埼玉県秩父市の不動産を売却・査定する
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秩父市の地価推移
上記グラフは、秩父市のほか、埼玉県全体、埼玉県庁所在地のさいたま市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
秩父市の地価は、2018年の調査時点で27,900円/㎡です。 1年前は28,100円/㎡だったので、 昨対比で99.3%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の秩父市の地価と比較すると40.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、秩父市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
秩父市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 343万円 (延床面積100m²あたり) |
11万円 | 3万円 |
土地 | 677万円 (土地面積100m²あたり) |
22万円 | 6万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
秩父市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
秩父市 山田 | 大野原 | 30分 | 870m² | 昭和61年 | 鉄骨造 | 台形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
秩父市 久那 | 武州日野 | 30分 | 1,300m² | 平成14年 | 木造 | 不整形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
秩父市 荒川日野 | 武州日野 | 30分 | 400m² | 昭和63年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 700万円 | 2018年10-12月 |
秩父市 宮側町 | 秩父 | 3分 | 65m² | 昭和62年 | 鉄骨造 | 不整形 | 900万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 栃谷 | 大野原 | 30分 | 2,000m² | 昭和54年 | 鉄骨造 | 不整形 | 590万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 近戸町 | 御花畑 | 15分 | 155m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ台形 | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 近戸町 | 御花畑 | 15分 | 240m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 下影森 | 影森 | 13分 | 200m² | 昭和57年 | 木造 | 不整形 | 860万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 品沢 | 皆野 | 30分 | 420m² | 昭和64年 | 軽量鉄骨造 | 不整形 | 850万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 桜木町 | 秩父 | 15分 | 165m² | 昭和41年 | 木造 | ほぼ長方形 | 620万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 黒谷 | 和銅黒谷 | 26分 | 330m² | 昭和46年 | 木造 | 不整形 | 230万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 大畑町 | 大野原 | 6分 | 190m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 大野原 | 和銅黒谷 | 28分 | 195m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 大野原 | 大野原 | 9分 | 105m² | 平成4年 | 木造 | ほぼ正方形 | 850万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 山田 | 大野原 | 30分 | 350m² | 平成17年 | 木造 | ほぼ長方形 | 880万円 | 2018年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
秩父市 山田 | 大野原 | 30分 | 150m² | 正方形 | 230万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
秩父市 柳田町 | 秩父 | 24分 | 195m² | 不整形 | 960万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
秩父市 日野田町 | 西武秩父 | 12分 | 250m² | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
秩父市 中宮地町 | 秩父 | 16分 | 260m² | ほぼ台形 | 1,000万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
秩父市 栃谷 | 大野原 | 30分 | 250m² | ほぼ長方形 | 230万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
秩父市 上町 | 御花畑 | 5分 | 130m² | ほぼ長方形 | 1,000万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
秩父市 大野原 | 大野原 | 15分 | 220m² | ほぼ台形 | 850万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
秩父市 吉田久長 | 皆野 | 1分 | 650m² | 不整形 | 650万円 | 3万円 | - | 2018年7-9月 |
秩父市 吉田久長 | 皆野 | 1分 | 200m² | ほぼ長方形 | 250万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 山田 | 大野原 | 30分 | 240m² | ほぼ長方形 | 680万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 東町 | 御花畑 | 3分 | 280m² | ほぼ整形 | 1,200万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 永田町 | 秩父 | 16分 | 250m² | ほぼ長方形 | 980万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 永田町 | 秩父 | 18分 | 250m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年7-9月 |
秩父市 栃谷 | 和銅黒谷 | 30分 | 65m² | 不整形 | 20万円 | 1万円 | - | 2018年7-9月 |
秩父市 下吉田 | 秩父 | 2分 | 920m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 1万円 | - | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
秩父市の不動産売却が得意な不動産会社
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きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
株式会社 住幸プランニング
〒369-1872 埼玉県秩父市上影森825-8
最寄駅 秩父鉄道線 影森駅
定休日 日曜日・祝日
弊社は創業23年不動産業を地元密着型として営業してまいりまして不動産の売買だけではなくグループ企業に司法書士、 不動産鑑定士、土地家屋調査士、弁護士、税理士、行政書士等の不動産に関わるエキスパート達がネットワークを築き、 オールラウンドの不動産コンサルタント業務に携わりましてクライアント様に的確なアドバイスをさせて戴いております。 その他にメール会員方式を採用しており、地元のクライアント様だけではなく県外の田舎暮らし希望のクライアント様も 多く会員登録をして戴いておりますので顧客数は地元の中ではNO1を自負しております。 是非とも売却のお手伝いを弊社にお任せ下さい。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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