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長野県諏訪郡原村の不動産を売却・査定する

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諏訪郡原村の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、諏訪郡原村のほか、長野県全体、長野県庁所在地の長野市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

諏訪郡原村の地価は、2018年の調査時点で15,000円/㎡です。 1年前は15,100円/㎡だったので、 昨対比で99.3%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の諏訪郡原村の地価と比較すると63.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、諏訪郡原村の地価は下降の傾向にあります。

諏訪郡原村にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 90万円
(延床面積100m²あたり)
3万円 -
土地 214万円
(土地面積100m²あたり)
7万円 2万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

諏訪郡原村における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
諏訪郡原村 (大字なし) 青柳 30分 330m² 平成10年 軽量鉄骨造 不整形 720万円 2018年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 2,000m² 昭和58年 木造 ほぼ台形 2,200万円 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 1,100m² 平成2年 木造 ほぼ整形 1,300万円 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 2,000m² 昭和58年 木造 ほぼ長方形 2,300万円 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 1,000m² 平成13年 木造 不整形 1,700万円 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) 青柳 30分 440m² 平成10年 木造 不整形 390万円 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 320m² 平成19年 木造 不整形 2,200万円 平成30年1-3月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 1分 450m² 木造 不整形 30万円 平成29年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 510m² 平成3年 木造 不整形 1,500万円 平成29年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 330m² 平成14年 木造 ほぼ長方形 1,100万円 平成29年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 940m² 平成3年 木造 長方形 1,400万円 平成29年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 1,200m² 平成23年 木造 長方形 3,100万円 平成29年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 1,100m² 平成17年 木造 不整形 2,000万円 平成29年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 850m² 平成23年 木造 ほぼ長方形 2,400万円 平成29年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 940m² 昭和54年 軽量鉄骨造 長方形 200万円 平成29年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 1,000m² 台形 690万円 2万円 - 2018年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 1,700m² 台形 1,000万円 1万円 - 2018年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 1,100m² 台形 1,000万円 3万円 - 2018年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 160m² ほぼ長方形 120万円 2万円 - 2018年10-12月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 1分 500m² ほぼ長方形 30万円 - - 2018年7-9月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 1,300m² ほぼ台形 1,300万円 3万円 1万円 2018年7-9月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 30分 890m² ほぼ台形 450万円 1万円 - 2018年7-9月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 1,600m² 不整形 310万円 - - 2018年7-9月
諏訪郡原村 (大字なし) すずらんの里 1分 1,800m² 不整形 340万円 - - 2018年7-9月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 1,100m² ほぼ長方形 860万円 2万円 - 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 1分 2,000m² ほぼ整形 2,500万円 1万円 - 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 1分 350m² ほぼ整形 480万円 4万円 1万円 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 1,800m² ほぼ整形 810万円 1万円 - 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 1,100m² ほぼ長方形 920万円 2万円 - 2018年4-6月
諏訪郡原村 (大字なし) 茅野 2分 1,200m² ほぼ長方形 950万円 2万円 - 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

諏訪郡原村の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 伊那支店

    〒376-0025 長野県伊那市西町4866 ほていやビル1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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