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川越市の地価推移
上記グラフは、川越市のほか、埼玉県全体、埼玉県庁所在地のさいたま市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
川越市の地価は、2018年の調査時点で129,500円/㎡です。 1年前は128,000円/㎡だったので、 昨対比で101.2%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の川越市の地価と比較すると60.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、川越市の地価は上昇の傾向にあります。
川越市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,592万円 (専有面積70m²あたり) |
75万円 | 22万円 |
一戸建て | 1,048万円 (延床面積100m²あたり) |
34万円 | 10万円 |
土地 | 1,870万円 (土地面積100m²あたり) |
61万円 | 18万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
川越市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川越市 脇田本町 | 川越 | 3分 | 165m² | 昭和56年 | 鉄骨造 | 台形 | 7,000万円 | 2018年10-12月 |
川越市 脇田新町 | 川越 | 12分 | 180m² | 昭和41年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字山田 | 本川越 | 30分 | 200m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字山田 | 本川越 | 30分 | 115m² | 平成29年 | 木造 | ほぼ台形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
川越市 南大塚 | 南大塚 | 6分 | 75m² | 平成3年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
川越市 南大塚 | 南大塚 | 14分 | 90m² | 平成30年 | 木造 | 不整形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字的場 | 的場 | 8分 | 90m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字古谷本郷 | 南古谷 | 29分 | 370m² | 昭和64年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
川越市 富士見町 | 川越 | 8分 | 1,500m² | 昭和55年 | 鉄骨造 | 不整形 | 2億3,000万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字藤間 | 上福岡 | 9分 | 60m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字府川 | 本川越 | 30分 | 1,900m² | 平成7年 | 鉄骨造 | 長方形 | 1億8,000万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字平塚 | 西川越 | 30分 | 105m² | 平成13年 | 木造 | 不整形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
川越市 中台元町 | 新河岸 | 18分 | 165m² | 昭和59年 | 木造 | 長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
川越市 中台南 | 南大塚 | 19分 | 135m² | 平成29年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
川越市 中台 | 南大塚 | 24分 | 120m² | 平成30年 | 木造 | 正方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川越市 脇田本町 | 川越 | 4分 | 3LDK | 65m² | 平成11年 | SRC | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字的場 | 的場 | 7分 | 2DK | 40m² | 平成5年 | RC | 560万円 | 2018年10-12月 |
川越市 松江町 | 本川越 | 10分 | 2DK | 40m² | 平成4年 | SRC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字古谷本郷 | 南古谷 | 30分 | 70m² | 昭和59年 | RC | 150万円 | 2018年10-12月 | |
川越市 大字古谷本郷 | 南古谷 | 30分 | 2LDK | 70m² | 昭和58年 | RC | 780万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字古谷上 | 南古谷 | 25分 | 3LDK | 65m² | 昭和64年 | RC | 900万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字古谷上 | 南古谷 | 30分 | 3LDK | 80m² | 昭和59年 | RC | 420万円 | 2018年10-12月 |
川越市 富士見町 | 川越 | 12分 | 3LDK | 60m² | 平成17年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
川越市 東田町 | 川越 | 10分 | 3LDK | 75m² | 平成13年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字並木 | 南古谷 | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成12年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
川越市 通町 | 本川越 | 5分 | 3LDK | 60m² | 昭和62年 | SRC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
川越市 新富町 | 本川越 | 5分 | 3LDK | 50m² | 平成5年 | SRC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
川越市 新富町 | 川越 | 7分 | 1DK | 30m² | 平成20年 | RC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
川越市 熊野町 | 上福岡 | 14分 | 2DK | 35m² | 平成5年 | 590万円 | 2018年10-12月 | |
川越市 岸町 | 川越 | 18分 | 3LDK | 65m² | 平成22年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
川越市 大字山田 | 本川越 | 30分 | 95m² | ほぼ台形 | 200万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字谷中 | 本川越 | 30分 | 260m² | ほぼ長方形 | 660万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
川越市 むさし野南 | 南大塚 | 19分 | 90m² | 長方形 | 780万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
川越市 むさし野 | 南大塚 | 15分 | 135m² | 長方形 | 2,000万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
川越市 むさし野 | 南大塚 | 23分 | 100m² | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 43万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
川越市 宮元町 | 本川越 | 26分 | 80m² | 長方形 | 900万円 | 37万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字南田島 | 南古谷 | 21分 | 105m² | 不整形 | 900万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字南田島 | 南古谷 | 15分 | 125m² | 長方形 | 1,500万円 | 39万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字増形 | 的場 | 30分 | 800m² | 台形 | 1,300万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字府川 | 本川越 | 30分 | 170m² | 長方形 | 1,300万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字府川 | 本川越 | 30分 | 960m² | ほぼ長方形 | 3,000万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
川越市 西小仙波町 | 本川越 | 11分 | 55m² | 長方形 | 1,200万円 | 68万円 | 21万円 | 2018年10-12月 |
川越市 並木新町 | 南古谷 | 5分 | 65m² | ほぼ長方形 | 800万円 | 40万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字並木 | 南古谷 | 5分 | 155m² | ほぼ長方形 | 1,700万円 | 36万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
川越市 大字中福 | 南大塚 | 30分 | 530m² | 不整形 | 480万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
川越市の不動産売却が得意な不動産会社
-
松堀不動産
〒106-0032 埼玉県東松山市箭弓町2-3-2
最寄駅 東武東上線「東松山」駅
定休日 毎週水曜定休および年末年始
埼玉県の不動産売買は松堀不動産にご相談ください -
株式会社クレド 坂戸本店
〒 埼玉県鶴ヶ島市脚折町1-16-26
最寄駅 坂戸駅
定休日 水曜日、第1・3火曜
私たちセンチュリー21は、全国に約900の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」においても、「お客様へのサービスの質」においても、常に業界のリーダーであるという自負と自覚を持って、不動産仲介業NO1を目指しています。お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。 -
センチュリー21ファーストホーム
〒350-0046 埼玉県川越市菅原町20番地23
最寄駅 川越駅
定休日 水曜日、第1・第3火曜日
川越周辺エリアの不動産はセンチュリー21ファーストホームへ -
きらめき不動産株式会社
〒231-0005 神奈川県横浜市中区本町四丁目43番地A-PLACE馬車道 5F
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」駅
定休日 水曜日
御自身の所有物件の将来のマーケティングを一度考えることが大切です。既に物件を所有されている場合は【保有】or【売却・買換え】の2択となります。買い時があれば、売り時もあるのが不動産投資マーケット。売却をしないということは【売却によって得られる利益を放棄すること】と同義となります。今後伸びゆくマーケットへの買換えは自身の資産の最大化の手助けとなるはずです。 -
朝日リビング株式会社 志木営業所
〒 埼玉県新座市東北2-29-26 松栄ビル1F
最寄駅 東武東上線 志木駅
定休日 第一火曜日、毎週水曜日
当営業所では東武東上線沿線をメインに不動産の売買仲介、買取を行っております。 各営業所ごとに地域密着でお客様のサポートをしておりますので 地域情報を知り尽くした専門スタッフが総合的なコンサルティングを行い ニーズにあったご提案をさせていただきます! 志木市周辺で不動産のご売却なら、11店舗展開中の朝日リビングへお任せ下さい!
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
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だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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