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長崎県大村市の不動産を売却・査定する

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大村市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、大村市のほか、長崎県全体、長崎県庁所在地の長崎市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

大村市の地価は、2018年の調査時点で30,700円/㎡です。 1年前は30,600円/㎡だったので、 昨対比で100.3%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の大村市の地価と比較すると62.0%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、大村市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

大村市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 310万円
(延床面積100m²あたり)
10万円 3万円
土地 815万円
(土地面積100m²あたり)
26万円 8万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

大村市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
大村市 東野岳町 松原(長崎) 30分 470m² 平成17年 木造 ほぼ台形 700万円 2018年10-12月
大村市 田下町 竹松 1分 230m² ほぼ整形 1,300万円 2018年10-12月
大村市 桜馬場 諏訪 24分 260m² 平成23年 木造 長方形 2,900万円 2018年10-12月
大村市 協和町 大村(長崎) 25分 210m² 昭和54年 木造 長方形 860万円 2018年10-12月
大村市 協和町 大村(長崎) 23分 1,000m² 平成6年 鉄骨造 長方形 3,600万円 2018年10-12月
大村市 上諏訪町 諏訪 9分 280m² 昭和57年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年10-12月
大村市 赤佐古町 大村(長崎) 21分 380m² 平成26年 木造 長方形 4,000万円 2018年10-12月
大村市 水田町 大村(長崎) 10分 85m² 昭和50年 鉄骨造 ほぼ長方形 730万円 2018年7-9月
大村市 水田町 大村(長崎) 9分 220m² 昭和51年 木造 長方形 1,000万円 2018年7-9月
大村市 松原本町 松原(長崎) 14分 630m² 鉄骨造 長方形 850万円 2018年7-9月
大村市 東本町 大村(長崎) 3分 130m² 昭和40年 木造 ほぼ整形 850万円 2018年7-9月
大村市 西三城町 大村(長崎) 7分 1,300m² 昭和51年 ほぼ整形 1億3,000万円 2018年7-9月
大村市 西三城町 大村(長崎) 15分 185m² 平成26年 木造 長方形 2,300万円 2018年7-9月
大村市 富の原 竹松 30分 2,000m² ほぼ正方形 1億4,000万円 2018年7-9月
大村市 富の原 竹松 18分 2,000m² 平成14年 RC 長方形 1億6,000万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
大村市 向木場町 岩松 30分 230m² ほぼ台形 100万円 1万円 - 2018年10-12月
大村市 水計町 大村(長崎) 20分 280m² ほぼ台形 450万円 5万円 1万円 2018年10-12月
大村市 水田町 大村(長崎) 12分 105m² ほぼ正方形 360万円 11万円 3万円 2018年10-12月
大村市 東大村 大村(長崎) 1分 1,500m² ほぼ長方形 300万円 - - 2018年10-12月
大村市 三城町 諏訪 9分 230m² ほぼ台形 660万円 9万円 2万円 2018年10-12月
大村市 桜馬場 竹松 16分 340m² 長方形 1,500万円 15万円 4万円 2018年10-12月
大村市 木場 岩松 25分 250m² 台形 830万円 11万円 3万円 2018年10-12月
大村市 久原 岩松 25分 210m² ほぼ台形 770万円 12万円 3万円 2018年10-12月
大村市 鬼橋町 竹松 19分 200m² ほぼ長方形 910万円 15万円 4万円 2018年10-12月
大村市 大川田町 竹松 11分 530m² ほぼ長方形 3,000万円 19万円 5万円 2018年10-12月
大村市 今津町 竹松 19分 145m² ほぼ台形 570万円 13万円 3万円 2018年10-12月
大村市 古町 諏訪 14分 360m² ほぼ整形 1,100万円 10万円 3万円 2018年7-9月
大村市 東本町 大村(長崎) 6分 190m² 長方形 970万円 17万円 5万円 2018年7-9月
大村市 原口町 竹松 9分 200m² ほぼ正方形 1,100万円 18万円 5万円 2018年7-9月
大村市 西本町 大村(長崎) 13分 120m² 長方形 850万円 23万円 7万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

大村市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 佐世保支店

    〒376-0025 長崎県佐世保市広田3丁目15-22 一瀬ハウス1階103号室

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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