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佐賀市

佐賀県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

上記グラフは、佐賀県のほか、佐賀県と同じ九州・沖縄圏の都道府県、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。

佐賀県の地価は、2018年の調査時点で20,200円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、82.4%と下降しています。近年との比較では、5年前の98.1%とほぼ横ばい、1年前の101.0%とほぼ横ばいです。

下記の表では、佐賀県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
佐賀県(全域) 20,200円 82.4% 98.1% 101.0%
佐賀市 30,800円 81.7% 105.1% 102.7%
唐津市 17,500円 85.8% 103.6% 100.6%
鳥栖市 40,600円 85.8% 100.0% 101.2%
多久市 11,100円 70.3% 85.4% 99.1%
伊万里市 15,600円 72.9% 89.1% 99.4%
武雄市 15,900円 76.8% 88.3% 98.8%
鹿島市 18,700円 75.4% 89.5% 98.4%
小城市 17,700円 76.3% 93.2% 99.4%
嬉野市 12,900円 77.7% 88.4% 97.7%
神埼市 12,700円 78.4% 91.4% 99.2%
神埼郡吉野ヶ里町 15,200円 78.4% 96.8% 104.1%
三養基郡基山町 27,400円 56.6% 93.5% 100.7%
三養基郡上峰町 16,900円 74.1% 89.9% 100.6%
三養基郡みやき町 17,800円 75.7% 87.3% 97.8%
東松浦郡玄海町 6,900円 75.8% 89.6% 98.6%
西松浦郡有田町 13,400円 76.6% 89.3% 98.5%
杵島郡大町町 10,500円 69.1% 83.3% 96.3%
杵島郡江北町 15,800円 90.8% 102.6% 99.4%
杵島郡白石町 10,500円 83.3% 93.8% 98.1%
藤津郡太良町 10,400円 81.3% 91.2% 98.1%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

