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栃木県の地価変動状況
上記グラフは、栃木県のほか、栃木県と同じ関東圏の都道府県、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
栃木県の地価は、2018年の調査時点で32,700円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、75.2%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の95.9%と下降、1年前の99.7%とほぼ横ばいです。
下記の表では、栃木県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
| 2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
|---|---|---|---|---|
| 栃木県(全域) | 32,700円 | 75.2% | 95.9% | 99.7% |
| 宇都宮市 | 56,300円 | 79.3% | 99.8% | 100.5% |
| 足利市 | 28,400円 | 64.1% | 90.7% | 98.6% |
| 栃木市 | 23,100円 | 51.0% | 89.5% | 98.7% |
| 佐野市 | 25,900円 | 64.6% | 91.5% | 98.9% |
| 鹿沼市 | 26,400円 | 73.1% | 90.4% | 98.5% |
| 日光市 | 13,600円 | 62.1% | 88.9% | 98.6% |
| 小山市 | 38,800円 | 80.3% | 100.0% | 100.5% |
| 真岡市 | 24,600円 | 60.4% | 92.5% | 98.8% |
| 大田原市 | 16,700円 | 71.7% | 92.3% | 99.4% |
| 矢板市 | 20,900円 | 58.7% | 89.7% | 99.1% |
| 那須塩原市 | 18,900円 | 71.9% | 92.6% | 99.0% |
| さくら市 | 26,500円 | 87.5% | 92.3% | 99.3% |
| 那須烏山市 | 13,500円 | 66.8% | 84.4% | 97.1% |
| 下野市 | 43,100円 | 79.8% | 101.9% | 100.7% |
| 河内郡上三川町 | 32,400円 | 69.5% | 93.6% | 99.4% |
| 芳賀郡益子町 | 19,600円 | 70.8% | 87.9% | 98.0% |
| 芳賀郡茂木町 | 15,300円 | 59.5% | 80.5% | 96.8% |
| 芳賀郡市貝町 | 13,300円 | 75.1% | 89.9% | 97.8% |
| 芳賀郡芳賀町 | 21,600円 | 54.7% | 90.8% | 98.6% |
| 下都賀郡壬生町 | 29,100円 | 61.5% | 91.8% | 98.3% |
| 下都賀郡野木町 | 33,500円 | 63.2% | 96.3% | 99.4% |
| 下都賀郡岩舟町 | - | - | - | - |
| 塩谷郡塩谷町 | 11,000円 | 73.8% | 90.9% | 98.2% |
| 塩谷郡高根沢町 | 27,800円 | 55.8% | 96.5% | 100.0% |
| 那須郡那須町 | 7,300円 | 57.9% | 83.9% | 97.3% |
| 那須郡那珂川町 | 11,700円 | 66.1% | 89.3% | 98.3% |
栃木県における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 宇都宮市 御蔵町 | 宇都宮 | 19分 | 310m² | 昭和50年 | 鉄骨造 | 不整形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 岩曽町 | 宇都宮 | 30分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 板戸町 | 岡本(栃木) | 1分 | 500m² | 平成10年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 一ノ沢町 | 東武宇都宮 | 30分 | 260m² | 昭和51年 | 木造 | 台形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 岩曽町 | 宇都宮 | 30分 | 280m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 今泉町 | 宇都宮 | 18分 | 200m² | 長方形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 | ||
| 宇都宮市 清住 | 東武宇都宮 | 16分 | 200m² | 昭和54年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 石井町 | 宇都宮 | 30分 | 200m² | 平成12年 | 木造 | 不整形 | 160万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 上戸祭町 | 東武宇都宮 | 30分 | 160m² | 平成28年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 上横田町 | 江曽島 | 30分 | 185m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 上戸祭町 | 東武宇都宮 | 1分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 岩曽町 | 宇都宮 | 30分 | 185m² | 平成29年 | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 上戸祭町 | 東武宇都宮 | 1分 | 150m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 今泉町 | 宇都宮 | 24分 | 940m² | 昭和46年 | 木造 | ほぼ長方形 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
| 那須郡那珂川町 矢又 | 烏山 | 2分 | 1,100m² | 昭和46年 | 不整形 | 240万円 | 2018年10-12月 | |
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 宇都宮市 南大通り | 宇都宮 | 7分 | １Ｒ | 15m² | 昭和64年 | ＳＲＣ | 850万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 若松原 | 雀宮 | 9分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成5年 | ＲＣ | 840万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 桜 | 東武宇都宮 | 20分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成21年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 今泉 | 宇都宮 | 14分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成15年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 泉が丘 | 宇都宮 | 26分 | ２ＬＤＫ | 65m² | 昭和62年 | ＲＣ | 310万円 | 2018年10-12月 |
