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小山市の地価推移
上記グラフは、小山市のほか、栃木県全体、栃木県庁所在地の宇都宮市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
小山市の地価は、2018年の調査時点で38,800円/㎡です。 1年前は38,600円/㎡だったので、 昨対比で100.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の小山市の地価と比較すると43.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、小山市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
小山市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,348万円 (専有面積70m²あたり) |
63万円 | 19万円 |
一戸建て | 405万円 (延床面積100m²あたり) |
13万円 | 4万円 |
土地 | 945万円 (土地面積100m²あたり) |
31万円 | 9万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
小山市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
小山市 大字横倉新田 | 小山 | 1分 | 155m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 460万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字横倉 | 小山 | 30分 | 220m² | 平成30年 | 木造 | 台形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字横倉 | 小山 | 30分 | 230m² | 平成30年 | 木造 | 台形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字梁 | 結城 | 30分 | 105m² | 平成3年 | 木造 | 不整形 | 10万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字間々田 | 間々田 | 30分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字間々田 | 間々田 | 30分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字間中 | 小山 | 1分 | 460m² | 木造 | ほぼ正方形 | 180万円 | 2018年10-12月 | |
小山市 神鳥谷 | 小山 | 30分 | 140m² | 平成12年 | 木造 | ほぼ整形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
小山市 東間々田 | 間々田 | 24分 | 220m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
小山市 東間々田 | 間々田 | 14分 | 180m² | 平成13年 | 木造 | ほぼ台形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
小山市 西城南 | 小山 | 20分 | 160m² | 平成5年 | 木造 | ほぼ正方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字西黒田 | 間々田 | 29分 | 650m² | 平成13年 | 鉄骨造 | 台形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
小山市 中央町 | 小山 | 6分 | 270m² | 昭和60年 | 鉄骨造 | 長方形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字大行寺 | 小山 | 20分 | 330m² | 昭和48年 | 木造 | 不整形 | 600万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字大行寺 | 小山 | 21分 | 190m² | 平成30年 | 木造 | 台形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
小山市 城山町 | 小山 | 6分 | 2LDK | 55m² | 平成7年 | SRC | 960万円 | 2018年10-12月 |
小山市 城東 | 小山 | 15分 | 3LDK | 70m² | 平成9年 | SRC | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
小山市 城東 | 小山 | 20分 | 3LDK | 60m² | 平成9年 | SRC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
小山市 駅東通り | 小山 | 8分 | 3DK | 45m² | 平成3年 | SRC | 650万円 | 2018年10-12月 |
小山市 駅東通り | 小山 | 8分 | 3LDK | 70m² | 2,500万円 | 2018年10-12月 | ||
小山市 中央町 | 小山 | 5分 | 1K | 30m² | 平成2年 | SRC | 360万円 | 2018年7-9月 |
小山市 中央町 | 小山 | 5分 | 1LDK | 40m² | 平成19年 | RC | 1,100万円 | 2018年7-9月 |
小山市 城山町 | 小山 | 8分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | SRC | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
小山市 城東 | 小山 | 18分 | 4LDK | 85m² | 平成9年 | SRC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
小山市 乙女 | 間々田 | 2分 | 3LDK | 70m² | 昭和53年 | RC | 320万円 | 2018年7-9月 |
小山市 駅東通り | 小山 | 8分 | 3LDK | 85m² | 平成18年 | SRC | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
小山市 駅東通り | 小山 | 4分 | 3LDK | 75m² | 平成16年 | SRC | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
小山市 駅東通り | 小山 | 8分 | 3LDK | 65m² | 平成15年 | SRC | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
小山市 城山町 | 小山 | 4分 | 4LDK | 95m² | 平成20年 | RC | 2,700万円 | 2018年4-6月 |
小山市 乙女 | 間々田 | 3分 | 3LDK | 70m² | 350万円 | 2018年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
小山市 若木町 | 小山 | 21分 | 660m² | ほぼ長方形 | 3,000万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
小山市 若木町 | 小山 | 23分 | 620m² | 長方形 | 1,700万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
小山市 若木町 | 小山 | 23分 | 540m² | ほぼ台形 | 3,300万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字横倉新田 | 小山 | 1分 | 230m² | 長方形 | 950万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字横倉 | 小山 | 1分 | 510m² | ほぼ長方形 | 800万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
小山市 八幡町 | 小山 | 15分 | 200m² | 長方形 | 1,500万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字間々田 | 間々田 | 30分 | 260m² | 袋地等 | 77万円 | - | - | 2018年10-12月 |
小山市 大字間々田 | 間々田 | 30分 | 100m² | ほぼ長方形 | 170万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字間々田 | 間々田 | 17分 | 670m² | 不整形 | 1,700万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字間々田 | 間々田 | 19分 | 105m² | 長方形 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字間々田 | 間々田 | 30分 | 490m² | 長方形 | 250万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
小山市 大字間々田 | 間々田 | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 2,900万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字間々田 | 間々田 | 30分 | 165m² | 台形 | 300万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
小山市 本郷町 | 小山 | 11分 | 290m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
小山市 大字平和 | 間々田 | 5分 | 880m² | 長方形 | 3,200万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
小山市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 小山支店
〒376-0025 栃木県小山市外城字上台173-1 101号
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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