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佐賀県の地価変動状況
上記グラフは、佐賀県のほか、佐賀県と同じ九州・沖縄圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
佐賀県の地価は、2018年の調査時点で20,200円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、82.4%と下降しています。近年との比較では、5年前の98.1%とほぼ横ばい、1年前の101.0%とほぼ横ばいです。
下記の表では、佐賀県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
佐賀県(全域) | 20,200円 | 82.4% | 98.1% | 101.0% |
佐賀市 | 30,800円 | 81.7% | 105.1% | 102.7% |
唐津市 | 17,500円 | 85.8% | 103.6% | 100.6% |
鳥栖市 | 40,600円 | 85.8% | 100.0% | 101.2% |
多久市 | 11,100円 | 70.3% | 85.4% | 99.1% |
伊万里市 | 15,600円 | 72.9% | 89.1% | 99.4% |
武雄市 | 15,900円 | 76.8% | 88.3% | 98.8% |
鹿島市 | 18,700円 | 75.4% | 89.5% | 98.4% |
小城市 | 17,700円 | 76.3% | 93.2% | 99.4% |
嬉野市 | 12,900円 | 77.7% | 88.4% | 97.7% |
神埼市 | 12,700円 | 78.4% | 91.4% | 99.2% |
神埼郡吉野ヶ里町 | 15,200円 | 78.4% | 96.8% | 104.1% |
三養基郡基山町 | 27,400円 | 56.6% | 93.5% | 100.7% |
三養基郡上峰町 | 16,900円 | 74.1% | 89.9% | 100.6% |
三養基郡みやき町 | 17,800円 | 75.7% | 87.3% | 97.8% |
東松浦郡玄海町 | 6,900円 | 75.8% | 89.6% | 98.6% |
西松浦郡有田町 | 13,400円 | 76.6% | 89.3% | 98.5% |
杵島郡大町町 | 10,500円 | 69.1% | 83.3% | 96.3% |
杵島郡江北町 | 15,800円 | 90.8% | 102.6% | 99.4% |
杵島郡白石町 | 10,500円 | 83.3% | 93.8% | 98.1% |
藤津郡太良町 | 10,400円 | 81.3% | 91.2% | 98.1% |
佐賀県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
佐賀市 呉服元町 | 佐賀 | 21分 | 100m² | 木造 | ほぼ整形 | 90万円 | 2018年10-12月 | |
佐賀市 久保泉町 | 佐賀 | 1分 | 320m² | ほぼ長方形 | 200万円 | 2018年10-12月 | ||
佐賀市 天祐 | 佐賀 | 23分 | 170m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 神野東 | 佐賀 | 11分 | 430m² | 昭和47年 | 木造 | 長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 巨勢町 | 佐賀 | 30分 | 850m² | 平成11年 | RC | ほぼ長方形 | 1億1,000万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 大財 | 佐賀 | 19分 | 230m² | 昭和47年 | 木造 | ほぼ長方形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 西田代 | 佐賀 | 30分 | 65m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ整形 | 200万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 唐人 | 佐賀 | 9分 | 470m² | 昭和63年 | RC | 長方形 | 1億5,000万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 鍋島町 | 佐賀 | 30分 | 480m² | 昭和55年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 本庄町 | 佐賀 | 30分 | 330m² | 平成10年 | 木造 | 不整形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 西魚町 | 佐賀 | 30分 | 990m² | 昭和55年 | RC | ほぼ長方形 | 4,500万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 末広 | 佐賀 | 30分 | 165m² | 昭和61年 | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 東与賀町大字飯盛 | 佐賀 | 1分 | 440m² | 台形 | 290万円 | 2018年10-12月 | ||
佐賀市 開成 | 佐賀 | 30分 | 270m² | 昭和56年 | 木造 | ほぼ正方形 | 940万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 水ヶ江 | 佐賀 | 30分 | 130m² | 平成4年 | 木造 | 長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
佐賀市 神野東 | 佐賀 | 3分 | 3LDK | 75m² | 平成10年 | SRC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 卸本町 | 佐賀 | 30分 | 2LDK | 55m² | 平成19年 | 1,200万円 | 2018年10-12月 | |
唐津市 松南町 | 東唐津 | 4分 | 2LDK | 75m² | 平成3年 | SRC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 堀川町 | 佐賀 | 25分 | 4LDK | 70m² | 平成3年 | SRC | 850万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 鍋島 | 佐賀 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成9年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 水ヶ江 | 佐賀 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成12年 | RC | 1,500万円 | 2018年7-9月 |
佐賀市 卸本町 | 鍋島 | 30分 | 4LDK | 85m² | 平成19年 | RC | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
佐賀市 松原 | 佐賀 | 28分 | 2DK | 40m² | 平成4年 | SRC | 680万円 | 2018年7-9月 |
佐賀市 兵庫北 | 佐賀 | 24分 | 4LDK | 95m² | 平成20年 | RC | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
佐賀市 松原 | 佐賀 | 28分 | 3LDK | 65m² | 平成5年 | RC | 780万円 | 2018年7-9月 |
佐賀市 水ヶ江 | 佐賀 | 30分 | 3LDK | 70m² | 平成12年 | RC | 1,000万円 | 2018年7-9月 |
佐賀市 駅前中央 | 佐賀 | 6分 | 4LDK | 80m² | 平成7年 | SRC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
佐賀市 栄町 | 佐賀 | 4分 | 2DK | 40m² | 平成2年 | SRC | 490万円 | 2018年7-9月 |
佐賀市 鬼丸町 | 佐賀 | 30分 | 3LDK | 70m² | 昭和64年 | RC | 800万円 | 2018年7-9月 |
佐賀市 大財 | 佐賀 | 16分 | 2LDK | 60m² | 平成2年 | RC | 1,200万円 | 2018年4-6月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
佐賀市 多布施 | 佐賀 | 29分 | 70m² | ほぼ長方形 | 110万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 久保泉町 | 佐賀 | 1分 | 320m² | ほぼ長方形 | 350万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 高木瀬町 | 佐賀 | 30分 | 1,100m² | 不整形 | 2,400万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 紺屋町 | 佐賀 | 30分 | 85m² | 長方形 | 290万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 北川副町 | 佐賀 | 1分 | 170m² | 長方形 | 650万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 鍋島町 | 佐賀 | 30分 | 300m² | 不整形 | 550万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 本庄町 | 佐賀 | 30分 | 165m² | ほぼ整形 | 450万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 高木瀬東 | 佐賀 | 30分 | 250m² | ほぼ正方形 | 900万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 兵庫町 | 佐賀 | 30分 | 250m² | 長方形 | 910万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 鬼丸町 | 佐賀 | 30分 | 320m² | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 神野西 | 佐賀 | 15分 | 240m² | 袋地等 | 680万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 神野東 | 佐賀 | 9分 | 175m² | 長方形 | 1,300万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 東佐賀町 | 佐賀 | 30分 | 250m² | 不整形 | 1,200万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 本庄町 | 佐賀 | 30分 | 250m² | ほぼ長方形 | 380万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
佐賀市 田代 | 佐賀 | 30分 | 230m² | 不整形 | 750万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
佐賀県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
佐賀県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが3.4%、 一戸建てが37.2%、 土地が59.3%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、佐賀県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
佐賀県の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 佐賀支店
〒376-0025 佐賀県佐賀市高木瀬町大字長瀬1041-4
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
株式会社カチタス 武雄支店
〒376-0025 佐賀県武雄市武雄町大字昭和29-11
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
佐賀県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)
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