| 那須塩原市 西朝日町 | 西那須野 | 2分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成18年 | ＲＣ | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 桜 | 東武宇都宮 | 20分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成21年 | ＲＣ | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 馬場通り | 東武宇都宮 | 7分 | ２ＬＤＫ | 60m² | 平成22年 | ＲＣ | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 西 | 東武宇都宮 | 6分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成16年 | ＲＣ | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 簗瀬 | 宇都宮 | 10分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 駅前通り | 宇都宮 | 6分 | ３ＤＫ | 60m² | 昭和60年 | ＳＲＣ | 980万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 桜 | 東武宇都宮 | 13分 | ２ＬＤＫ | 75m² | 平成17年 | ＲＣ | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 元今泉 | 宇都宮 | 9分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成18年 | ＲＣ | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 下戸祭 | 東武宇都宮 | 23分 | ２ＬＤＫ | 90m² | 昭和62年 | ＲＣ | 450万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 駅前通り | 宇都宮 | 2分 | ２ＬＤＫ | 75m² | 平成23年 | ＲＣ | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 宇都宮市 下戸祭 | 東武宇都宮 | 20分 | 610m² | 不整形 | 3,700万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 清原台 | 宇都宮 | 2分 | 390m² | 長方形 | 1,200万円 | 9万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 岩曽町 | 宇都宮 | 30分 | 75m² | 長方形 | 430万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 下平出町 | 宇都宮 | 30分 | 460m² | 台形 | 1,000万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 海道町 | 岡本(栃木) | 21分 | 290m² | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 下栗 | 宇都宮 | 30分 | 210m² | 長方形 | 2,200万円 | 35万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 下平出町 | 宇都宮 | 30分 | 1,400m² | ほぼ整形 | 5,500万円 | 13万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 下岡本町 | 岡本(栃木) | 20分 | 150m² | 長方形 | 400万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 下栗 | 宇都宮 | 30分 | 210m² | 長方形 | 2,100万円 | 34万円 | 10万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 河原町 | 東武宇都宮 | 16分 | 860m² | 不整形 | 7,400万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 関白町 | 氏家 | 1分 | 300m² | ほぼ長方形 | 400万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 下荒針町 | 鶴田 | 30分 | 240m² | ほぼ台形 | 800万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 駒生町 | 東武宇都宮 | 30分 | 165m² | 不整形 | 600万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 鐺山町 | 宇都宮 | 1分 | 300m² | 長方形 | 720万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
| 宇都宮市 石井町 | 宇都宮 | 30分 | 195m² | 長方形 | 1,500万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
栃木県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
栃木県における不動産売買の実績（過去20年間）は、 中古マンションが3.2%、 一戸建てが38.2%、 土地が58.6%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、栃木県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
栃木県の不動産売却が得意な不動産会社
LIXIL不動産ショップ 三共興産株式会社
〒326-0063 栃木県足利市新山町2245-9
最寄駅 JR東日本両毛線「足利」駅
定休日 水曜日（GW・夏季休暇・年末年始）
創業47年のLIXIL不動産ショップ 三共興産株式会社は地域密着の総合不動産業として皆様のお役に立てるように努めてまいります。お気軽にご相談ください！
転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに
引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
