長崎県長崎市の不動産を売却・査定する
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長崎市の地価推移
上記グラフは、長崎市のほか、長崎県全体、長崎県庁所在地の長崎市、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。
長崎市の地価は、2018年の調査時点で44,000円/㎡です。 1年前は42,600円/㎡だったので、 昨対比で103.3%と上昇していることが分かります。
また、20年前の長崎市の地価と比較すると37.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、長崎市の地価は上昇の傾向にあります。
長崎市にある不動産の平均売却価格
| 平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
|---|---|---|---|
| マンション等 | 1,632万円 （専有面積70m²あたり） |
77万円 | 23万円 |
| 一戸建て | 668万円 （延床面積100m²あたり） |
22万円 | 6万円 |
| 土地 | 1,323万円 （土地面積100m²あたり） |
43万円 | 13万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
長崎市における実際の不動産売却価格
| 所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 長崎市 八幡町 | 長崎(長崎) | 18分 | 115m² | 木造 | 長方形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 | |
| 長崎市 八幡町 | 長崎(長崎) | 19分 | 105m² | 平成9年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 8,200万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 矢の平 | 長崎(長崎) | 28分 | 220m² | 昭和29年 | 木造 | ほぼ整形 | 550万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 矢の平 | 長崎(長崎) | 30分 | 70m² | 木造 | ほぼ整形 | 27万円 | 2018年10-12月 | |
| 長崎市 八つ尾町 | 長崎(長崎) | 30分 | 105m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 880万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 茂木町 | 長崎(長崎) | 1分 | 105m² | 昭和28年 | 木造 | 長方形 | 310万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 三芳町 | 西浦上 | 11分 | 570m² | 平成30年 | ＲＣ | 不整形 | 4億5,000万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 文教町 | 西浦上 | 20分 | 690m² | 昭和57年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 2億円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 福田本町 | 長崎(長崎) | 1分 | 115m² | 昭和63年 | 木造 | 台形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 深堀町 | 長崎(長崎) | 2分 | 210m² | 平成4年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 平山町 | 長崎(長崎) | 2分 | 145m² | ほぼ長方形 | 950万円 | 2018年10-12月 | ||
| 長崎市 平山台 | 長崎(長崎) | 2分 | 210m² | 平成5年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ正方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 平間町 | 肥前古賀 | 20分 | 125m² | 昭和54年 | 木造 | ほぼ長方形 | 630万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 彦見町 | 長崎(長崎) | 30分 | 195m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ台形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 西山台 | 浦上 | 30分 | 155m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 長崎市 八幡町 | 長崎(長崎) | 19分 | １ＤＫ | 20m² | 昭和63年 | 120万円 | 2018年10-12月 | |
| 長崎市 平野町 | 浦上 | 12分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成16年 | ＲＣ | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 葉山 | 道ノ尾 | 3分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 昭和64年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 筑後町 | 長崎(長崎) | 5分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成15年 | ＳＲＣ | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 田中町 | 肥前古賀 | 30分 | ３ＬＤＫ | 85m² | 平成14年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 桜馬場 | 長崎(長崎) | 26分 | １ＬＤＫ | 45m² | 平成19年 | ＲＣ | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 川平町 | 西浦上 | 30分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 1,400万円 | 2018年10-12月 | ||
| 長崎市 片淵 | 長崎(長崎) | 30分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 鍛冶屋町 | 長崎(長崎) | 21分 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80m² | 平成17年 | ＳＲＣ | 3,400万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 大浜町 | 長崎(長崎) | 1分 | ３ＬＤＫ | 90m² | 平成11年 | ＳＲＣ | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 大園町 | 道ノ尾 | 30分 | ４ＬＤＫ | 80m² | 平成9年 | ＲＣ | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 魚の町 | 長崎(長崎) | 13分 | ３ＬＤＫ | 70m² | 平成10年 | ＲＣ | 270万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 花丘町 | 西浦上 | 6分 | １Ｋ | 15m² | 平成2年 | ＲＣ | 420万円 | 2018年7-9月 |
| 長崎市 西北町 | 西浦上 | 12分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成7年 | ＲＣ | 1,600万円 | 2018年7-9月 |
| 長崎市 滑石 | 道ノ尾 | 5分 | ３ＬＤＫ | 65m² | 平成4年 | ＳＲＣ | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
| 所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅名 | 時間距離 | |||||||
| 長崎市 脇岬町 | 長崎(長崎) | 2分 | 670m² | 長方形 | 1,000万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 若葉町 | 西浦上 | 2分 | 115m² | 長方形 | 3,200万円 | 91万円 | 27万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 みなと坂 | 長崎(長崎) | 1分 | 380m² | ほぼ整形 | 2,400万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 豊洋台 | 道ノ尾 | 2分 | 230m² | ほぼ台形 | 730万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 豊洋台 | 道ノ尾 | 2分 | 190m² | ほぼ正方形 | 310万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 豊洋台 | 道ノ尾 | 2分 | 790m² | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 平山町 | 長崎(長崎) | 2分 | 145m² | 不整形 | 300万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 平間町 | 肥前古賀 | 29分 | 360m² | ほぼ整形 | 2,100万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 浜口町 | 浦上 | 7分 | 100m² | ほぼ長方形 | 3,400万円 | 110万円 | 35万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 野母町 | 長崎(長崎) | 2分 | 390m² | 不整形 | 800万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 西町 | 西浦上 | 15分 | 110m² | ほぼ台形 | 800万円 | 24万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 西出津町 | 道ノ尾 | 2分 | 350m² | 不整形 | 50万円 | - | - | 2018年10-12月 |
| 長崎市 西北町 | 道ノ尾 | 18分 | 75m² | ほぼ長方形 | 35万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
| 長崎市 錦 | 西浦上 | 7分 | 180m² | ほぼ整形 | 1,100万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
| 長崎市 滑石 | 道ノ尾 | 30分 | 210m² | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
長崎市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 諫早支店
〒376-0025 長崎県諌早市多良見町化屋1863番地3
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
一括査定で売却相談する
不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ！
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