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埼玉県狭山市の不動産を売却・査定する

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狭山市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、狭山市のほか、埼玉県全体、埼玉県庁所在地のさいたま市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

狭山市の地価は、2018年の調査時点で115,500円/㎡です。 1年前は115,200円/㎡だったので、 昨対比で100.3%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の狭山市の地価と比較すると58.4%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、狭山市の地価は上昇の傾向にあります。

狭山市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,250万円
(専有面積70m²あたり)
59万円 17万円
一戸建て 837万円
(延床面積100m²あたり)
27万円 8万円
土地 1,738万円
(土地面積100m²あたり)
57万円 17万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

狭山市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
狭山市 大字南入曽 入曽 9分 100m² 昭和54年 木造 ほぼ台形 660万円 2018年10-12月
狭山市 大字南入曽 入曽 7分 85m² 昭和54年 木造 ほぼ長方形 530万円 2018年10-12月
狭山市 大字水野 入曽 14分 115m² 平成30年 木造 不整形 2,300万円 2018年10-12月
狭山市 大字水野 入曽 16分 165m² 昭和49年 木造 ほぼ長方形 1,600万円 2018年10-12月
狭山市 大字堀兼 入曽 23分 100m² 平成12年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年10-12月
狭山市 富士見 狭山市 15分 100m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,400万円 2018年10-12月
狭山市 富士見 狭山市 18分 65m² 昭和49年 木造 ほぼ長方形 780万円 2018年10-12月
狭山市 富士見 狭山市 10分 140m² 昭和54年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
狭山市 富士見 狭山市 23分 55m² 昭和50年 木造 ほぼ長方形 150万円 2018年10-12月
狭山市 広瀬台 狭山市 30分 630m² 昭和53年 長方形 3,500万円 2018年10-12月
狭山市 広瀬台 狭山市 30分 110m² 平成30年 長方形 1,900万円 2018年10-12月
狭山市 狭山台 新狭山 24分 95m² 平成25年 木造 ほぼ正方形 1,600万円 2018年10-12月
狭山市 笹井 入間市 30分 165m² 平成29年 木造 不整形 2,600万円 2018年10-12月
狭山市 笹井 入間市 30分 110m² 昭和57年 木造 不整形 200万円 2018年10-12月
狭山市 大字北入曽 入曽 19分 50m² 昭和44年 木造 ほぼ長方形 370万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
狭山市 中央 狭山市 24分 2LDK 55m² 昭和51年 RC 650万円 2018年10-12月
狭山市 大字下奥富 新狭山 9分 3LDK 60m² 昭和58年 SRC 760万円 2018年10-12月
狭山市 狭山台 狭山市 30分 50m² 昭和50年 80万円 2018年10-12月
狭山市 狭山台 狭山市 26分 2LDK 45m² 昭和50年 RC 270万円 2018年10-12月
狭山市 祇園 狭山市 4分 3LDK 65m² 平成13年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
狭山市 祇園 狭山市 4分 3DK 50m² 昭和61年 RC 680万円 2018年10-12月
狭山市 入間川 狭山市 8分 1K 15m² 平成2年 RC 350万円 2018年10-12月
狭山市 大字青柳 新狭山 20分 4LDK 95m² 昭和48年 RC 650万円 2018年10-12月
狭山市 大字青柳 新狭山 21分 2LDK 50m² 昭和48年 RC 290万円 2018年10-12月
狭山市 大字南入曽 入曽 19分 4LDK 80m² 平成9年 RC 1,000万円 2018年7-9月
狭山市 富士見 狭山市 8分 4LDK 75m² 平成7年 RC 2,400万円 2018年7-9月
狭山市 富士見 狭山市 4分 2LDK 50m² 平成5年 SRC 1,000万円 2018年7-9月
狭山市 大字東三ツ木 新狭山 7分 2LDK 60m² 平成7年 RC 2,000万円 2018年7-9月
狭山市 つつじ野 狭山市 25分 3LDK 70m² 昭和56年 RC 150万円 2018年7-9月
狭山市 中央 狭山市 23分 3LDK 75m² 昭和50年 RC 650万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
狭山市 大字南入曽 入曽 6分 60m² ほぼ長方形 500万円 27万円 8万円 2018年10-12月
狭山市 富士見 狭山市 7分 45m² ほぼ長方形 110万円 8万円 2万円 2018年10-12月
狭山市 富士見 狭山市 23分 75m² 袋地等 300万円 13万円 4万円 2018年10-12月
狭山市 広瀬台 狭山市 30分 210m² ほぼ長方形 1,100万円 17万円 5万円 2018年10-12月
狭山市 大字東三ツ木 新狭山 11分 210m² ほぼ長方形 20万円 - - 2018年10-12月
狭山市 狭山台 新狭山 20分 250m² ほぼ長方形 2,900万円 38万円 12万円 2018年10-12月
狭山市 狭山 狭山市 15分 260m² ほぼ正方形 3,000万円 38万円 12万円 2018年10-12月
狭山市 大字上奥富 新狭山 18分 500m² ほぼ台形 3,000万円 20万円 6万円 2018年10-12月
狭山市 大字上赤坂 新所沢 1分 590m² ほぼ長方形 900万円 5万円 1万円 2018年10-12月
狭山市 柏原 狭山市 30分 390m² ほぼ長方形 1,700万円 15万円 4万円 2018年10-12月
狭山市 柏原 狭山市 30分 300m² 袋地等 1,400万円 15万円 4万円 2018年10-12月
狭山市 柏原 狭山市 29分 85m² ほぼ台形 420万円 16万円 5万円 2018年10-12月
狭山市 入間川 狭山市 15分 170m² ほぼ長方形 1,000万円 20万円 5万円 2018年10-12月
狭山市 入間川 狭山市 15分 165m² ほぼ長方形 2,000万円 40万円 12万円 2018年10-12月
狭山市 大字南入曽 入曽 4分 160m² ほぼ正方形 500万円 10万円 3万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

埼玉県狭山市のマンション・アパート売却情報

狭山市の不動産売却が得意な不動産会社

  • センチュリー21ファーストホーム

    〒350-0046 埼玉県川越市菅原町20番地23

    最寄駅 川越駅

    定休日 水曜日、第1・第3火曜日

    川越周辺エリアの不動産はセンチュリー21ファーストホームへ
  • 狭山不動産株式会社 仲介・買取センター

    〒350-1307 埼玉県狭山市祇園2-13

    最寄駅 西武新宿線「狭山市」駅

    定休日 水曜日

    当社は狭山市内で創業40周年を迎えさせていただきました。仲介による売却または直接買取りをさせていただいております。相続登記についてや荷物の廃棄処理、建物の解体等、どのようなことでもお気軽にご相談ください。お手持ちの不動産の有効活用法につきましても的確なご提案をさせていただきます。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

埼玉県狭山市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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