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沖縄市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

上記グラフは、沖縄市のほか、沖縄県全体、沖縄県庁所在地の那覇市、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。

沖縄市の地価は、2018年の調査時点で60,900円/㎡です。 1年前は56,800円/㎡だったので、 昨対比で107.2%と上昇していることが分かります。

また、20年前の沖縄市の地価と比較すると87.5%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、沖縄市の地価は大幅に上昇の傾向にあります。

沖縄市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,147万円
（専有面積70m²あたり）		 54万円 16万円
一戸建て 581万円
（延床面積100m²あたり）		 19万円 5万円
土地 1,596万円
（土地面積100m²あたり）		 52万円 15万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

沖縄市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
沖縄市 宮里 分 290m² 昭和59年 ＲＣ ほぼ台形 2,500万円 2018年10-12月
沖縄市 山内 分 180m² 昭和34年 木造、ブロック造 ほぼ整形 1,800万円 2018年7-9月
沖縄市 美原 分 180m² 平成4年 ＲＣ 不整形 1,800万円 2018年7-9月
沖縄市 桃原 分 150m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,400万円 2018年7-9月
沖縄市 字桃原 分 200m² 平成25年 ＲＣ ほぼ長方形 3,300万円 2018年7-9月
沖縄市 知花 分 145m² 平成30年 木造 ほぼ整形 3,100万円 2018年7-9月
沖縄市 知花 分 130m² 平成30年 木造 ほぼ整形 2,900万円 2018年7-9月
沖縄市 知花 分 1,100m² 平成6年 鉄骨造 長方形 1億7,000万円 2018年7-9月
沖縄市 海邦 分 210m² 平成4年 ＲＣ 長方形 3,000万円 2018年7-9月
沖縄市 諸見里 分 500m² 昭和55年 ＲＣ ほぼ台形 4,300万円 2018年4-6月
沖縄市 南桃原 分 185m² 平成30年 木造 長方形 4,500万円 2018年4-6月
沖縄市 松本 分 150m² 平成4年 ＲＣ ほぼ台形 1,900万円 2018年4-6月
沖縄市 比屋根 分 240m² 平成12年 ＲＣ 長方形 3,400万円 2018年4-6月
沖縄市 登川 分 155m² 平成30年 木造 長方形 3,200万円 2018年4-6月
沖縄市 照屋 分 130m² ほぼ台形 900万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
沖縄市 比屋根 分 ３ＬＤＫ 80m² 平成29年 ＲＣ 4,100万円 2018年10-12月
沖縄市 美原 分 ３ＬＤＫ 65m² 平成22年 ＲＣ 2,300万円 2018年7-9月
沖縄市 山里 分 ３ＬＤＫ 65m² 平成30年 ＲＣ 4,100万円 2018年4-6月
沖縄市 山里 分 ２ＬＤＫ 55m² 平成30年 ＲＣ 2,000万円 2018年4-6月
沖縄市 胡屋 分 ２ＤＫ 40m² 昭和63年 ＲＣ 630万円 2018年4-6月
沖縄市 胡屋 分 ２ＬＤＫ 60m² 昭和60年 ＲＣ 600万円 2018年4-6月
沖縄市 大里 分 ３ＬＤＫ 55m² 昭和59年 ＲＣ 980万円 2018年4-6月
沖縄市 泡瀬 分 ２ＤＫ 50m² 平成17年 ＲＣ 600万円 2018年4-6月
沖縄市 胡屋 分 ３Ｋ 60m² 昭和62年 ＲＣ 700万円 平成29年10-12月
沖縄市 大里 分 １Ｋ 75m² 昭和62年 ＲＣ 300万円 平成29年10-12月
沖縄市 宮里 分 ３ＬＤＫ 75m² 平成2年 ＲＣ 1,000万円 平成29年7-9月
沖縄市 住吉 分 ４ＬＤＫ 85m² 平成3年 ＳＲＣ 1,300万円 平成29年7-9月
沖縄市 胡屋 分 ２ＬＤＫ 60m² 昭和60年 ＲＣ 510万円 平成29年7-9月
沖縄市 胡屋 分 ２ＬＤＫ 60m² 昭和60年 ＲＣ 840万円 平成29年7-9月
沖縄市 大里 分 ２ＬＤＫ 55m² 昭和62年 ＲＣ 500万円 平成29年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
沖縄市 美里 分 420m² 不整形 1,900万円 15万円 4万円 2018年7-9月
沖縄市 松本 分 175m² 不整形 210万円 4万円 1万円 2018年7-9月
沖縄市 比屋根 分 185m² 長方形 2,000万円 35万円 11万円 2018年7-9月
沖縄市 桃原 分 50m² 66万円 4万円 1万円 2018年7-9月
沖縄市 字大工廻 分 135m² ほぼ整形 1,100万円 27万円 8万円 2018年7-9月
沖縄市 字大工廻 分 660m² ほぼ正方形 5,400万円 27万円 8万円 2018年7-9月
沖縄市 高原 分 1,500m² ほぼ整形 1億1,000万円 25万円 7万円 2018年7-9月
沖縄市 高原 分 2,000m² ほぼ整形 6,200万円 9万円 2万円 2018年7-9月
沖縄市 住吉 分 210m² ほぼ台形 1,500万円 23万円 7万円 2018年7-9月
沖縄市 字白川 分 55m² 長方形 550万円 33万円 9万円 2018年7-9月
沖縄市 大里 分 105m² ほぼ長方形 150万円 4万円 1万円 2018年7-9月
沖縄市 池原 分 390m² ほぼ正方形 1,000万円 8万円 2万円 2018年7-9月
沖縄市 泡瀬 分 220m² 長方形 2,000万円 31万円 9万円 2018年7-9月
沖縄市 安慶田 分 150m² 不整形 920万円 21万円 6万円 2018年7-9月
沖縄市 安慶田 分 280m² ほぼ台形 2,200万円 26万円 7万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

沖縄県沖縄市のマンション・アパート売却情報

沖縄市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 沖縄支店

    〒376-0025 沖縄県浦添市宮城4-3-14 1階

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

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