佐賀県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
佐賀市 呉服元町 佐賀 21分 100m² 木造 ほぼ整形 90万円 2018年10-12月
佐賀市 久保泉町 佐賀 1分 320m² ほぼ長方形 200万円 2018年10-12月
佐賀市 天祐 佐賀 23分 170m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,300万円 2018年10-12月
佐賀市 神野東 佐賀 11分 430m² 昭和47年 木造 長方形 2,900万円 2018年10-12月
佐賀市 巨勢町 佐賀 30分 850m² 平成11年 ＲＣ ほぼ長方形 1億1,000万円 2018年10-12月
佐賀市 大財 佐賀 19分 230m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 800万円 2018年10-12月
佐賀市 西田代 佐賀 30分 65m² 昭和51年 木造 ほぼ整形 200万円 2018年10-12月
佐賀市 唐人 佐賀 9分 470m² 昭和63年 ＲＣ 長方形 1億5,000万円 2018年10-12月
佐賀市 鍋島町 佐賀 30分 480m² 昭和55年 鉄骨造 ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
佐賀市 本庄町 佐賀 30分 330m² 平成10年 木造 不整形 2,300万円 2018年10-12月
佐賀市 西魚町 佐賀 30分 990m² 昭和55年 ＲＣ ほぼ長方形 4,500万円 2018年10-12月
佐賀市 末広 佐賀 30分 165m² 昭和61年 木造 長方形 1,600万円 2018年10-12月
佐賀市 東与賀町大字飯盛 佐賀 1分 440m² 台形 290万円 2018年10-12月
佐賀市 開成 佐賀 30分 270m² 昭和56年 木造 ほぼ正方形 940万円 2018年10-12月
佐賀市 水ヶ江 佐賀 30分 130m² 平成4年 木造 長方形 1,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
佐賀市 神野東 佐賀 3分 ３ＬＤＫ 75m² 平成10年 ＳＲＣ 1,900万円 2018年10-12月
佐賀市 卸本町 佐賀 30分 ２ＬＤＫ 55m² 平成19年 1,200万円 2018年10-12月
唐津市 松南町 東唐津 4分 ２ＬＤＫ 75m² 平成3年 ＳＲＣ 1,100万円 2018年10-12月
佐賀市 堀川町 佐賀 25分 ４ＬＤＫ 70m² 平成3年 ＳＲＣ 850万円 2018年10-12月
佐賀市 鍋島 佐賀 30分 ３ＬＤＫ 70m² 平成9年 ＲＣ 1,200万円 2018年10-12月
佐賀市 水ヶ江 佐賀 30分 ３ＬＤＫ 70m² 平成12年 ＲＣ 1,500万円 2018年7-9月
佐賀市 卸本町 鍋島 30分 ４ＬＤＫ 85m² 平成19年 ＲＣ 1,600万円 2018年7-9月
佐賀市 松原 佐賀 28分 ２ＤＫ 40m² 平成4年 ＳＲＣ 680万円 2018年7-9月
佐賀市 兵庫北 佐賀 24分 ４ＬＤＫ 95m² 平成20年 ＲＣ 2,200万円 2018年7-9月
佐賀市 松原 佐賀 28分 ３ＬＤＫ 65m² 平成5年 ＲＣ 780万円 2018年7-9月
佐賀市 水ヶ江 佐賀 30分 ３ＬＤＫ 70m² 平成12年 ＲＣ 1,000万円 2018年7-9月
佐賀市 駅前中央 佐賀 6分 ４ＬＤＫ 80m² 平成7年 ＳＲＣ 1,400万円 2018年7-9月
佐賀市 栄町 佐賀 4分 ２ＤＫ 40m² 平成2年 ＳＲＣ 490万円 2018年7-9月
佐賀市 鬼丸町 佐賀 30分 ３ＬＤＫ 70m² 昭和64年 ＲＣ 800万円 2018年7-9月
佐賀市 大財 佐賀 16分 ２ＬＤＫ 60m² 平成2年 ＲＣ 1,200万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
佐賀市 多布施 佐賀 29分 70m² ほぼ長方形 110万円 5万円 1万円 2018年10-12月
佐賀市 久保泉町 佐賀 1分 320m² ほぼ長方形 350万円 3万円 1万円 2018年10-12月
佐賀市 高木瀬町 佐賀 30分 1,100m² 不整形 2,400万円 7万円 2万円 2018年10-12月
佐賀市 紺屋町 佐賀 30分 85m² 長方形 290万円 11万円 3万円 2018年10-12月
佐賀市 北川副町 佐賀 1分 170m² 長方形 650万円 13万円 3万円 2018年10-12月
佐賀市 鍋島町 佐賀 30分 300m² 不整形 550万円 5万円 1万円 2018年10-12月
佐賀市 本庄町 佐賀 30分 165m² ほぼ整形 450万円 9万円 2万円 2018年10-12月
佐賀市 高木瀬東 佐賀 30分 250m² ほぼ正方形 900万円 12万円 3万円 2018年10-12月
佐賀市 兵庫町 佐賀 30分 250m² 長方形 910万円 12万円 3万円 2018年10-12月
佐賀市 鬼丸町 佐賀 30分 320m² ほぼ長方形 1,400万円 14万円 4万円 2018年10-12月
佐賀市 神野西 佐賀 15分 240m² 袋地等 680万円 9万円 2万円 2018年10-12月
佐賀市 神野東 佐賀 9分 175m² 長方形 1,300万円 25万円 7万円 2018年10-12月
佐賀市 東佐賀町 佐賀 30分 250m² 不整形 1,200万円 15万円 4万円 2018年10-12月
佐賀市 本庄町 佐賀 30分 250m² ほぼ長方形 380万円 4万円 1万円 2018年10-12月
佐賀市 田代 佐賀 30分 230m² 不整形 750万円 11万円 3万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

佐賀県のマンション・アパート売却情報

佐賀県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

佐賀県における不動産売買の実績（過去20年間）は、 中古マンションが3.4%、 一戸建てが37.2%、 土地が59.3%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、佐賀県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

佐賀県の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 佐賀支店

    〒376-0025 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 株式会社カチタス 武雄支店

    〒376-0025 佐賀県武雄市武雄町大字昭和29-11

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ！

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複数の不動産会社から、査定価格や担当者を見て、売却活動を依頼するパートナーを選びます

転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

佐賀県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場（引越し見積もりサイト【引越し侍】）

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