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埼玉県所沢市の不動産を売却・査定する

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所沢市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、所沢市のほか、埼玉県全体、埼玉県庁所在地のさいたま市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

所沢市の地価は、2018年の調査時点で162,800円/㎡です。 1年前は160,800円/㎡だったので、 昨対比で101.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の所沢市の地価と比較すると66.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、所沢市の地価は上昇の傾向にあります。

所沢市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 2,024万円
(専有面積70m²あたり)
95万円 28万円
一戸建て 1,454万円
(延床面積100m²あたり)
48万円 14万円
土地 2,383万円
(土地面積100m²あたり)
78万円 23万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

所沢市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
所沢市 若松町 所沢 26分 100m² 昭和53年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
所沢市 若松町 航空公園 20分 55m² 昭和46年 木造 長方形 430万円 2018年10-12月
所沢市 和ケ原 狭山ケ丘 11分 60m² 昭和46年 木造 ほぼ長方形 660万円 2018年10-12月
所沢市 大字山口 下山口 11分 130m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,700万円 2018年10-12月
所沢市 大字山口 下山口 20分 150m² 昭和61年 木造 ほぼ長方形 480万円 2018年10-12月
所沢市 大字山口 下山口 14分 45m² 昭和48年 木造 長方形 380万円 2018年10-12月
所沢市 大字山口 下山口 2分 125m² 平成5年 鉄骨造 ほぼ整形 3,800万円 2018年10-12月
所沢市 三ケ島 狭山ケ丘 30分 240m² 昭和59年 ほぼ長方形 1,400万円 2018年10-12月
所沢市 東所沢 東所沢 12分 110m² 平成30年 木造 ほぼ整形 4,300万円 2018年10-12月
所沢市 東町 所沢 7分 580m² 平成6年 軽量鉄骨造 長方形 2億2,000万円 2018年10-12月
所沢市 東狭山ケ丘 狭山ケ丘 3分 195m² 平成13年 軽量鉄骨造 長方形 4,500万円 2018年10-12月
所沢市 林 狭山ケ丘 19分 80m² 昭和56年 木造 ほぼ長方形 490万円 2018年10-12月
所沢市 花園 新所沢 18分 155m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 1,200万円 2018年10-12月
所沢市 花園 新所沢 21分 65m² 平成30年 木造 長方形 2,600万円 2018年10-12月
所沢市 大字下安松 東所沢 11分 200m² 平成19年 木造 ほぼ台形 4,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
所沢市 若狭 狭山ケ丘 5分 3LDK 65m² 平成2年 RC 2,000万円 2018年10-12月
所沢市 有楽町 航空公園 9分 3LDK 55m² 平成3年 SRC 1,300万円 2018年10-12月
所沢市 大字山口 下山口 11分 3LDK 80m² 昭和60年 RC 520万円 2018年10-12月
所沢市 大字山口 下山口 9分 3LDK 65m² 平成7年 RC 1,100万円 2018年10-12月
所沢市 東所沢 東所沢 13分 3LDK 65m² 平成7年 RC 1,300万円 2018年10-12月
所沢市 東町 所沢 6分 3LDK 65m² 平成26年 RC 4,300万円 2018年10-12月
所沢市 東町 所沢 8分 2LDK 60m² 平成23年 RC 2,600万円 2018年10-12月
所沢市 西所沢 西所沢 7分 2LDK 55m² 平成9年 RC 1,800万円 2018年10-12月
所沢市 寿町 所沢 11分 3LDK 75m² 平成18年 RC 3,400万円 2018年10-12月
所沢市 小手指町 小手指 1分 2LDK 70m² 平成24年 SRC 4,400万円 2018年10-12月
所沢市 小手指町 小手指 6分 3LDK 70m² 平成16年 RC 2,100万円 2018年10-12月
所沢市 小手指町 小手指 7分 2DK 55m² 昭和51年 RC 1,600万円 2018年10-12月
所沢市 小手指町 小手指 9分 3LDK 55m² 平成18年 RC 1,900万円 2018年10-12月
所沢市 小手指町 小手指 6分 3LDK 65m² 平成16年 RC 2,700万円 2018年10-12月
所沢市 向陽町 新所沢 14分 3LDK 70m² 平成6年 RC 1,500万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
所沢市 和ケ原 狭山ケ丘 16分 320m² 台形 2,200万円 23万円 6万円 2018年10-12月
所沢市 大字山口 西所沢 19分 330m² 不整形 3,300万円 34万円 10万円 2018年10-12月
所沢市 星の宮 西所沢 7分 115m² ほぼ長方形 4,700万円 130万円 40万円 2018年10-12月
所沢市 東所沢和田 東所沢 15分 610m² ほぼ長方形 9,800万円 53万円 16万円 2018年10-12月
所沢市 花園 新所沢 9分 95m² ほぼ長方形 1,300万円 46万円 14万円 2018年10-12月
所沢市 大字中富 航空公園 30分 790m² ほぼ長方形 4,500万円 19万円 5万円 2018年10-12月
所沢市 大字中富 航空公園 30分 2,000m² 長方形 6,400万円 7万円 2万円 2018年10-12月
所沢市 大字下富 新所沢 30分 145m² ほぼ正方形 1,300万円 28万円 8万円 2018年10-12月
所沢市 大字下富 新所沢 30分 330m² ほぼ長方形 400万円 4万円 1万円 2018年10-12月
所沢市 小手指町 小手指 12分 190m² ほぼ台形 850万円 15万円 4万円 2018年10-12月
所沢市 向陽町 新所沢 15分 105m² ほぼ長方形 2,700万円 87万円 26万円 2018年10-12月
所沢市 大字久米 所沢 14分 45m² 不整形 700万円 51万円 16万円 2018年10-12月
所沢市 北野 狭山ケ丘 20分 330m² 不整形 1,100万円 11万円 3万円 2018年10-12月
所沢市 大字北岩岡 新所沢 30分 155m² 不整形 860万円 18万円 5万円 2018年10-12月
所沢市 大字北岩岡 新所沢 30分 200m² ほぼ長方形 1,400万円 22万円 6万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

