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戸田市の地価推移
上記グラフは、戸田市のほか、埼玉県全体、埼玉県庁所在地のさいたま市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
戸田市の地価は、2018年の調査時点で242,900円/㎡です。 1年前は238,900円/㎡だったので、 昨対比で101.7%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の戸田市の地価と比較すると88.6%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、戸田市の地価は上昇の傾向にあります。
戸田市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 2,494万円 (専有面積70m²あたり) |
117万円 | 35万円 |
一戸建て | 2,567万円 (延床面積100m²あたり) |
84万円 | 25万円 |
土地 | 3,616万円 (土地面積100m²あたり) |
119万円 | 36万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
戸田市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
戸田市 南町 | 戸田公園 | 8分 | 50m² | 昭和31年 | ほぼ長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 | |
戸田市 美女木 | 北戸田 | 30分 | 135m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
戸田市 大字新曽 | 戸田(埼玉) | 5分 | 110m² | 昭和57年 | ほぼ長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 | |
戸田市 下戸田 | 戸田公園 | 15分 | 130m² | 昭和58年 | ほぼ台形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 | |
戸田市 笹目 | 戸田(埼玉) | 24分 | 140m² | 昭和61年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
戸田市 上戸田 | 戸田公園 | 13分 | 75m² | 昭和44年 | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 | |
戸田市 上戸田 | 戸田(埼玉) | 8分 | 340m² | 平成21年 | 長方形 | 1億4,000万円 | 2018年10-12月 | |
戸田市 美女木 | 北戸田 | 30分 | 210m² | 昭和64年 | 鉄骨造 | ほぼ正方形 | 3,600万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 大字美女木 | 北戸田 | 16分 | 100m² | 平成24年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,600万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 氷川町 | 戸田公園 | 30分 | 150m² | 平成5年 | 不整形 | 4,000万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 新曽南 | 戸田公園 | 19分 | 65m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,100万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 大字新曽 | 戸田(埼玉) | 18分 | 105m² | 平成30年 | ほぼ長方形 | 7,100万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 大字新曽 | 北戸田 | 3分 | 580m² | 平成3年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2億2,000万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 中町 | 西川口 | 18分 | 400m² | 平成4年 | ほぼ長方形 | 1億3,000万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 笹目南町 | 戸田公園 | 30分 | 100m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,800万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
戸田市 本町 | 戸田公園 | 7分 | 3LDK | 70m² | 平成13年 | 3,900万円 | 2018年10-12月 | |
戸田市 笹目北町 | 北戸田 | 10分 | 3LDK | 80m² | 平成4年 | 1,900万円 | 2018年10-12月 | |
戸田市 喜沢 | 西川口 | 19分 | 3LDK | 85m² | 昭和63年 | 2,900万円 | 2018年10-12月 | |
戸田市 本町 | 戸田公園 | 6分 | 3LDK | 60m² | 平成8年 | SRC | 3,200万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 本町 | 戸田公園 | 6分 | 1K | 15m² | 平成3年 | SRC | 540万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 美女木東 | 北戸田 | 9分 | 3LDK | 70m² | 平成26年 | RC | 3,400万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 美女木東 | 北戸田 | 11分 | 3LDK | 70m² | 平成26年 | 3,700万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 新曽南 | 戸田公園 | 15分 | 3LDK | 65m² | 平成26年 | 3,500万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 新曽南 | 戸田公園 | 14分 | 3LDK | 65m² | 平成26年 | 3,200万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 新曽南 | 戸田公園 | 23分 | 3LDK | 75m² | 平成17年 | 3,400万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 新曽南 | 戸田公園 | 14分 | 3LDK | 65m² | 平成26年 | 3,800万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 新曽南 | 戸田公園 | 15分 | 3LDK | 65m² | 平成26年 | 3,400万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 新曽南 | 戸田公園 | 10分 | 3LDK | 60m² | 平成6年 | 2,400万円 | 2018年7-9月 | |
戸田市 新曽南 | 戸田公園 | 10分 | 3LDK | 70m² | 2,400万円 | 2018年7-9月 | ||
戸田市 中町 | 西川口 | 18分 | 2LDK | 60m² | 平成7年 | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
戸田市 南町 | 戸田公園 | 8分 | 45m² | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 200万円 | 60万円 | 2018年10-12月 |
戸田市 大字新曽 | 戸田(埼玉) | 8分 | 560m² | 長方形 | 1億6,000万円 | 96万円 | 29万円 | 2018年10-12月 |
戸田市 下戸田 | 戸田公園 | 18分 | 75m² | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 90万円 | 27万円 | 2018年10-12月 |
戸田市 美女木 | 北戸田 | 20分 | 350m² | 長方形 | 8,700万円 | 83万円 | 25万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 美女木 | 北戸田 | 30分 | 240m² | 不整形 | 2,700万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 早瀬 | 戸田(埼玉) | 30分 | 710m² | ほぼ長方形 | 9,400万円 | 44万円 | 13万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 大字新曽 | 北戸田 | 9分 | 490m² | 長方形 | 1億5,000万円 | 100万円 | 31万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 大字新曽 | 北戸田 | 5分 | 390m² | 長方形 | 1億2,000万円 | 100万円 | 31万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 大字新曽 | 北戸田 | 9分 | 2,000m² | 長方形 | 5億4,000万円 | 89万円 | 27万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 上戸田 | 戸田(埼玉) | 18分 | 250m² | 長方形 | 7,600万円 | 100万円 | 31万円 | 2018年7-9月 |
戸田市 南町 | 戸田公園 | 9分 | 165m² | ほぼ長方形 | 6,200万円 | 120万円 | 38万円 | 2018年4-6月 |
戸田市 美女木 | 北戸田 | 21分 | 350m² | ほぼ長方形 | 7,000万円 | 67万円 | 20万円 | 2018年4-6月 |
戸田市 美女木 | 北戸田 | 30分 | 620m² | ほぼ台形 | 1億2,000万円 | 65万円 | 20万円 | 2018年4-6月 |
戸田市 新曽南 | 戸田公園 | 11分 | 980m² | 不整形 | 2億5,000万円 | 84万円 | 25万円 | 2018年4-6月 |
戸田市 大字新曽 | 戸田(埼玉) | 10分 | 150m² | ほぼ長方形 | 4,300万円 | 96万円 | 29万円 | 2018年4-6月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
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一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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