埼玉県蕨市の不動産を売却・査定する
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蕨市の地価推移
上記グラフは、蕨市のほか、埼玉県全体、埼玉県庁所在地のさいたま市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
蕨市の地価は、2018年の調査時点で232,300円/㎡です。 1年前は230,000円/㎡だったので、 昨対比で101.0%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の蕨市の地価と比較すると75.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、蕨市の地価は上昇の傾向にあります。
蕨市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 2,640万円 (専有面積70m²あたり) |
124万円 | 37万円 |
一戸建て | 2,706万円 (延床面積100m²あたり) |
89万円 | 27万円 |
土地 | 4,089万円 (土地面積100m²あたり) |
135万円 | 40万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
蕨市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
蕨市 南町 | 蕨 | 20分 | 75m² | 平成30年 | 木造 | 袋地等 | 3,700万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 14分 | 60m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,100万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 7分 | 100m² | 平成12年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 錦町 | 北戸田 | 9分 | 210m² | ほぼ長方形 | 6,700万円 | 2018年10-12月 | ||
蕨市 塚越 | 西川口 | 10分 | 95m² | 平成30年 | ほぼ正方形 | 4,300万円 | 2018年10-12月 | |
蕨市 塚越 | 西川口 | 9分 | 460m² | 昭和61年 | ほぼ正方形 | 1億3,000万円 | 2018年10-12月 | |
蕨市 北町 | 蕨 | 9分 | 70m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,200万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 北町 | 蕨 | 18分 | 70m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 蕨 | 21分 | 70m² | 平成20年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 南町 | 蕨 | 18分 | 65m² | 昭和40年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 南町 | 蕨 | 12分 | 55m² | 昭和46年 | 木造 | ほぼ長方形 | 950万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 14分 | 60m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 4,000万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 15分 | 75m² | 昭和45年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 錦町 | 北戸田 | 14分 | 105m² | 平成23年 | 木造 | 台形 | 4,300万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 塚越 | 蕨 | 9分 | 135m² | 昭和49年 | ほぼ台形 | 6,300万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
蕨市 南町 | 西川口 | 10分 | 3LDK | 60m² | 平成13年 | RC | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 9分 | 1R | 20m² | 平成4年 | RC | 750万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 8分 | 1K | 20m² | 平成2年 | RC | 600万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 19分 | 3LDK | 70m² | 昭和62年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 8分 | 1K | 25m² | 平成2年 | RC | 600万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 中央 | 蕨 | 2分 | 2DK | 55m² | 平成22年 | RC | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 中央 | 蕨 | 3分 | 3LDK | 65m² | 平成12年 | 3,300万円 | 2018年10-12月 | |
蕨市 中央 | 蕨 | 15分 | 3LDK | 70m² | 平成11年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 北町 | 蕨 | 15分 | 3LDK | 70m² | 昭和51年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 北町 | 北戸田 | 20分 | 3LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 14分 | 3LDK | 65m² | 平成8年 | 2,800万円 | 2018年7-9月 | |
蕨市 塚越 | 蕨 | 4分 | 3LDK | 60m² | 平成10年 | SRC | 1,900万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 塚越 | 西川口 | 10分 | 65m² | 平成12年 | RC | 2,400万円 | 2018年7-9月 | |
蕨市 塚越 | 西川口 | 14分 | 3LDK | 60m² | 昭和62年 | RC | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 中央 | 蕨 | 6分 | 1LDK | 30m² | 平成22年 | RC | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
蕨市 南町 | 西川口 | 10分 | 115m² | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 100万円 | 30万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 11分 | 2,000m² | ほぼ長方形 | 2億7,000万円 | 36万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 6分 | 95m² | 不整形 | 3,200万円 | 110万円 | 34万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 錦町 | 北戸田 | 11分 | 65m² | 長方形 | 2,700万円 | 130万円 | 40万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 北町 | 蕨 | 16分 | 90m² | 長方形 | 1,600万円 | 59万円 | 18万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 北町 | 蕨 | 6分 | 35m² | 長方形 | 1,100万円 | 99万円 | 30万円 | 2018年10-12月 |
蕨市 南町 | 蕨 | 15分 | 65m² | ほぼ長方形 | 2,200万円 | 110万円 | 34万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 南町 | 蕨 | 21分 | 65m² | 長方形 | 1,500万円 | 75万円 | 23万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 9分 | 60m² | 長方形 | 2,000万円 | 110万円 | 33万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 南町 | 西川口 | 10分 | 115m² | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 100万円 | 31万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 塚越 | 西川口 | 14分 | 75m² | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 100万円 | 32万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 塚越 | 西川口 | 14分 | 260m² | 不整形 | 5,200万円 | 66万円 | 20万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 中央 | 蕨 | 9分 | 250m² | 不整形 | 4,500万円 | 60万円 | 18万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 中央 | 蕨 | 4分 | 35m² | ほぼ長方形 | 260万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年7-9月 |
蕨市 中央 | 蕨 | 4分 | 70m² | ほぼ長方形 | 3,100万円 | 150万円 | 46万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
蕨市の不動産売却が得意な不動産会社
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〒104-0031 東京都中央区京橋3丁目13番1号 有楽ビル3階
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定休日 水曜日
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フィンスター
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-3-29VORT紀尾井坂9階
最寄駅 東京メトロ有楽町線線 麹町駅
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに
引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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