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島根県の不動産を売却・査定する

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島根県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、島根県のほか、島根県と同じ中国圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

島根県の地価は、2018年の調査時点で21,200円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、80.3%と下降しています。近年との比較では、5年前の91.8%と下降、1年前の99.1%とほぼ横ばいです

下記の表では、島根県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
島根県(全域) 21,200円 80.3% 91.8% 99.1%
松江市 37,100円 78.8% 94.6% 99.5%
浜田市 21,500円 77.6% 87.8% 99.1%
出雲市 24,000円 88.6% 93.4% 99.6%
益田市 19,000円 76.0% 86.8% 96.4%
大田市 21,400円 71.3% 87.3% 98.2%
安来市 17,500円 70.9% 88.8% 97.2%
江津市 17,300円 79.7% 92.5% 98.9%
雲南市 14,000円 88.1% 93.3% 99.3%
仁多郡奥出雲町 13,100円 72.8% 92.3% 98.5%
飯石郡飯南町 6,600円 84.6% 91.7% 98.5%
邑智郡川本町 9,900円 64.3% 80.5% 96.1%
邑智郡美郷町 5,800円 73.4% 85.3% 98.3%
邑智郡邑南町 4,600円 82.1% 90.2% 97.9%
鹿足郡津和野町 17,200円 75.4% 87.3% 97.7%
鹿足郡吉賀町 9,600円 71.6% 83.5% 96.0%
隠岐郡海士町 6,400円 82.1% 90.1% 98.5%
隠岐郡西ノ島町 15,800円 74.9% 84.5% 96.3%
隠岐郡知夫村 4,100円 83.7% 91.1% 97.6%
隠岐郡隠岐の島町 12,600円 83.4% 90.0% 97.7%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

島根県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
松江市 山代町 松江 1分 200m² 不整形 2,600万円 2018年10-12月
松江市 奥谷町 松江 30分 310m² 木造 不整形 350万円 2018年10-12月
松江市 西尾町 松江 30分 360m² 昭和49年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
松江市 春日町 松江 30分 170m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年10-12月
松江市 古志原 松江 30分 650m² 昭和57年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年10-12月
松江市 上乃木 松江 30分 130m² 平成30年 木造 台形 3,200万円 2018年10-12月
松江市 浜乃木 乃木 13分 750m² 昭和59年 鉄骨造 ほぼ長方形 6,400万円 2018年10-12月
松江市 西津田 松江 7分 200m² 昭和35年 木造 ほぼ長方形 1,000万円 2018年10-12月
松江市 西津田 松江 28分 260m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 1,700万円 2018年10-12月
松江市 山代町 松江 1分 570m² 平成11年 木造 不整形 1,000万円 2018年10-12月
松江市 西津田 松江 14分 160m² 昭和52年 木造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年10-12月
松江市 殿町 松江 20分 150m² 昭和37年 RC ほぼ長方形 1,600万円 2018年10-12月
松江市 八雲町西岩坂 650m² 平成12年 木造 ほぼ整形 530万円 2018年10-12月
松江市 竹矢町 東松江(島根) 14分 260m² 平成8年 木造 台形 1,700万円 2018年10-12月
松江市 魚町 松江 14分 230m² 昭和38年 鉄骨造 ほぼ台形 3,000万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
松江市 東茶町 松江 20分 3LDK 70m² 平成9年 RC 1,600万円 2018年10-12月
松江市 黒田町 松江 30分 3LDK 75m² 平成18年 SRC 1,900万円 2018年10-12月
松江市 西川津町 松江 30分 3LDK 65m² 平成13年 RC 1,500万円 2018年10-12月
松江市 上乃木 乃木 11分 3LDK 85m² 平成18年 RC 2,500万円 2018年10-12月
松江市 西津田 松江 20分 3LDK 60m² 平成4年 RC 950万円 2018年7-9月
松江市 東津田町 松江 25分 2LDK+S 65m² 平成12年 SRC 1,500万円 2018年7-9月
松江市 浜乃木 乃木 9分 3LDK 75m² 平成16年 RC 2,000万円 2018年7-9月
松江市 大輪町 松江 30分 3LDK 65m² 平成9年 SRC 1,400万円 2018年7-9月
松江市 大輪町 松江 26分 3LDK 70m² RC 1,400万円 2018年7-9月
出雲市 今市町北本町 出雲市 12分 2LDK 65m² 平成21年 RC 2,100万円 2018年7-9月
松江市 古志原 松江 30分 3LDK 65m² 平成16年 RC 1,500万円 2018年7-9月
松江市 学園 松江 28分 4LDK 70m² 平成7年 RC 1,500万円 2018年4-6月
松江市 黒田町 松江しんじ湖温泉 12分 2LDK+S 80m² 平成20年 RC 2,200万円 2018年4-6月
松江市 学園 松江 23分 3LDK 70m² 平成14年 SRC 1,700万円 2018年4-6月
松江市 西川津町 松江 28分 3LDK 60m² 平成2年 RC 670万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
隠岐郡隠岐の島町 西村 310m² ほぼ長方形 320万円 3万円 1万円 2018年10-12月
松江市 中原町 松江 30分 220m² 不整形 1,100万円 16万円 4万円 2018年10-12月
松江市 魚町 松江 14分 110m² ほぼ長方形 950万円 29万円 8万円 2018年10-12月
松江市 大庭町 松江 30分 310m² 長方形 1,500万円 16万円 4万円 2018年10-12月
浜田市 朝日町 浜田 7分 155m² 長方形 1,300万円 28万円 8万円 2018年10-12月
松江市 玉湯町湯町 玉造温泉 14分 400m² ほぼ長方形 1,600万円 13万円 3万円 2018年10-12月
浜田市 瀬戸見町 浜田 30分 75m² 長方形 280万円 12万円 3万円 2018年10-12月
松江市 上乃木 松江 25分 220m² 長方形 1,300万円 20万円 6万円 2018年10-12月
浜田市 佐野町 浜田 1分 95m² ほぼ長方形 110万円 3万円 1万円 2018年10-12月
浜田市 杉戸町 浜田 13分 155m² ほぼ長方形 350万円 7万円 2万円 2018年10-12月
浜田市 片庭町 浜田 28分 690m² 長方形 2,200万円 10万円 3万円 2018年10-12月
松江市 上本庄町 松江 1分 2,000m² 不整形 4,300万円 3万円 1万円 2018年10-12月
浜田市 片庭町 浜田 28分 1,500m² 不整形 4,800万円 11万円 3万円 2018年10-12月
浜田市 生湯町 浜田 30分 280m² ほぼ長方形 550万円 6万円 2万円 2018年10-12月
松江市 西持田町 松江 30分 200m² ほぼ長方形 1,000万円 16万円 4万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

島根県のマンション・アパート売却情報

島根県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

島根県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが1.8%、 一戸建てが33.0%、 土地が65.2%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、島根県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

島根県の不動産売却が得意な不動産会社

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めています。

準備が出来次第、おすすめの不動産会社を紹介しますので、ぜひご期待ください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

島根県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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