埼玉県所沢市のマンション・アパート売却情報

所沢市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社アークレスト 秋津営業所

    〒189-0001 東京都東村山市秋津町5丁目25-88

    最寄駅 武蔵野線「新秋津」駅、西武池袋線「秋津」駅

    定休日 祝日・夏季休暇・年末年始

    センチュリー21加盟店の安心感。東京・埼玉を中心に不動産の【売却】と【買取】を主に行っております。西武線沿線を得意エリアとし、豊富な売却実績がありマンション・一戸建て・土地の売却を幅広くお手伝い。●査定は即日・短時間で査定致します!!●近隣への秘密厳守!!お客様の希望に近い価格での売却を目指します♪全国ネットワークCentury21の加盟店として、経験豊富なスタッフが不動産売却のお悩みをスッキリ解消致します。相談は無料、親身な対応が強みです!!数多くの実績を基にスピードある売却を実現します。また、税務・法律面などもあらゆる分野の専門家がお客様の立場に立って全面サポートしていきます。インターネット広告にも力を入れておりますので、お気軽にご相談ください。
  • 株式会社エステート白馬 所沢店

    〒359-1124 埼玉県所沢市東住吉12-23 白馬ビルディング

    最寄駅 西武池袋線「所沢」駅

    定休日 年中無休(年末年始除く)

    おかげさまで、創業から27年。地元に密着した不動産取引のお手伝いをしております。弊社は不動産代理・仲介業に分類される埼玉県内に本社がある会社で、埼玉県内上位と表記されました。(帝国データニュースより)
  • 朝日土地建物株式会社 所沢支店

    〒359-0038 埼玉県所沢市北秋津727-2

    最寄駅 西武池袋線「所沢」駅

    定休日 火曜日・水曜日

    不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
  • 株式会社アークレスト 東所沢営業所

    〒359-0021 埼玉県所沢市東所沢5-13-9

    最寄駅 「東所沢」駅

    定休日 年末年始

    創業以来ずっと所沢市で地域密着営業してきたからこそ、物件購入希望のお客様情報を豊富に抱えております。 私ども東所沢営業所に加えて、小手指営業所、所沢営業所、新所沢営業所、秋津営業所、ひばりヶ丘営業所の6店舗のネットワークを活用し、これまで多くの不動産売却をサポートしてきました。エリアに特化した弊社だからこそ、この地域における売却活動について豊富なノウハウを持っています。物件ごとの特徴や地域性を考慮しつつ、あらゆる宣伝効果を活用し、早期高値での売却をお手伝いさせていただきます。グループ会社での即時買取のご提案も可能でございます。ぜひお気軽にご相談ください。
  • イエステーション所沢中央店

    〒359-1113 埼玉県所沢市喜多町17-12

    最寄駅 西武新宿線「航空公園」駅

    定休日 水曜日

    所沢エリア専門!なぜなら、不動産のプロでも「知らない土地の地域情報」をお客様へお伝えするのは大変難しいことです。買いタイお客様へより正確な地域情報をお伝えし、この地域を知らないお客様にも満足して頂けるような情報と物件紹介ができるよう地元である所沢を専門に活動しております。その活動が売りタイお客様にもお役に立っており、早期売却が実現いたします。売却相談の際も売却理由や希望をしっかりお伺いし、お客様に合った販売方法をご提案させて頂きます。査定については、販売・成約データを基に精度の高い査定をさせて頂きます。当社で直接買取り・下取り保証もおこなっておりますので、お急ぎの場合や買い替えの際も安心です。
  • きらめき不動産株式会社

    〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F

    最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅

    定休日 水曜日

    御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

埼玉県所沢市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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