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長野県下伊那郡松川町の不動産を売却・査定する

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下伊那郡松川町の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、下伊那郡松川町のほか、長野県全体、長野県庁所在地の長野市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

下伊那郡松川町の地価は、2018年の調査時点で12,900円/㎡です。 1年前は13,100円/㎡だったので、 昨対比で98.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の下伊那郡松川町の地価と比較すると61.1%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、下伊那郡松川町の地価は下降の傾向にあります。

下伊那郡松川町にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 86万円
(延床面積100m²あたり)
2万円 -
土地 258万円
(土地面積100m²あたり)
8万円 2万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

下伊那郡松川町における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 4分 710m² 不整形 1,400万円 2018年10-12月
下伊那郡松川町 上片桐 上片桐 14分 310m² 昭和41年 木造 ほぼ台形 250万円 2018年7-9月
下伊那郡松川町 上片桐 上片桐 11分 140m² 昭和56年 木造 長方形 300万円 平成29年10-12月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 16分 570m² 昭和50年 木造 ほぼ台形 1,600万円 平成29年7-9月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 11分 200m² 平成2年 木造 長方形 250万円 平成29年7-9月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 16分 330m² 昭和59年 木造 長方形 770万円 平成29年7-9月
下伊那郡松川町 上片桐 上片桐 2分 370m² 昭和42年 木造 不整形 370万円 平成29年7-9月
下伊那郡松川町 大島 上片桐 15分 195m² 平成13年 木造 不整形 240万円 平成29年7-9月
下伊那郡松川町 大島 上片桐 23分 380m² 昭和30年 木造 ほぼ長方形 200万円 平成29年7-9月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 22分 530m² 昭和55年 木造 ほぼ台形 580万円 平成29年4-6月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 12分 280m² 平成4年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,500万円 平成29年4-6月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 22分 1,400m² 昭和45年 鉄骨造 ほぼ台形 200万円 平成29年4-6月
下伊那郡松川町 上片桐 上片桐 10分 290m² 昭和41年 木造 不整形 350万円 平成29年4-6月
下伊那郡松川町 元大島 山吹 23分 390m² 平成12年 木造 ほぼ正方形 640万円 平成28年10-12月
下伊那郡松川町 元大島 上片桐 15分 350m² 平成11年 木造 不整形 1,400万円 平成28年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 4分 660m² 不整形 1,000万円 5万円 1万円 2018年10-12月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 5分 280m² ほぼ台形 380万円 4万円 1万円 2018年10-12月
下伊那郡松川町 上片桐 上片桐 4分 70m² ほぼ台形 73万円 3万円 1万円 2018年4-6月
下伊那郡松川町 上片桐 上片桐 1分 95m² ほぼ長方形 150万円 5万円 1万円 2018年4-6月
下伊那郡松川町 生田 山吹 1分 1,100m² 不整形 170万円 - - 2018年4-6月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 20分 1,100m² 不整形 110万円 - - 平成30年1-3月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 27分 310m² 長方形 370万円 3万円 1万円 平成30年1-3月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 6分 240m² ほぼ長方形 370万円 5万円 1万円 平成30年1-3月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 26分 270m² 不整形 290万円 3万円 1万円 平成30年1-3月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 21分 1,000m² 不整形 1,100万円 3万円 1万円 平成30年1-3月
下伊那郡松川町 上片桐 上片桐 6分 990m² 不整形 290万円 - - 平成30年1-3月
下伊那郡松川町 大島 上片桐 26分 640m² ほぼ台形 140万円 - - 平成30年1-3月
下伊那郡松川町 大島 上片桐 26分 880m² 不整形 190万円 - - 平成30年1-3月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 22分 105m² ほぼ台形 150万円 4万円 1万円 平成29年10-12月
下伊那郡松川町 元大島 伊那大島 24分 870m² 不整形 960万円 3万円 1万円 平成29年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

下伊那郡松川町の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 伊那支店

    〒376-0025 長野県伊那市西町4866 ほていやビル1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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