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長野県下伊那郡喬木村の不動産を売却・査定する

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下伊那郡喬木村の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、下伊那郡喬木村のほか、長野県全体、長野県庁所在地の長野市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

下伊那郡喬木村の地価は、2018年の調査時点で13,100円/㎡です。 1年前は13,200円/㎡だったので、 昨対比で99.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の下伊那郡喬木村の地価と比較すると82.9%と下降していますが、 ここ5年間で見ると、下伊那郡喬木村の地価は下降の傾向にあります。

下伊那郡喬木村にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 91万円
(延床面積100m²あたり)
3万円 -
土地 626万円
(土地面積100m²あたり)
20万円 6万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

下伊那郡喬木村における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 260m² 昭和58年 木造 ほぼ台形 510万円 2018年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 160m² 平成2年 木造 ほぼ台形 150万円 平成30年1-3月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 2分 820m² 平成11年 木造 不整形 300万円 平成29年7-9月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 260m² 平成28年 木造 ほぼ長方形 1,900万円 平成28年4-6月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 250m² 昭和54年 木造 ほぼ長方形 500万円 平成27年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 1分 370m² 平成27年 木造 ほぼ正方形 3,600万円 平成27年4-6月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 490m² 袋地等 2,700万円 平成26年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 450m² 平成2年 木造 不整形 900万円 平成25年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 1分 670m² ほぼ台形 140万円 平成24年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 伊那八幡 1分 2,000m² ほぼ台形 2,000万円 平成24年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 伊那八幡 30分 110m² 不整形 1,800万円 平成23年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 伊那八幡 29分 510m² 昭和49年 木造 不整形 3,500万円 平成23年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 伊那八幡 29分 390m² 平成9年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 4,800万円 平成23年7-9月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 伊那八幡 29分 270m² 昭和41年 木造 不整形 4,300万円 平成23年7-9月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 240m² 昭和22年 木造 長方形 230万円 平成23年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 620m² 不整形 600万円 3万円 - 2018年4-6月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 140m² 不整形 170万円 4万円 1万円 平成30年1-3月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 300m² ほぼ台形 690万円 7万円 2万円 平成29年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 1,200m² 不整形 2,700万円 7万円 2万円 平成29年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 370m² 不整形 340万円 3万円 - 平成29年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 95m² 不整形 120万円 4万円 1万円 平成29年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 145m² ほぼ長方形 170万円 4万円 1万円 平成29年4-6月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 740m² ほぼ長方形 890万円 4万円 1万円 平成29年4-6月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 220m² 不整形 260万円 4万円 1万円 平成28年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 440m² 不整形 530万円 4万円 1万円 平成28年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 伊那八幡 30分 130m² 不整形 150万円 3万円 1万円 平成28年10-12月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 200m² 不整形 400万円 6万円 2万円 平成28年7-9月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 100m² 不整形 200万円 6万円 2万円 平成28年7-9月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 30分 590m² 不整形 350万円 2万円 - 平成28年7-9月
下伊那郡喬木村 (大字なし) 元善光寺 2分 2,000m² 不整形 200万円 - - 平成28年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

下伊那郡喬木村の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 伊那支店

    〒376-0025 長野県伊那市西町4866 ほていやビル1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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