分 2,000m² 平成3年 鉄骨造 不整形 6億2,000万円 平成30年1-3月
塩谷郡塩谷町 大字風見 蒲須坂 2分 700m² 平成4年 木造 ほぼ長方形 450万円 平成30年1-3月
塩谷郡塩谷町 大字田所 矢板 1分 1,700m² 平成4年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,100万円 平成29年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字上平 矢板 1分 450m² 平成6年 木造 ほぼ長方形 700万円 平成29年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字肘内 蒲須坂 30分 310m² 平成11年 木造 ほぼ正方形 1,000万円 平成29年4-6月
塩谷郡塩谷町 大字玉生 矢板 2分 430m² 平成3年 木造 ほぼ整形 680万円 平成29年1-3月
塩谷郡塩谷町 大字玉生 矢板 2分 1,400m² 昭和62年 鉄骨造 不整形 1,600万円 平成28年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字玉生 矢板 2分 70m² ほぼ整形 23万円 平成28年4-6月
塩谷郡塩谷町 大字田所 矢板 1分 210m² 平成12年 木造 ほぼ長方形 530万円 平成28年4-6月
塩谷郡塩谷町 大字船生 新高徳 1分 670m² 不整形 600万円 平成27年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字東房 矢板 2分 310m² 平成5年 木造 ほぼ正方形 390万円 平成27年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字大宮 蒲須坂 1分 140m² 昭和30年 不整形 70万円 平成27年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字飯岡 矢板 2分 480m² 昭和59年 木造 ほぼ長方形 250万円 平成26年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字船生 新高徳 1分 300m² 昭和47年 鉄骨造 台形 39万円 平成26年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
塩谷郡塩谷町 大字船生 矢板 2分 2,000m² ほぼ台形 490万円 - - 2018年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字田所 矢板 1分 220m² 長方形 500万円 7万円 2万円 2018年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字田所 矢板 1分 220m² 長方形 30万円 - - 2018年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字田所 矢板 1分 210m² ほぼ長方形 20万円 - - 2018年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字上平 片岡 2分 90m² 不整形 31万円 1万円 - 2018年7-9月
塩谷郡塩谷町 大字田所 矢板 1分 220m² 長方形 40万円 - - 2018年4-6月
塩谷郡塩谷町 大字金枝 矢板 2分 660m² ほぼ整形 700万円 3万円 1万円 2018年4-6月
塩谷郡塩谷町 大字玉生 矢板 1分 110m² ほぼ長方形 500万円 15万円 4万円 平成30年1-3月
塩谷郡塩谷町 大字船生 矢板 2分 160m² 不整形 70万円 1万円 - 平成29年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字肘内 蒲須坂 28分 380m² ほぼ台形 70万円 - - 平成29年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字田所 矢板 1分 210m² 長方形 30万円 - - 平成29年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字上平 矢板 2分 1,700m² ほぼ整形 320万円 - - 平成29年10-12月
塩谷郡塩谷町 大字玉生 矢板 1分 115m² 不整形 36万円 1万円 - 平成29年7-9月
塩谷郡塩谷町 大字田所 矢板 1分 220m² 長方形 120万円 1万円 - 平成29年7-9月
塩谷郡塩谷町 大字熊ノ木 矢板 1分 340m² ほぼ長方形 150万円 1万円 - 平成29年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

塩谷郡塩谷町の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 那須支店

    〒376-0025 栃木県大田原市本町1丁目2704番地62 猪瀬第3ビルD号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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