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埼玉県蓮田市の不動産を売却・査定する

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蓮田市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、蓮田市のほか、埼玉県全体、埼玉県庁所在地のさいたま市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

蓮田市の地価は、2018年の調査時点で90,500円/㎡です。 1年前は90,000円/㎡だったので、 昨対比で100.6%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の蓮田市の地価と比較すると53.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、蓮田市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

蓮田市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,442万円
(専有面積70m²あたり)
68万円 20万円
一戸建て 713万円
(延床面積100m²あたり)
23万円 7万円
土地 1,539万円
(土地面積100m²あたり)
50万円 15万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

蓮田市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
蓮田市 山ノ内 蓮田 15分 230m² 平成30年 木造 袋地等 2,300万円 2018年10-12月
蓮田市 藤ノ木 蓮田 23分 180m² 平成30年 木造 不整形 2,900万円 2018年10-12月
蓮田市 西城 蓮田 30分 115m² 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
蓮田市 西城 蓮田 30分 145m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
蓮田市 西城 蓮田 28分 110m² ほぼ台形 1,100万円 2018年10-12月
蓮田市 西城 白岡 30分 150m² 平成30年 木造 長方形 2,300万円 2018年10-12月
蓮田市 椿山 蓮田 26分 165m² 平成30年 木造 長方形 3,200万円 2018年10-12月
蓮田市 椿山 白岡 25分 230m² 昭和53年 木造 長方形 1,500万円 2018年10-12月
蓮田市 大字江ケ崎 蓮田 30分 1,600m² 平成5年 軽量鉄骨造 不整形 4,500万円 2018年10-12月
蓮田市 緑町 蓮田 16分 650m² 昭和59年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 5,200万円 2018年7-9月
蓮田市 馬込 蓮田 9分 170m² 平成30年 木造 袋地等 3,100万円 2018年7-9月
蓮田市 馬込 蓮田 15分 105m² 平成30年 木造 長方形 2,600万円 2018年7-9月
蓮田市 藤ノ木 蓮田 16分 125m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,700万円 2018年7-9月
蓮田市 藤ノ木 蓮田 23分 140m² 平成30年 木造 長方形 2,400万円 2018年7-9月
蓮田市 蓮田 蓮田 24分 155m² 平成18年 軽量鉄骨造 長方形 2,200万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
蓮田市 東 蓮田 3分 4LDK 95m² 昭和55年 SRC 1,200万円 2018年4-6月
蓮田市 東 蓮田 4分 3LDK 75m² 昭和55年 SRC 1,300万円 2018年4-6月
蓮田市 馬込 蓮田 18分 3LDK 60m² 昭和59年 RC 1,300万円 平成30年1-3月
蓮田市 山ノ内 蓮田 18分 3LDK 100m² 平成19年 SRC 2,400万円 平成29年10-12月
蓮田市 馬込 蓮田 17分 1LDK 60m² 昭和59年 RC 1,000万円 平成29年10-12月
蓮田市 東 蓮田 4分 3LDK 75m² 昭和55年 SRC 1,100万円 平成29年10-12月
蓮田市 東 蓮田 4分 4LDK 90m² 昭和55年 RC 1,600万円 平成29年10-12月
蓮田市 山ノ内 蓮田 18分 3LDK 100m² 平成19年 SRC 2,500万円 平成29年7-9月
蓮田市 東 蓮田 3分 3LDK 75m² 昭和55年 SRC 1,400万円 平成29年4-6月
蓮田市 山ノ内 蓮田 18分 3LDK 75m² 平成19年 SRC 2,000万円 平成28年10-12月
蓮田市 山ノ内 蓮田 18分 3LDK 70m² 平成19年 SRC 1,600万円 平成28年7-9月
蓮田市 東 蓮田 5分 3LDK 75m² 昭和55年 RC 1,100万円 平成28年7-9月
蓮田市 東 蓮田 4分 3LDK 75m² 昭和55年 RC 1,300万円 平成28年7-9月
蓮田市 馬込 蓮田 19分 3LDK 60m² 昭和59年 RC 300万円 平成28年4-6月
蓮田市 東 蓮田 8分 3LDK 65m² 平成20年 RC 3,000万円 平成28年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
蓮田市 大字根金 白岡 30分 1,000m² ほぼ長方形 4,600万円 15万円 4万円 2018年10-12月
蓮田市 大字根金 白岡 30分 990m² ほぼ長方形 4,500万円 15万円 4万円 2018年10-12月
蓮田市 大字根金 白岡 30分 990m² ほぼ長方形 4,500万円 15万円 4万円 2018年10-12月
蓮田市 大字根金 白岡 30分 1,000m² ほぼ長方形 4,500万円 15万円 4万円 2018年10-12月
蓮田市 大字根金 白岡 30分 880m² ほぼ長方形 4,100万円 16万円 4万円 2018年10-12月
蓮田市 椿山 蓮田 26分 240m² ほぼ長方形 1,100万円 15万円 4万円 2018年10-12月
蓮田市 大字黒浜 蓮田 30分 145m² 袋地等 300万円 6万円 2万円 2018年10-12月
蓮田市 大字閏戸 蓮田 20分 630m² ほぼ台形 400万円 2万円 - 2018年10-12月
蓮田市 見沼町 蓮田 8分 165m² 長方形 2,300万円 46万円 14万円 2018年7-9月
蓮田市 馬込 蓮田 14分 230m² ほぼ整形 2,400万円 34万円 10万円 2018年7-9月
蓮田市 馬込 蓮田 13分 195m² ほぼ長方形 2,400万円 41万円 12万円 2018年7-9月
蓮田市 藤ノ木 蓮田 24分 1,000m² 不整形 7,800万円 25万円 7万円 2018年7-9月
蓮田市 東 蓮田 10分 170m² 長方形 1,700万円 33万円 9万円 2018年7-9月
蓮田市 東 蓮田 7分 240m² ほぼ正方形 3,200万円 45万円 14万円 2018年7-9月
蓮田市 大字根金 羽貫 30分 570m² ほぼ長方形 170万円 1万円 - 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

埼玉県蓮田市のマンション・アパート売却情報

蓮田市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社リアルさいたま

    〒331-0804 埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-2

    最寄駅 JR宇都宮線土呂駅東口徒歩1分

    定休日 年中無休

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  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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