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栃木県鹿沼市の不動産を売却・査定する

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鹿沼市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、鹿沼市のほか、栃木県全体、栃木県庁所在地の宇都宮市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

鹿沼市の地価は、2018年の調査時点で26,400円/㎡です。 1年前は26,800円/㎡だったので、 昨対比で98.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の鹿沼市の地価と比較すると38.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、鹿沼市の地価は下降の傾向にあります。

鹿沼市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,840万円
(専有面積70m²あたり)
86万円 26万円
一戸建て 265万円
(延床面積100m²あたり)
8万円 2万円
土地 680万円
(土地面積100m²あたり)
22万円 6万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

鹿沼市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
鹿沼市 緑町 鹿沼 30分 190m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
鹿沼市 西沢町 樅山 30分 290m² 昭和59年 木造 ほぼ正方形 360万円 2018年10-12月
鹿沼市 玉田町 北鹿沼 2分 280m² 平成30年 木造 長方形 2,100万円 2018年10-12月
鹿沼市 千渡 鶴田 30分 430m² 長方形 1,500万円 2018年10-12月
鹿沼市 坂田山 新鹿沼 29分 1,400m² 昭和59年 RC 不整形 320万円 2018年10-12月
鹿沼市 幸町 鹿沼 18分 250m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 3,100万円 2018年10-12月
鹿沼市 上殿町 新鹿沼 29分 910m² ほぼ長方形 800万円 2018年10-12月
鹿沼市 上田町 鹿沼 14分 660m² 昭和49年 木造 ほぼ台形 650万円 2018年10-12月
鹿沼市 上石川 樅山 1分 270m² 昭和62年 木造 正方形 550万円 2018年10-12月
鹿沼市 万町 新鹿沼 8分 190m² 平成30年 木造 長方形 2,600万円 2018年7-9月
鹿沼市 樅山町 樅山 13分 95m² 昭和58年 木造 正方形 50万円 2018年7-9月
鹿沼市 村井町 新鹿沼 9分 200m² 平成4年 木造 ほぼ長方形 680万円 2018年7-9月
鹿沼市 緑町 鹿沼 24分 220m² 平成30年 木造 ほぼ整形 2,700万円 2018年7-9月
鹿沼市 緑町 鹿沼 23分 180m² 平成29年 木造 ほぼ長方形 2,600万円 2018年7-9月
鹿沼市 緑町 鹿沼 20分 210m² 平成5年 木造 長方形 1,300万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
鹿沼市 晃望台 鹿沼 18分 3LDK 85m² 平成18年 SRC 1,700万円 2018年4-6月
鹿沼市 朝日町 鹿沼 13分 2LDK 70m² 平成19年 RC 1,800万円 平成28年10-12月
鹿沼市 晃望台 鹿沼 18分 3LDK 70m² 平成18年 SRC 2,000万円 平成28年7-9月
鹿沼市 晃望台 鹿沼 19分 3LDK 70m² 平成18年 SRC 2,000万円 平成28年4-6月
鹿沼市 晃望台 鹿沼 13分 3LDK 80m² SRC 2,000万円 平成28年1-3月
鹿沼市 朝日町 鹿沼 12分 2LDK 60m² 平成19年 RC 1,500万円 平成27年10-12月
鹿沼市 晃望台 鹿沼 13分 3LDK 80m² SRC 1,500万円 平成26年10-12月
鹿沼市 朝日町 鹿沼 13分 3LDK 85m² 平成19年 RC 2,000万円 平成26年4-6月
鹿沼市 朝日町 鹿沼 19分 4LDK 80m² 平成19年 RC 1,800万円 平成24年10-12月
鹿沼市 晃望台 鶴田 18分 3LDK 70m² 平成18年 SRC 2,100万円 平成24年4-6月
鹿沼市 朝日町 鹿沼 13分 4LDK 80m² 平成19年 RC 2,000万円 平成24年4-6月
鹿沼市 朝日町 鹿沼 11分 3LDK 80m² 平成19年 RC 2,800万円 平成22年4-6月
鹿沼市 朝日町 鹿沼 11分 4LDK 85m² 平成19年 RC 2,000万円 平成22年1-3月
鹿沼市 朝日町 鹿沼 13分 3LDK 70m² 平成19年 RC 2,600万円 平成21年4-6月
鹿沼市 朝日町 鹿沼 13分 2LDK 65m² 平成19年 RC 1,700万円 平成21年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
鹿沼市 茂呂 樅山 1分 980m² 長方形 1,900万円 6万円 2万円 2018年10-12月
鹿沼市 茂呂 新鹿沼 1分 780m² 不整形 940万円 4万円 1万円 2018年10-12月
鹿沼市 茂呂 新鹿沼 1分 490m² ほぼ整形 590万円 4万円 1万円 2018年10-12月
鹿沼市 樅山町 樅山 6分 2,000m² 不整形 7,100万円 3万円 - 2018年10-12月
鹿沼市 樅山町 樅山 15分 50m² 長方形 110万円 7万円 2万円 2018年10-12月
鹿沼市 村井町 樅山 19分 350m² ほぼ長方形 70万円 - - 2018年10-12月
鹿沼市 奈佐原町 樅山 19分 970m² ほぼ長方形 600万円 2万円 - 2018年10-12月
鹿沼市 下武子町 鹿沼 7分 175m² ほぼ正方形 550万円 10万円 3万円 2018年10-12月
鹿沼市 栄町 鹿沼 30分 300m² 正方形 1,300万円 14万円 4万円 2018年10-12月
鹿沼市 上石川 樅山 1分 270m² ほぼ長方形 680万円 8万円 2万円 2018年10-12月
鹿沼市 茂呂 樅山 1分 740m² ほぼ長方形 880万円 3万円 1万円 2018年7-9月
鹿沼市 茂呂 樅山 1分 1,600m² 長方形 3,300万円 7万円 2万円 2018年7-9月
鹿沼市 茂呂 鹿沼 1分 200m² ほぼ長方形 510万円 8万円 2万円 2018年7-9月
鹿沼市 茂呂 鹿沼 1分 1,200m² ほぼ長方形 1,100万円 3万円 - 2018年7-9月
鹿沼市 樅山町 樅山 9分 210m² ほぼ長方形 580万円 9万円 2万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

栃木県鹿沼市のマンション・アパート売却情報

鹿沼市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 宇都宮支店

    〒376-0025 栃木県宇都宮市大和1丁目8-5 グランド陽南1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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