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大分県宇佐市の不動産を売却・査定する

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宇佐市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、宇佐市のほか、大分県全体、大分県庁所在地の大分市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

宇佐市の地価は、2018年の調査時点で8,500円/㎡です。 1年前は8,500円/㎡だったので、 昨対比で100.0%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の宇佐市の地価と比較すると36.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、宇佐市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

宇佐市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 122万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 278万円
(土地面積100m²あたり)
9万円 2万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

宇佐市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
宇佐市 大字四日市 豊前善光寺 30分 280m² 昭和63年 木造 不整形 540万円 2018年7-9月
宇佐市 大字四日市 豊前善光寺 30分 350m² 昭和59年 木造 ほぼ台形 360万円 2018年7-9月
宇佐市 大字四日市 豊前善光寺 1分 220m² 平成16年 木造 ほぼ長方形 550万円 2018年7-9月
宇佐市 大字上乙女 豊前善光寺 26分 210m² 平成14年 木造 長方形 780万円 2018年7-9月
宇佐市 院内町香下 柳ケ浦 2分 330m² 昭和55年 木造 ほぼ長方形 300万円 2018年7-9月
宇佐市 大字橋津 宇佐 23分 730m² 木造 ほぼ整形 810万円 2018年4-6月
宇佐市 大字中原 柳ケ浦 1分 230m² 平成5年 木造 長方形 650万円 2018年4-6月
宇佐市 子安町 柳ケ浦 8分 660m² 昭和57年 RC 不整形 4,400万円 2018年4-6月
宇佐市 大字上拝田 柳ケ浦 1分 410m² 木造 不整形 460万円 2018年4-6月
宇佐市 大字上乙女 豊前善光寺 25分 480m² 平成14年 木造 長方形 350万円 2018年4-6月
宇佐市 大字岩崎 宇佐 7分 660m² 昭和51年 木造 不整形 100万円 2018年4-6月
宇佐市 安心院町下毛 柳ケ浦 2分 980m² 平成10年 木造 ほぼ整形 550万円 2018年4-6月
宇佐市 大字四日市 豊前善光寺 30分 150m² 昭和49年 RC、木造 ほぼ整形 840万円 平成30年1-3月
宇佐市 大字四日市 豊前善光寺 1分 330m² 平成30年 木造 長方形 2,200万円 平成30年1-3月
宇佐市 大字蜷木 宇佐 30分 850m² 昭和25年 木造 ほぼ整形 200万円 平成30年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
宇佐市 大字南宇佐 宇佐 30分 280m² ほぼ長方形 500万円 5万円 1万円 2018年7-9月
宇佐市 大字浜高家 豊前善光寺 19分 500m² ほぼ長方形 150万円 - - 2018年7-9月
宇佐市 大字下高 豊前善光寺 18分 410m² ほぼ整形 120万円 - - 2018年7-9月
宇佐市 大字下乙女 豊前善光寺 19分 320m² 不整形 300万円 3万円 - 2018年7-9月
宇佐市 大字北宇佐 宇佐 30分 2,000m² ほぼ整形 2,600万円 4万円 1万円 2018年7-9月
宇佐市 大字辛島 豊前善光寺 1分 660m² 台形 800万円 4万円 1万円 2018年7-9月
宇佐市 大字辛島 豊前善光寺 1分 1,600m² 台形 2,100万円 4万円 1万円 2018年7-9月
宇佐市 大字四日市 豊前善光寺 1分 280m² 長方形 460万円 5万円 1万円 2018年4-6月
宇佐市 大字山本 豊前善光寺 1分 910m² 台形 500万円 1万円 - 2018年4-6月
宇佐市 大字森山 豊前善光寺 4分 350m² ほぼ整形 400万円 3万円 1万円 2018年4-6月
宇佐市 大字中原 豊前善光寺 1分 900m² 不整形 1,700万円 6万円 1万円 2018年4-6月
宇佐市 大字長洲 豊前長洲 18分 135m² 台形 80万円 1万円 - 2018年4-6月
宇佐市 大字下高 豊前善光寺 30分 470m² ほぼ台形 140万円 1万円 - 2018年4-6月
宇佐市 大字閤 柳ケ浦 1分 470m² 長方形 1,000万円 7万円 2万円 2018年4-6月
宇佐市 大字北宇佐 宇佐 30分 240m² 不整形 150万円 2万円 - 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

宇佐市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 中津支店

    〒376-0025 大分県中津市中殿町3丁目1番地1 グリーンパレス中津壱番館1階 102号室

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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