長野県伊那市の不動産を売却・査定する
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伊那市の地価推移
上記グラフは、伊那市のほか、長野県全体、長野県庁所在地の長野市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
伊那市の地価は、2018年の調査時点で13,400円/㎡です。 1年前は13,600円/㎡だったので、 昨対比で98.5%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の伊那市の地価と比較すると37.9%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、伊那市の地価は下降の傾向にあります。
伊那市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
一戸建て | 178万円 (延床面積100m²あたり) |
5万円 | 1万円 |
土地 | 390万円 (土地面積100m²あたり) |
12万円 | 3万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
伊那市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
伊那市 美原 | 伊那北 | 30分 | 300m² | 平成29年 | 木造 | 長方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 東春近 | 下島(JR) | 30分 | 630m² | 平成7年 | 木造 | ほぼ整形 | 740万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 日影 | 伊那北 | 30分 | 250m² | 昭和63年 | 木造 | ほぼ長方形 | 780万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 長谷非持 | 伊那市 | 2分 | 1,300m² | 平成8年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 西町 | 伊那市 | 8分 | 140m² | 昭和55年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 西町 | 伊那市 | 23分 | 2,000m² | 昭和37年 | 鉄骨造 | 不整形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 西町 | 伊那市 | 13分 | 175m² | 昭和62年 | 鉄骨造 | 台形 | 690万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 西春近 | 赤木 | 24分 | 380m² | 平成25年 | 木造 | 不整形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 富県 | 伊那市 | 1分 | 250m² | 昭和53年 | 木造 | ほぼ長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 手良中坪 | 伊那北 | 1分 | 330m² | 昭和62年 | 木造 | 台形 | 650万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 中央 | 伊那市 | 9分 | 250m² | 木造 | ほぼ長方形 | 300万円 | 2018年10-12月 | |
伊那市 上牧 | 伊那北 | 30分 | 830m² | 昭和45年 | 木造 | 台形 | 200万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 伊那部 | 伊那市 | 30分 | 2,000m² | 昭和64年 | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 荒井 | 伊那市 | 18分 | 270m² | 平成21年 | 木造 | 長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 山寺 | 伊那北 | 11分 | 840m² | 平成7年 | 鉄骨造 | 長方形 | 2,100万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
伊那市 御園 | 伊那北 | 15分 | 1,800m² | 長方形 | 280万円 | - | - | 2018年10-12月 |
伊那市 美篶 | 伊那市 | 1分 | 360m² | 長方形 | 220万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
伊那市 美篶 | 伊那市 | 30分 | 310m² | 長方形 | 280万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
伊那市 福島 | 田畑 | 30分 | 670m² | ほぼ長方形 | 170万円 | - | - | 2018年10-12月 |
伊那市 東春近 | 下島(JR) | 30分 | 2,000m² | 不整形 | 1億1,000万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
伊那市 日影 | 伊那市 | 30分 | 1,800m² | 長方形 | 1,000万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
伊那市 西町 | 伊那市 | 15分 | 440m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 西春近 | 下島(JR) | 6分 | 1,000m² | 台形 | 2,500万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 西春近 | 沢渡 | 8分 | 310m² | 不整形 | 30万円 | - | - | 2018年10-12月 |
伊那市 西春近 | 沢渡 | 18分 | 390m² | ほぼ正方形 | 150万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
伊那市 手良野口 | 伊那北 | 1分 | 640m² | ほぼ整形 | 660万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 手良中坪 | 伊那北 | 1分 | 80m² | 長方形 | 56万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
伊那市 中央 | 伊那北 | 19分 | 960m² | 長方形 | 870万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
伊那市 下新田 | 伊那市 | 20分 | 310m² | 袋地等 | 690万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
伊那市 下新田 | 伊那市 | 23分 | 570m² | 長方形 | 1,400万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
伊那市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 伊那支店
〒376-0025 長野県伊那市西町4866 ほていやビル1F
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
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とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
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