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島根県雲南市の不動産を売却・査定する

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雲南市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、雲南市のほか、島根県全体、島根県庁所在地の松江市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

雲南市の地価は、2018年の調査時点で14,000円/㎡です。 1年前は14,100円/㎡だったので、 昨対比で99.3%とほぼ横ばいであることが分かります。

雲南市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 196万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 1万円
土地 369万円
(土地面積100m²あたり)
12万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

雲南市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
雲南市 三刀屋町乙加宮 木次 1分 750m² 昭和53年 木造 ほぼ台形 10万円 2018年7-9月
雲南市 大東町幡屋 幡屋 30分 620m² 昭和25年 木造 不整形 200万円 2018年7-9月
雲南市 大東町大東下分 出雲大東 1分 2,000m² 軽量鉄骨造 不整形 780万円 2018年7-9月
雲南市 大東町上佐世 南大東 1分 350m² 昭和53年 木造 ほぼ長方形 250万円 2018年7-9月
雲南市 木次町木次 木次 1分 250m² ほぼ整形 2,600万円 2018年7-9月
雲南市 三刀屋町三刀屋 木次 30分 230m² 昭和64年 木造 ほぼ長方形 360万円 2018年4-6月
雲南市 大東町中湯石 出雲大東 30分 690m² 平成7年 軽量鉄骨造 不整形 190万円 2018年4-6月
雲南市 加茂町猪尾 加茂中 30分 500m² 昭和60年 木造 ほぼ整形 1,200万円 2018年4-6月
雲南市 掛合町掛合 490m² 昭和61年 RC ほぼ台形 46万円 2018年4-6月
雲南市 三刀屋町三刀屋 木次 30分 310m² 昭和56年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 310万円 平成30年1-3月
雲南市 三刀屋町三刀屋 木次 30分 260m² 平成11年 木造 ほぼ長方形 640万円 平成30年1-3月
雲南市 三刀屋町下熊谷 木次 18分 290m² 昭和49年 ほぼ台形 1,000万円 平成30年1-3月
雲南市 大東町新庄 出雲大東 30分 250m² 昭和52年 木造 ほぼ長方形 200万円 平成29年10-12月
雲南市 大東町下佐世 出雲大東 18分 240m² 昭和43年 木造 ほぼ長方形 150万円 平成29年10-12月
雲南市 大東町北村 出雲大東 1分 2,000m² 昭和62年 木造 不整形 300万円 平成29年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
雲南市 大東町新庄 出雲大東 1分 2,000m² ほぼ整形 1,200万円 1万円 - 2018年10-12月
雲南市 加茂町岩倉 加茂中 30分 110m² 不整形 3万円 - - 2018年10-12月
雲南市 三刀屋町三刀屋 木次 21分 340m² ほぼ整形 1,000万円 10万円 3万円 2018年7-9月
雲南市 三刀屋町三刀屋 木次 21分 330m² ほぼ台形 1,400万円 14万円 4万円 2018年7-9月
雲南市 大東町篠淵 出雲大東 1分 520m² ほぼ長方形 3万円 - - 2018年7-9月
雲南市 大東町飯田 出雲大東 8分 140m² ほぼ台形 270万円 6万円 1万円 2018年7-9月
雲南市 大東町飯田 出雲大東 3分 920m² ほぼ長方形 1,100万円 4万円 1万円 2018年7-9月
雲南市 木次町西日登 木次 30分 770m² ほぼ正方形 900万円 3万円 1万円 2018年7-9月
雲南市 木次町新市 木次 15分 270m² ほぼ長方形 550万円 6万円 2万円 2018年7-9月
雲南市 三刀屋町三刀屋 木次 21分 115m² ほぼ長方形 400万円 11万円 3万円 2018年4-6月
雲南市 三刀屋町下熊谷 木次 18分 660m² ほぼ長方形 1,500万円 7万円 2万円 2018年4-6月
雲南市 大東町大東 出雲大東 13分 165m² ほぼ長方形 100万円 2万円 - 2018年4-6月
雲南市 木次町山方 木次 23分 2,000m² ほぼ整形 9,300万円 6万円 1万円 2018年4-6月
雲南市 木次町山方 木次 21分 195m² ほぼ整形 17万円 - - 2018年4-6月
雲南市 木次町下熊谷 木次 13分 560m² ほぼ整形 1,000万円 6万円 1万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

雲南市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 出雲支店

    〒376-0025 島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1 有藤テナント1階A

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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査定結果の比較

複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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