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長野県飯山市の不動産を売却・査定する

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飯山市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、飯山市のほか、長野県全体、長野県庁所在地の長野市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

飯山市の地価は、2018年の調査時点で15,800円/㎡です。 1年前は16,100円/㎡だったので、 昨対比で98.1%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の飯山市の地価と比較すると40.2%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、飯山市の地価は下降の傾向にあります。

飯山市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 150万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 483万円
(土地面積100m²あたり)
15万円 4万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

飯山市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
飯山市 大字野坂田 飯山 30分 185m² 昭和42年 木造 ほぼ台形 140万円 2018年10-12月
飯山市 大字一山 上境 1分 410m² 平成10年 RC、木造 不整形 210万円 2018年10-12月
飯山市 大字飯山 飯山 11分 330m² 平成9年 RC、木造 ほぼ正方形 1,200万円 2018年10-12月
飯山市 大字飯山 北飯山 6分 600m² 昭和50年 木造 袋地等 360万円 2018年7-9月
飯山市 大字飯山 飯山 23分 200m² 昭和46年 木造 不整形 360万円 2018年7-9月
飯山市 大字飯山 飯山 4分 310m² 昭和62年 木造 ほぼ長方形 600万円 2018年7-9月
飯山市 大字瑞穂 飯山 1分 440m² 昭和36年 木造 ほぼ整形 65万円 2018年4-6月
飯山市 大字瑞穂 飯山 1分 710m² 木造 不整形 650万円 2018年4-6月
飯山市 大字静間 飯山 16分 600m² 平成10年 鉄骨造 ほぼ長方形 3,800万円 2018年4-6月
飯山市 大字飯山 飯山 16分 380m² 平成4年 RC、木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年4-6月
飯山市 大字旭 飯山 21分 1,100m² 平成3年 鉄骨造 ほぼ整形 1,600万円 2018年4-6月
飯山市 南町 飯山 6分 400m² 昭和45年 RC ほぼ長方形 1,600万円 平成29年10-12月
飯山市 大字野坂田 飯山 30分 400m² 平成9年 鉄骨造 ほぼ長方形 2,600万円 平成29年10-12月
飯山市 大字常盤 信濃平 10分 480m² 平成21年 木造 ほぼ正方形 1,600万円 平成29年10-12月
飯山市 大字常盤 信濃平 9分 360m² 昭和25年 木造 不整形 25万円 平成29年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
飯山市 大字蓮 25分 420m² 不整形 130万円 1万円 - 2018年10-12月
飯山市 大字飯山 飯山 8分 1,600m² ほぼ長方形 650万円 1万円 - 2018年10-12月
飯山市 大字飯山 飯山 10分 220m² ほぼ長方形 400万円 6万円 1万円 2018年10-12月
飯山市 大字飯山 飯山 19分 670m² ほぼ整形 200万円 - - 2018年10-12月
飯山市 大字豊田 戸狩野沢温泉 30分 80m² ほぼ長方形 67万円 2万円 - 2018年7-9月
飯山市 大字豊田 戸狩野沢温泉 30分 65m² 不整形 57万円 2万円 - 2018年7-9月
飯山市 大字常盤 信濃平 9分 860m² ほぼ長方形 52万円 - - 2018年7-9月
飯山市 大字静間 飯山 11分 1,000m² ほぼ台形 580万円 1万円 - 2018年7-9月
飯山市 大字静間 飯山 11分 850m² 不整形 430万円 1万円 - 2018年7-9月
飯山市 大字静間 飯山 30分 430m² ほぼ長方形 35万円 - - 2018年7-9月
飯山市 大字木島 飯山 30分 320m² ほぼ正方形 540万円 5万円 1万円 2018年7-9月
飯山市 大字木島 飯山 28分 370m² ほぼ正方形 660万円 5万円 1万円 2018年7-9月
飯山市 大字木島 飯山 30分 350m² ほぼ正方形 570万円 5万円 1万円 2018年7-9月
飯山市 大字飯山 北飯山 6分 780m² 不整形 2,600万円 11万円 3万円 2018年7-9月
飯山市 大字飯山 飯山 18分 260m² ほぼ長方形 110万円 1万円 - 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

飯山市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 長野支店

    〒376-0025 長野県長野市大豆島字中島887-1 101号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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