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沖縄県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、沖縄県のほか、沖縄県と同じ九州・沖縄圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

沖縄県の地価は、2018年の調査時点で52,900円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、126.0%と大幅に上昇しています。近年との比較では、5年前の120.8%と大幅に上昇、1年前の107.1%と上昇しています

下記の表では、沖縄県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
沖縄県(全域) 52,900円 126.0% 120.8% 107.1%
那覇市 173,100円 127.9% 129.5% 110.0%
宜野湾市 94,100円 120.5% 122.4% 109.3%
石垣市 28,600円 107.1% 111.3% 102.9%
浦添市 114,200円 117.1% 118.2% 107.5%
名護市 23,100円 98.3% 101.3% 101.3%
糸満市 37,200円 62.6% 105.1% 103.0%
沖縄市 60,900円 116.4% 123.3% 107.2%
豊見城市 77,900円 97.5% 110.7% 103.9%
うるま市 35,700円 112.6% 114.1% 106.3%
宮古島市 11,800円 108.3% 126.9% 102.6%
南城市 31,000円 107.3% 107.3% 104.4%
国頭郡国頭村 7,500円 98.7% 100.0% 100.0%
国頭郡大宜味村 10,500円 93.8% 97.2% 99.1%
国頭郡東村 4,000円 97.6% 97.6% 100.0%
国頭郡今帰仁村 10,500円 94.6% 100.0% 100.0%
国頭郡本部町 18,700円 93.0% 98.9% 100.0%
国頭郡恩納村 23,400円 141.0% 107.3% 104.0%
国頭郡宜野座村 12,500円 98.4% 102.5% 101.6%
国頭郡金武町 19,300円 100.0% 104.3% 103.2%
国頭郡伊江村 9,900円 58.9% 72.8% 95.2%
中頭郡読谷村 57,800円 112.9% 116.8% 106.4%
中頭郡嘉手納町 66,000円 98.1% 103.1% 102.8%
中頭郡北谷町 84,700円 124.7% 128.7% 111.0%
中頭郡北中城村 46,700円 107.1% 115.3% 103.8%
中頭郡中城村 57,400円 92.1% 109.3% 103.4%
中頭郡西原町 69,100円 99.1% 112.7% 104.5%
島尻郡与那原町 57,900円 96.7% 118.6% 108.2%
島尻郡南風原町 79,000円 98.0% 112.5% 103.9%
島尻郡渡嘉敷村 11,700円 100.0% 102.6% 100.0%
島尻郡座間味村 12,500円 100.0% 103.3% 100.0%
島尻郡粟国村 2,000円 95.2% 95.2% 100.0%
島尻郡渡名喜村 1,500円 93.8% 100.0% 100.0%
島尻郡南大東村 5,300円 94.6% 96.4% 100.0%
島尻郡北大東村 1,500円 93.8% 100.0% 100.0%
島尻郡伊平屋村 2,400円 96.0% 100.0% 100.0%
島尻郡伊是名村 3,200円 97.0% 100.0% 100.0%
島尻郡久米島町 10,300円 87.3% 87.3% 95.4%
島尻郡八重瀬町 42,900円 127.7% 125.1% 109.4%
宮古郡多良間村 6,300円 84.0% 92.6% 98.4%
八重山郡竹富町 6,500円 100.0% 106.6% 103.2%
八重山郡与那国町 8,100円 97.6% 102.5% 102.5%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

