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長野県飯田市の不動産を売却・査定する

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飯田市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、飯田市のほか、長野県全体、長野県庁所在地の長野市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

飯田市の地価は、2018年の調査時点で21,200円/㎡です。 1年前は21,400円/㎡だったので、 昨対比で99.1%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の飯田市の地価と比較すると43.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、飯田市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

飯田市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 2,003万円
(専有面積70m²あたり)
94万円 28万円
一戸建て 241万円
(延床面積100m²あたり)
7万円 2万円
土地 501万円
(土地面積100m²あたり)
16万円 5万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

飯田市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
飯田市 座光寺 元善光寺 4分 390m² 不整形 860万円 2018年10-12月
飯田市 鼎 4分 400m² 昭和48年 木造 長方形 1,300万円 2018年10-12月
飯田市 山本 切石 1分 420m² 平成9年 木造 ほぼ長方形 590万円 2018年7-9月
飯田市 元町 飯田 1分 55m² 戦前 木造 ほぼ長方形 1,000万円 2018年7-9月
飯田市 宮の前 桜町(長野) 8分 860m² 昭和62年 RC 不整形 1,000万円 2018年7-9月
飯田市 宮ノ上 桜町(長野) 10分 370m² 昭和54年 木造 袋地等 800万円 2018年7-9月
飯田市 松尾 毛賀 23分 350m² 平成3年 木造 ほぼ長方形 850万円 2018年7-9月
飯田市 松尾 毛賀 8分 310m² 平成30年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 3,800万円 2018年7-9月
飯田市 錦町 飯田 7分 190m² 長方形 280万円 2018年7-9月
飯田市 錦町 飯田 7分 190m² 昭和34年 木造 長方形 280万円 2018年7-9月
飯田市 高羽町 飯田 8分 185m² 昭和53年 木造 ほぼ長方形 500万円 2018年7-9月
飯田市 嶋 時又 7分 370m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,400万円 2018年7-9月
飯田市 北方 切石 24分 310m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,900万円 2018年7-9月
飯田市 上郷飯沼 伊那上郷 10分 2,000m² 昭和32年 木造 不整形 2,700万円 2018年7-9月
飯田市 上郷飯沼 伊那上郷 9分 390m² 平成20年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 3,800万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
飯田市 本町 飯田 10分 3LDK 80m² RC 2,000万円 平成29年1-3月
飯田市 江戸町 桜町(長野) 9分 2LDK 60m² 平成21年 RC 1,800万円 平成28年10-12月
飯田市 本町 飯田 10分 オープンフロア 150m² SRC 1,500万円 平成28年4-6月
飯田市 江戸町 飯田 12分 2LDK 70m² 平成21年 RC 2,100万円 平成27年4-6月
飯田市 本町 飯田 10分 2LDK 75m² 平成13年 RC 2,200万円 平成23年7-9月
飯田市 東中央通 下山村 9分 2DK 65m² 平成17年 RC 1,400万円 平成23年4-6月
飯田市 江戸町 桜町(長野) 9分 2LDK 70m² 平成21年 RC 2,800万円 平成23年4-6月
飯田市 江戸町 桜町(長野) 9分 2LDK 70m² 平成21年 RC 2,900万円 平成22年10-12月
飯田市 江戸町 桜町(長野) 9分 2DK 65m² 平成21年 RC 2,400万円 平成22年7-9月
飯田市 江戸町 桜町(長野) 9分 2LDK 65m² 平成21年 RC 2,900万円 平成22年7-9月
飯田市 八幡町 伊那八幡 14分 3LDK 75m² 平成18年 RC 1,500万円 平成20年7-9月
飯田市 八幡町 伊那八幡 14分 3LDK 75m² 平成18年 RC 1,500万円 平成20年7-9月
飯田市 八幡町 伊那八幡 14分 3LDK 75m² 平成18年 RC 1,500万円 平成20年7-9月
飯田市 本町 飯田 10分 3LDK 85m² 平成13年 RC 2,700万円 平成20年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
飯田市 座光寺 元善光寺 9分 150m² ほぼ台形 220万円 4万円 1万円 2018年10-12月
飯田市 上久堅 駄科 1分 280m² ほぼ台形 74万円 - - 2018年10-12月
飯田市 上殿岡 切石 30分 320m² 不整形 840万円 8万円 2万円 2018年10-12月
飯田市 上郷黒田 伊那上郷 12分 170m² 長方形 260万円 5万円 1万円 2018年10-12月
飯田市 鼎 4分 550m² 不整形 500万円 3万円 - 2018年10-12月
飯田市 鼎 6分 320m² 台形 720万円 7万円 2万円 2018年10-12月
飯田市 鼎 9分 300m² 不整形 610万円 6万円 2万円 2018年10-12月
飯田市 鼎 6分 195m² ほぼ長方形 800万円 14万円 4万円 2018年10-12月
飯田市 鼎 6分 420m² 不整形 1,000万円 7万円 2万円 2018年10-12月
飯田市 鼎 9分 140m² 不整形 500万円 12万円 3万円 2018年10-12月
飯田市 鼎 11分 370m² 不整形 1,000万円 9万円 2万円 2018年10-12月
飯田市 山本 切石 1分 310m² ほぼ正方形 320万円 3万円 1万円 2018年7-9月
飯田市 宮の前 桜町(長野) 8分 240m² 不整形 300万円 4万円 1万円 2018年7-9月
飯田市 宮ノ上 桜町(長野) 9分 600m² ほぼ長方形 740万円 4万円 1万円 2018年7-9月
飯田市 松尾 伊那八幡 13分 130m² ほぼ長方形 260万円 6万円 2万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

長野県飯田市のマンション・アパート売却情報

飯田市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 伊那支店

    〒376-0025 長野県伊那市西町4866 ほていやビル1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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