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長野県須坂市の不動産を売却・査定する

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須坂市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、須坂市のほか、長野県全体、長野県庁所在地の長野市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

須坂市の地価は、2018年の調査時点で31,300円/㎡です。 1年前は31,700円/㎡だったので、 昨対比で98.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の須坂市の地価と比較すると37.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、須坂市の地価は下降の傾向にあります。

須坂市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 347万円
(延床面積100m²あたり)
11万円 3万円
土地 687万円
(土地面積100m²あたり)
22万円 6万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

須坂市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
須坂市 大字米持 須坂 30分 195m² 平成31年 不整形 2,600万円 2018年10-12月
須坂市 大字米持 須坂 28分 210m² 平成31年 不整形 2,600万円 2018年10-12月
須坂市 大字日滝 須坂 28分 175m² 平成30年 木造 ほぼ正方形 2,400万円 2018年10-12月
須坂市 大字日滝 須坂 25分 165m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年10-12月
須坂市 大字日滝 須坂 25分 170m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,100万円 2018年10-12月
須坂市 大字野辺 須坂 30分 160m² 平成12年 木造 ほぼ台形 1,100万円 2018年10-12月
須坂市 大字塩川 須坂 5分 1,500m² 平成11年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 8,900万円 2018年10-12月
須坂市 臥竜 須坂 30分 145m² 平成30年 木造 長方形 1,800万円 2018年10-12月
須坂市 旭ケ丘 北須坂 9分 250m² 昭和41年 木造 長方形 780万円 2018年10-12月
須坂市 大字日滝 須坂 25分 240m² 平成30年 木造 不整形 2,000万円 2018年7-9月
須坂市 大字日滝 北須坂 29分 320m² 平成13年 木造 台形 660万円 2018年7-9月
須坂市 大字野辺 須坂 30分 410m² 昭和54年 木造 ほぼ長方形 400万円 2018年7-9月
須坂市 大字仁礼 須坂 1分 310m² 昭和52年 木造 ほぼ整形 600万円 2018年7-9月
須坂市 大字高梨 日野(長野) 1分 195m² 平成30年 ほぼ長方形 3,000万円 2018年7-9月
須坂市 墨坂 須坂 21分 280m² 昭和56年 木造 ほぼ正方形 1,800万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
須坂市 大字米持 須坂 27分 175m² ほぼ整形 750万円 14万円 4万円 2018年10-12月
須坂市 大字米持 須坂 30分 155m² ほぼ台形 600万円 13万円 3万円 2018年10-12月
須坂市 明徳 須坂 30分 270m² 正方形 600万円 7万円 2万円 2018年10-12月
須坂市 大字八町 須坂 1分 2,000m² ほぼ長方形 330万円 - - 2018年10-12月
須坂市 大字仁礼 須坂 1分 195m² 不整形 2万円 - - 2018年10-12月
須坂市 大字栃倉 須坂 1分 2,000m² 不整形 50万円 - - 2018年10-12月
須坂市 大字栃倉 須坂 1分 2,000m² 不整形 55万円 - - 2018年10-12月
須坂市 墨坂 須坂 10分 125m² ほぼ台形 730万円 19万円 5万円 2018年10-12月
須坂市 大字須坂 須坂 16分 300m² 不整形 1,000万円 12万円 3万円 2018年10-12月
須坂市 大字小河原 北須坂 5分 230m² ほぼ台形 920万円 13万円 3万円 2018年10-12月
須坂市 大字米持 須坂 28分 170m² ほぼ長方形 770万円 15万円 4万円 2018年7-9月
須坂市 大字米子 須坂 1分 220m² ほぼ正方形 80万円 1万円 - 2018年7-9月
須坂市 大字日滝 須坂 23分 500m² 不整形 690万円 4万円 1万円 2018年7-9月
須坂市 大字日滝 須坂 23分 2,000m² 不整形 2,900万円 4万円 1万円 2018年7-9月
須坂市 大字日滝 須坂 26分 220m² 長方形 950万円 14万円 4万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

須坂市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 長野支店

    〒376-0025 長野県長野市大豆島字中島887-1 101号

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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