沖縄県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
うるま市 字田場 440m² 昭和58年 RC ほぼ整形 1,600万円 2018年10-12月
うるま市 字喜屋武 185m² 平成30年 RC ほぼ長方形 3,400万円 2018年10-12月
沖縄市 宮里 290m² 昭和59年 RC ほぼ台形 2,500万円 2018年10-12月
那覇市 おもろまち おもろまち 9分 165m² 平成15年 RC 長方形 2億1,000万円 2018年7-9月
那覇市 具志 980m² 平成16年 RC 不整形 2億円 2018年7-9月
那覇市 字天久 古島 30分 175m² 昭和52年 RC 不整形 3,000万円 2018年7-9月
那覇市 識名 安里 23分 125m² 昭和55年 RC 台形 3,000万円 2018年7-9月
那覇市 高良 135m² 平成12年 RC ほぼ台形 2,600万円 2018年7-9月
那覇市 長田 135m² 昭和61年 RC 袋地等 2,000万円 2018年7-9月
那覇市 壺川 壺川 9分 125m² 平成10年 RC、ブロック造 ほぼ長方形 6,000万円 2018年7-9月
那覇市 首里平良町 儀保 6分 240m² 平成31年 ほぼ長方形 7,100万円 2018年7-9月
那覇市 字国場 140m² 昭和51年 RC ほぼ正方形 1,300万円 2018年7-9月
那覇市 首里石嶺町 首里 11分 230m² 平成2年 RC ほぼ台形 4,800万円 2018年7-9月
那覇市 楚辺 壺川 11分 155m² 昭和52年 RC 不整形 6,000万円 2018年7-9月
那覇市 久米 旭橋 8分 350m² 昭和49年 RC 長方形 1億2,000万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
沖縄市 比屋根 3LDK 80m² 平成29年 RC 4,100万円 2018年10-12月
那覇市 小禄 奥武山公園 13分 4LDK 75m² 平成19年 RC 2,900万円 2018年7-9月
那覇市 字上之屋 2LDK 70m² 平成18年 RC 3,000万円 2018年7-9月
那覇市 字安里 安里 5分 4LDK 75m² 平成13年 RC 2,900万円 2018年7-9月
那覇市 字国場 壺川 30分 3LDK 65m² 平成8年 SRC 2,300万円 2018年7-9月
那覇市 首里久場川町 首里 6分 3LDK 75m² 平成28年 RC 3,800万円 2018年7-9月
那覇市 上之屋 美栄橋 15分 4LDK 95m² 昭和57年 SRC 2,800万円 2018年7-9月
那覇市 小禄 3LDK 70m² 平成18年 RC 3,200万円 2018年7-9月
那覇市 首里石嶺町 首里 25分 3LDK 75m² 平成23年 RC 3,300万円 2018年7-9月
那覇市 首里大名町 儀保 15分 60m² 1,900万円 2018年7-9月
那覇市 垣花町 奥武山公園 21分 3LDK 85m² 平成16年 SRC 3,800万円 2018年7-9月
那覇市 字天久 1LDK 50m² 平成26年 RC 2,500万円 2018年7-9月
那覇市 おもろまち おもろまち 6分 2LDK 85m² 平成25年 RC 5,300万円 2018年7-9月
那覇市 安謝 美栄橋 26分 4LDK 80m² 平成16年 RC 3,200万円 2018年7-9月
那覇市 旭町 旭橋 6分 3LDK 85m² RC 4,600万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
糸満市 潮崎町 280m² 台形 1,800万円 21万円 6万円 2018年10-12月
島尻郡八重瀬町 字具志頭 480m² 不整形 730万円 5万円 1万円 2018年10-12月
糸満市 潮崎町 200m² 長方形 1,300万円 21万円 6万円 2018年10-12月
宮古島市 上野 410m² 長方形 1,300万円 10万円 3万円 2018年10-12月
宮古島市 平良 420m² ほぼ整形 850万円 6万円 2万円 2018年10-12月
石垣市 字桃里 2,000m² 不整形 2,300万円 - - 2018年10-12月
那覇市 首里末吉町 市立病院前(沖縄) 11分 730m² 不整形 3,400万円 15万円 4万円 2018年7-9月
那覇市 字小禄 180m² 長方形 2,800万円 51万円 15万円 2018年7-9月
那覇市 首里末吉町 市立病院前(沖縄) 12分 430m² 不整形 1,200万円 9万円 2万円 2018年7-9月
那覇市 首里末吉町 市立病院前(沖縄) 11分 150m² 不整形 410万円 9万円 2万円 2018年7-9月
那覇市 楚辺 壺川 7分 240m² ほぼ長方形 5,000万円 70万円 21万円 2018年7-9月
那覇市 首里真和志町 首里 14分 75m² 不整形 890万円 40万円 12万円 2018年7-9月
那覇市 首里末吉町 市立病院前(沖縄) 12分 190m² 不整形 520万円 9万円 2万円 2018年7-9月
那覇市 首里末吉町 市立病院前(沖縄) 11分 310m² ほぼ整形 840万円 9万円 2万円 2018年7-9月
那覇市 識名 安里 28分 100m² ほぼ長方形 1,100万円 37万円 11万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

沖縄県のマンション・アパート売却情報

沖縄県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

沖縄県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが6.6%、 一戸建てが29.2%、 土地が64.2%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、沖縄県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

沖縄県の不動産売却が得意な不動産会社

  • ハウスドゥ!那覇首里店

    〒903-0806 沖縄県那覇市首里汀良町1丁目18番地

    最寄駅 ゆいレール 首里駅

    定休日 水曜日

    お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
  • 株式会社カチタス 沖縄支店

    〒376-0025 沖縄県浦添市宮城4-3-14 1階

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

沖縄県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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