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長崎県松浦市の不動産を売却・査定する

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松浦市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、松浦市のほか、長崎県全体、長崎県庁所在地の長崎市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

松浦市の地価は、2018年の調査時点で9,200円/㎡です。 1年前は9,400円/㎡だったので、 昨対比で97.9%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の松浦市の地価と比較すると39.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、松浦市の地価は下降の傾向にあります。

松浦市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 134万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 188万円
(土地面積100m²あたり)
6万円 1万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

松浦市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
松浦市 志佐町里免 松浦 5分 340m² 昭和52年 木造 ほぼ長方形 1,300万円 2018年10-12月
松浦市 志佐町浦免 松浦 5分 2,000m² 昭和47年 RC 不整形 2億5,000万円 2018年10-12月
松浦市 福島町塩浜免 260m² 木造 ほぼ整形 400万円 2018年4-6月
松浦市 鷹島町神崎免 260m² 昭和52年 木造 ほぼ台形 300万円 2018年4-6月
松浦市 志佐町高野免 松浦 24分 200m² 平成8年 木造 袋地等 750万円 2018年4-6月
松浦市 今福町北免 今福 11分 470m² 昭和61年 木造 不整形 710万円 2018年4-6月
松浦市 御厨町高野免 御厨 19分 760m² 平成2年 木造 不整形 810万円 平成30年1-3月
松浦市 御厨町里免 御厨 15分 1,700m² 昭和52年 ブロック造 不整形 980万円 平成30年1-3月
松浦市 調川町下免 前浜 6分 340m² 平成8年 木造 不整形 400万円 平成30年1-3月
松浦市 今福町東免 今福 155m² 木造 ほぼ長方形 370万円 平成30年1-3月
松浦市 星鹿町北久保免 御厨 15分 630m² 平成12年 木造 不整形 1,000万円 平成29年10-12月
松浦市 志佐町白浜免 松浦発電所前 14分 830m² 平成8年 軽量鉄骨造 ほぼ台形 1,000万円 平成29年10-12月
松浦市 御厨町里免 御厨 10分 360m² 木造 ほぼ台形 250万円 平成29年7-9月
松浦市 福島町鍋串免 320m² 昭和53年 木造 ほぼ長方形 100万円 平成29年7-9月
松浦市 福島町塩浜免 810m² 平成10年 木造 ほぼ整形 300万円 平成29年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
松浦市 御厨町里免 御厨 12分 240m² ほぼ長方形 330万円 4万円 1万円 2018年7-9月
松浦市 志佐町庄野免 松浦 13分 125m² 不整形 73万円 1万円 - 2018年7-9月
松浦市 志佐町浦免 調川 15分 185m² 台形 340万円 6万円 1万円 2018年7-9月
松浦市 御厨町里免 御厨 2分 270m² ほぼ整形 60万円 - - 2018年4-6月
松浦市 福島町塩浜免 95m² 不整形 46万円 1万円 - 2018年4-6月
松浦市 志佐町里免 松浦 4分 145m² ほぼ長方形 400万円 9万円 2万円 2018年4-6月
松浦市 志佐町浦免 松浦 12分 550m² ほぼ整形 300万円 1万円 - 2018年4-6月
松浦市 志佐町浦免 松浦 5分 400m² 不整形 240万円 2万円 - 平成30年1-3月
松浦市 志佐町浦免 松浦 6分 540m² ほぼ台形 210万円 1万円 - 平成30年1-3月
松浦市 志佐町浦免 松浦 6分 490m² ほぼ台形 200万円 1万円 - 平成30年1-3月
松浦市 今福町北免 今福 10分 280m² 長方形 440万円 5万円 1万円 平成30年1-3月
松浦市 福島町塩浜免 270m² 不整形 170万円 2万円 - 平成29年10-12月
松浦市 福島町塩浜免 165m² 長方形 94万円 1万円 - 平成29年10-12月
松浦市 志佐町浦免 松浦 13分 600m² 不整形 550万円 3万円 - 平成29年10-12月
松浦市 志佐町浦免 松浦 13分 880m² ほぼ台形 1,400万円 5万円 1万円 平成29年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

松浦市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 佐世保支店

    〒376-0025 長崎県佐世保市広田3丁目15-22 一瀬ハウス1階103号室

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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