沖縄県の不動産を売却・査定する
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沖縄県の地価変動状況
上記グラフは、沖縄県のほか、沖縄県と同じ九州・沖縄圏の都道府県、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
沖縄県の地価は、2018年の調査時点で52,900円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、126.0%と大幅に上昇しています。近年との比較では、5年前の120.8%と大幅に上昇、1年前の107.1%と上昇しています。
下記の表では、沖縄県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
| 2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
|---|---|---|---|---|
| 沖縄県(全域) | 52,900 | 126.0% | 120.8% | 107.1% |
| 那覇市 | 173,100 | 127.9% | 129.5% | 110.0% |
| 宜野湾市 | 94,100 | 120.5% | 122.4% | 109.3% |
| 石垣市 | 28,600 | 107.1% | 111.3% | 102.9% |
| 浦添市 | 114,200 | 117.1% | 118.2% | 107.5% |
| 名護市 | 23,100 | 98.3% | 101.3% | 101.3% |
| 糸満市 | 37,200 | 62.6% | 105.1% | 103.0% |
| 沖縄市 | 60,900 | 116.4% | 123.3% | 107.2% |
| 豊見城市 | 77,900 | 97.5% | 110.7% | 103.9% |
| うるま市 | 35,700 | 112.6% | 114.1% | 106.3% |
| 宮古島市 | 11,800 | 108.3% | 126.9% | 102.6% |
| 南城市 | 31,000 | 107.3% | 107.3% | 104.4% |
| 国頭郡国頭村 | 7,500 | 98.7% | 100.0% | 100.0% |
| 国頭郡大宜味村 | 10,500 | 93.8% | 97.2% | 99.1% |
| 国頭郡東村 | 4,000 | 97.6% | 97.6% | 100.0% |
| 国頭郡今帰仁村 | 10,500 | 94.6% | 100.0% | 100.0% |
| 国頭郡本部町 | 18,700 | 93.0% | 98.9% | 100.0% |
| 国頭郡恩納村 | 23,400 | 141.0% | 107.3% | 104.0% |
| 国頭郡宜野座村 | 12,500 | 98.4% | 102.5% | 101.6% |
| 国頭郡金武町 | 19,300 | 100.0% | 104.3% | 103.2% |
| 国頭郡伊江村 | 9,900 | 58.9% | 72.8% | 95.2% |
| 中頭郡読谷村 | 57,800 | 112.9% | 116.8% | 106.4% |
| 中頭郡嘉手納町 | 66,000 | 98.1% | 103.1% | 102.8% |
| 中頭郡北谷町 | 84,700 | 124.7% | 128.7% | 111.0% |
| 中頭郡北中城村 | 46,700 | 107.1% | 115.3% | 103.8% |
| 中頭郡中城村 | 57,400 | 92.1% | 109.3% | 103.4% |
| 中頭郡西原町 | 69,100 | 99.1% | 112.7% | 104.5% |
| 島尻郡与那原町 | 57,900 | 96.7% | 118.6% | 108.2% |
| 島尻郡南風原町 | 79,000 | 98.0% | 112.5% | 103.9% |
| 島尻郡渡嘉敷村 | 11,700 | 100.0% | 102.6% | 100.0% |
| 島尻郡座間味村 | 12,500 | 100.0% | 103.3% | 100.0% |
| 島尻郡粟国村 | 2,000 | 95.2% | 95.2% | 100.0% |
| 島尻郡渡名喜村 | 1,500 | 93.8% | 100.0% | 100.0% |
| 島尻郡南大東村 | 5,300 | 94.6% | 96.4% | 100.0% |
| 島尻郡北大東村 | 1,500 | 93.8% | 100.0% | 100.0% |
| 島尻郡伊平屋村 | 2,400 | 96.0% | 100.0% | 100.0% |
| 島尻郡伊是名村 | 3,200 | 97.0% | 100.0% | 100.0% |
| 島尻郡久米島町 | 10,300 | 87.3% | 87.3% | 95.4% |
| 島尻郡八重瀬町 | 42,900 | 127.7% | 125.1% | 109.4% |
| 宮古郡多良間村 | 6,300 | 84.0% | 92.6% | 98.4% |
| 八重山郡竹富町 | 6,500 | 100.0% | 106.6% | 103.2% |
| 八重山郡与那国町 | 8,100 | 97.6% | 102.5% | 102.5% |
沖縄県における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 沖縄市 比屋根 | 分 | ３ＬＤＫ | 80m² | 平成29年 | ＲＣ | 4,100万円 | 2018年10-12月 | |
| 那覇市 小禄 | 奥武山公園 | 13分 | ４ＬＤＫ | 75m² | 平成19年 | ＲＣ | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
| 那覇市 字上之屋 | 分 | ２ＬＤＫ | 70m² | 平成18年 | ＲＣ | 3,000万円 | 2018年7-9月 | |
| 那覇市 字安里 | 安里 | 5分 | ４ＬＤＫ | 75m² | 平成13年 | ＲＣ | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
| 那覇市 字国場 | 壺川 | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成8年 | ＳＲＣ | 2,300万円 | 2018年7-9月 |
| 那覇市 首里久場川町 | 首里 | 6分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成28年 | ＲＣ | 3,800万円 | 2018年7-9月 |
| 那覇市 上之屋 | 美栄橋 | 15分 | ４ＬＤＫ | 95m² | 昭和57年 | ＳＲＣ | 2,800万円 | 2018年7-9月 |
| 那覇市 小禄 | 分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成18年 | ＲＣ | 3,200万円 | 2018年7-9月 | |
| 那覇市 首里石嶺町 | 首里 | 25分 | ３ＬＤＫ | 75m² | 平成23年 | ＲＣ | 3,300万円 | 2018年7-9月 |
| 那覇市 首里大名町 | 儀保 | 15分 | 60m² | 1,900万円 | 2018年7-9月 | |||
| 那覇市 垣花町 | 奥武山公園 | 21分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成16年 | ＳＲＣ | 3,800万円 | 2018年7-9月 |
| 那覇市 字天久 | 分 | １ＬＤＫ | 50m² | 平成26年 | ＲＣ | 2,500万円 | 2018年7-9月 | |
| 那覇市 おもろまち | おもろまち | 6分 | ２ＬＤＫ | 85m² | 平成25年 | ＲＣ | 5,300万円 | 2018年7-9月 |
| 那覇市 安謝 | 美栄橋 | 26分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成16年 | ＲＣ | 3,200万円 | 2018年7-9月 |
| 那覇市 旭町 | 旭橋 | 6分 | ３ＬＤＫ | 85m² | ＲＣ | 4,600万円 | 2018年7-9月 | |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
沖縄県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
沖縄県における不動産売買の実績（過去20年間）は、 中古マンションが6.6%、 一戸建てが29.2%、 土地が64.2%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、沖縄県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
沖縄県の不動産売却が得意な不動産会社
-
ハウスドゥ！那覇首里店
沖縄県那覇市首里汀良町1丁目18番地
最寄駅: ゆいレール 首里駅
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
なぜ一括査定が良いの？
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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