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埼玉県北葛飾郡松伏町の不動産を売却・査定する

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北葛飾郡松伏町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、北葛飾郡松伏町のほか、埼玉県全体、埼玉県庁所在地のさいたま市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

北葛飾郡松伏町の地価は、2018年の調査時点で51,300円/㎡です。 1年前は51,500円/㎡だったので、 昨対比で99.6%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の北葛飾郡松伏町の地価と比較すると37.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、北葛飾郡松伏町の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

北葛飾郡松伏町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 431万円
(延床面積100m²あたり)
14万円 4万円
土地 1,206万円
(土地面積100m²あたり)
39万円 12万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

北葛飾郡松伏町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
北葛飾郡松伏町 ゆめみ野 北越谷 1分 210m² 平成5年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,200万円 2018年10-12月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 30分 120m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 2,700万円 2018年10-12月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 100m² 昭和62年 木造 長方形 900万円 2018年10-12月
北葛飾郡松伏町 田中 北越谷 30分 310m² 昭和40年 台形 1,100万円 2018年10-12月
北葛飾郡松伏町 ゆめみ野 北越谷 1分 165m² 平成18年 木造 長方形 1,400万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 ゆめみ野 北越谷 1分 155m² 平成14年 木造 長方形 1,600万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 30分 125m² 平成30年 木造 長方形 2,300万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字築比地 武里 1分 230m² 昭和63年 木造 不整形 2,300万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 ゆめみ野 北越谷 1分 200m² 平成8年 木造 長方形 2,000万円 2018年4-6月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 30分 115m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年4-6月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 30分 105m² 平成30年 木造 長方形 2,500万円 2018年4-6月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 30分 80m² 平成30年 木造 長方形 1,800万円 2018年4-6月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 100m² 昭和44年 木造 長方形 680万円 2018年4-6月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 30分 85m² 平成29年 木造 長方形 2,000万円 2018年4-6月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 30分 130m² 平成30年 木造 長方形 1,900万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 100m² 長方形 550万円 18万円 5万円 2018年10-12月
北葛飾郡松伏町 大字下赤岩 吉川 30分 220m² 長方形 690万円 10万円 3万円 2018年10-12月
北葛飾郡松伏町 大字大川戸 武里 30分 720m² ほぼ整形 320万円 1万円 - 2018年10-12月
北葛飾郡松伏町 大字大川戸 北越谷 1分 970m² ほぼ整形 320万円 1万円 - 2018年10-12月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 610m² 不整形 930万円 5万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 1,000m² 長方形 1,400万円 4万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 870m² ほぼ台形 1,300万円 4万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 1,800m² 長方形 2,500万円 4万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 1,000m² 長方形 1,400万円 4万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 1,000m² 長方形 1,400万円 4万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 240m² 袋地等 300万円 4万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 690m² 長方形 950万円 4万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 2,000m² 長方形 3,200万円 4万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 2,000m² 不整形 3,600万円 4万円 1万円 2018年7-9月
北葛飾郡松伏町 大字松伏 北越谷 1分 600m² 長方形 820万円 4万円 1万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

北葛飾郡松伏町の不動産売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21松井産業

    〒341-0003 埼玉県三郷市彦成1-1

    最寄駅 -

    定休日 水曜日

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  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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