滋賀県の不動産を売却・査定する

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滋賀県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、滋賀県のほか、滋賀県と同じ関西圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

滋賀県の地価は、2018年の調査時点で46,400円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、83.8%と下降しています。近年との比較では、5年前の100.4%とほぼ横ばい、1年前の99.8%とほぼ横ばいです

下記の表では、滋賀県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
滋賀県(全域) 46,400円 83.8% 100.4% 99.8%
大津市 75,600円 83.2% 100.8% 100.0%
彦根市 45,100円 75.7% 93.2% 99.1%
長浜市 23,900円 52.4% 96.0% 98.8%
近江八幡市 45,300円 68.4% 97.6% 99.8%
草津市 92,200円 94.6% 107.7% 101.3%
守山市 82,700円 86.4% 108.8% 101.5%
栗東市 60,300円 85.8% 101.5% 100.2%
甲賀市 22,500円 74.5% 93.4% 98.3%
野洲市 65,200円 85.2% 107.4% 101.4%
湖南市 41,000円 80.2% 97.6% 99.3%
高島市 19,400円 82.6% 90.7% 98.0%
東近江市 27,000円 82.1% 97.1% 99.3%
米原市 27,100円 73.6% 96.1% 98.9%
蒲生郡日野町 18,100円 56.7% 93.3% 98.4%
蒲生郡竜王町 23,300円 - 97.9% 99.1%
愛知郡愛荘町 19,300円 90.2% 96.0% 99.5%
犬上郡豊郷町 17,900円 114.7% 96.8% 99.4%
犬上郡甲良町 9,900円 74.4% 96.1% 99.0%
犬上郡多賀町 19,600円 69.8% 95.1% 99.0%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

