佐賀県の不動産を売却・査定する

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不動産の売却・査定を相談できる佐賀県の不動産会社を探す

佐賀県の不動産売却が得意な不動産会社

大変申し訳ございません。現在、お客様にご紹介できる佐賀県内の不動産会社がありません。

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めております。

多くの方々にご利用いただけるように心を込めて運営してまいりますので、ぜひご期待ください。

佐賀県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、佐賀県のほか、佐賀県と同じ九州・沖縄圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

佐賀県の地価は、2018年の調査時点で20,200円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、82.4%と下降しています。近年との比較では、5年前の98.1%とほぼ横ばい、1年前の101.0%とほぼ横ばいです

下記の表では、佐賀県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
佐賀県(全域) 20,200 82.4% 98.1% 101.0%
佐賀市 30,800 81.7% 105.1% 102.7%
唐津市 17,500 85.8% 103.6% 100.6%
鳥栖市 40,600 85.8% 100.0% 101.2%
多久市 11,100 70.3% 85.4% 99.1%
伊万里市 15,600 72.9% 89.1% 99.4%
武雄市 15,900 76.8% 88.3% 98.8%
鹿島市 18,700 75.4% 89.5% 98.4%
小城市 17,700 76.3% 93.2% 99.4%
嬉野市 12,900 77.7% 88.4% 97.7%
神埼市 12,700 78.4% 91.4% 99.2%
神埼郡吉野ヶ里町 15,200 78.4% 96.8% 104.1%
三養基郡基山町 27,400 56.6% 93.5% 100.7%
三養基郡上峰町 16,900 74.1% 89.9% 100.6%
三養基郡みやき町 17,800 75.7% 87.3% 97.8%
東松浦郡玄海町 6,900 75.8% 89.6% 98.6%
西松浦郡有田町 13,400 76.6% 89.3% 98.5%
杵島郡大町町 10,500 69.1% 83.3% 96.3%
杵島郡江北町 15,800 90.8% 102.6% 99.4%
杵島郡白石町 10,500 83.3% 93.8% 98.1%
藤津郡太良町 10,400 81.3% 91.2% 98.1%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

佐賀県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

佐賀県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが3.4%、 一戸建てが37.2%、 土地が59.3%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、佐賀県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

佐賀県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
佐賀市 神野東 佐賀 3分 3LDK 75m² 平成10年 SRC 1,900万円 2018年10-12月
佐賀市 卸本町 佐賀 30分 2LDK 55m² 平成19年 1,200万円 2018年10-12月
唐津市 松南町 東唐津 4分 2LDK 75m² 平成3年 SRC 1,100万円 2018年10-12月
佐賀市 堀川町 佐賀 25分 4LDK 70m² 平成3年 SRC 850万円 2018年10-12月
佐賀市 鍋島 佐賀 30分 3LDK 70m² 平成9年 RC 1,200万円 2018年10-12月
佐賀市 水ヶ江 佐賀 30分 3LDK 70m² 平成12年 RC 1,500万円 2018年7-9月
佐賀市 卸本町 鍋島 30分 4LDK 85m² 平成19年 RC 1,600万円 2018年7-9月
佐賀市 松原 佐賀 28分 2DK 40m² 平成4年 SRC 680万円 2018年7-9月
佐賀市 兵庫北 佐賀 24分 4LDK 95m² 平成20年 RC 2,200万円 2018年7-9月
佐賀市 松原 佐賀 28分 3LDK 65m² 平成5年 RC 780万円 2018年7-9月
佐賀市 水ヶ江 佐賀 30分 3LDK 70m² 平成12年 RC 1,000万円 2018年7-9月
佐賀市 駅前中央 佐賀 6分 4LDK 80m² 平成7年 SRC 1,400万円 2018年7-9月
佐賀市 栄町 佐賀 4分 2DK 40m² 平成2年 SRC 490万円 2018年7-9月
佐賀市 鬼丸町 佐賀 30分 3LDK 70m² 昭和64年 RC 800万円 2018年7-9月
佐賀市 大財 佐賀 16分 2LDK 60m² 平成2年 RC 1,200万円 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの?

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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