滋賀県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大津市 大江 瀬田(滋賀) 13分 830m² 平成20年 木造 ほぼ整形 1億1,000万円 2018年10-12月
大津市 朝日が丘 大津 13分 70m² 昭和45年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
大津市 一里山 瀬田(滋賀) 7分 130m² 昭和56年 木造 ほぼ長方形 2,800万円 2018年10-12月
大津市 伊香立下在地町 堅田 1分 200m² 昭和47年 鉄骨造 ほぼ長方形 750万円 2018年10-12月
大津市 伊香立下在地町 堅田 1分 1,700m² 木造 不整形 2,700万円 2018年10-12月
大津市 青山 南草津 30分 195m² 平成2年 木造 ほぼ長方形 2,300万円 2018年10-12月
大津市 大江 瀬田(滋賀) 19分 850m² 平成9年 木造 ほぼ正方形 5,700万円 2018年10-12月
大津市 皇子が丘 大津京 16分 230m² 平成2年 木造 ほぼ長方形 1,700万円 2018年10-12月
大津市 皇子が丘 大津京 9分 145m² 昭和62年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
大津市 仰木の里東 おごと温泉 23分 240m² ほぼ長方形 4,400万円 2018年10-12月
大津市 石場 膳所 8分 110m² 昭和46年 木造 台形 880万円 2018年10-12月
大津市 大石東 石山 1分 175m² 昭和60年 木造 ほぼ台形 750万円 2018年10-12月
大津市 雄琴 おごと温泉 15分 280m² 昭和63年 RC 台形 1,000万円 2018年10-12月
大津市 朝日 小野(滋賀) 14分 250m² 昭和57年 木造 長方形 600万円 2018年10-12月
大津市 一里山 瀬田(滋賀) 9分 90m² 昭和50年 木造 ほぼ台形 1,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大津市 皇子が丘 大津京 4分 1LDK 80m² 平成14年 RC 3,200万円 2018年10-12月
大津市 粟津町 石山 4分 3LDK 75m² 平成18年 RC 3,000万円 2018年10-12月
大津市 瀬田 石山 30分 3LDK 70m² 平成7年 RC 820万円 2018年10-12月
大津市 逢坂 大津 1分 3LDK 65m² 平成12年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
大津市 皇子が丘 大津京 4分 4LDK 80m² 平成15年 SRC 2,600万円 2018年10-12月
大津市 朝日が丘 大津 11分 3LDK 70m² 平成3年 RC 1,500万円 2018年10-12月
大津市 茶が崎 大津京 8分 3LDK 70m² 平成7年 SRC 1,300万円 2018年10-12月
大津市 大物 志賀 20分 2LDK 50m² 平成5年 SRC 450万円 2018年10-12月
大津市 竜が丘 膳所 6分 3LDK 70m² 平成14年 RC 2,500万円 2018年10-12月
大津市 中央 大津 13分 65m² 平成27年 RC 2,800万円 2018年10-12月
大津市 茶が崎 大津京 9分 3LDK 70m² 平成19年 RC 2,200万円 2018年10-12月
大津市 大萱 瀬田(滋賀) 5分 3LDK 80m² 平成12年 SRC 2,400万円 2018年10-12月
大津市 茶が崎 大津京 8分 1LDK 50m² 平成30年 RC 2,600万円 2018年10-12月
大津市 荒川 志賀 13分 1DK 45m² 平成6年 SRC 480万円 2018年10-12月
大津市 中央 大津 11分 3LDK 70m² 平成11年 SRC 1,900万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
大津市 桐生 南草津 1分 1,200m² ほぼ台形 1,900万円 5万円 1万円 2018年10-12月
大津市 稲津 石山 1分 190m² 長方形 780万円 13万円 4万円 2018年10-12月
大津市 雄琴北 おごと温泉 4分 140m² ほぼ台形 1,800万円 42万円 13万円 2018年10-12月
大津市 大萱 瀬田(滋賀) 14分 130m² 長方形 1,300万円 34万円 10万円 2018年10-12月
大津市 仰木 おごと温泉 26分 610m² 不整形 74万円 2018年10-12月
大津市 一里山 瀬田(滋賀) 16分 85m² ほぼ台形 1,100万円 41万円 12万円 2018年10-12月
大津市 桐生 南草津 1分 550m² ほぼ台形 670万円 4万円 1万円 2018年10-12月
大津市 堅田 堅田 21分 310m² ほぼ台形 2,000万円 21万円 6万円 2018年10-12月
大津市 北小松 近江舞子 9分 175m² ほぼ長方形 160万円 3万円 2018年10-12月
大津市 坂本 比叡山坂本 21分 1,300m² 台形 590万円 1万円 2018年10-12月
大津市 桐生 南草津 1分 230m² ほぼ長方形 230万円 3万円 1万円 2018年10-12月
大津市 雄琴 おごと温泉 10分 250m² ほぼ長方形 2,100万円 27万円 8万円 2018年10-12月
大津市 一里山 瀬田(滋賀) 16分 100m² ほぼ長方形 1,300万円 41万円 13万円 2018年10-12月
大津市 仰木の里 おごと温泉 19分 180m² ほぼ長方形 1,400万円 26万円 7万円 2018年10-12月
大津市 坂本 比叡山坂本 21分 450m² 長方形 320万円 2万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

滋賀県のマンション・アパート売却情報

滋賀県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

滋賀県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが8.2%、 一戸建てが41.7%、 土地が50.2%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、滋賀県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

滋賀県の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。

  • REON株式会社 本店

    京都市山科区大塚野溝町86番地67

    最寄駅: 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分

    REONに頼んでよかった!! 必ずお客様に感動を与えます。ありがとうと言っていただくために。

  • ハウスドゥ!守山店

    滋賀県守山市古高町341番地1

    最寄駅: JR東海道線「守山」駅

    誰でも気軽に立ち寄れる店づくり、雰囲気づくりを行ってまいります。新築・中古・土地のお手伝いや資産活用のアドバイスはお任せ下さい!スタッフ一同、心よりお待ちしております!

  • 株式会社カチタス 滋賀支店

    滋賀県彦根市原町180-57

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

  • 株式会社カチタス 草津支店

    滋賀県草津市野路東5丁目25-23 マリーベルハイツE棟101号室

    最寄駅: -

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

  • 近鉄不動産株式会社 草津営業所

    滋賀県草津市渋川1丁目2番15号くさつビル1階

    最寄駅: JR東海道本線「草津」駅

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

滋賀県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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