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松本市の地価推移
上記グラフは、松本市のほか、長野県全体、長野県庁所在地の長野市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
松本市の地価は、2018年の調査時点で43,200円/㎡です。 1年前は42,900円/㎡だったので、 昨対比で100.7%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の松本市の地価と比較すると41.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、松本市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
松本市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,773万円 (専有面積70m²あたり) |
83万円 | 25万円 |
一戸建て | 466万円 (延床面積100m²あたり) |
15万円 | 4万円 |
土地 | 1,004万円 (土地面積100m²あたり) |
33万円 | 10万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
松本市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
松本市 大字和田 | 新村 | 16分 | 850m² | 昭和44年 | 木造 | 台形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
松本市 両島 | 松本 | 29分 | 165m² | 昭和62年 | 木造 | 長方形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
松本市 村井町南 | 村井 | 7分 | 470m² | 平成10年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
松本市 村井町南 | 村井 | 3分 | 250m² | 昭和50年 | 不整形 | 800万円 | 2018年10-12月 | |
松本市 村井町南 | 村井 | 14分 | 220m² | 平成30年 | 軽量鉄骨造 | 不整形 | 3,500万円 | 2018年10-12月 |
松本市 村井町南 | 村井 | 9分 | 170m² | 平成30年 | 木造 | 長方形 | 2,900万円 | 2018年10-12月 |
松本市 村井町南 | 村井 | 5分 | 250m² | 昭和59年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
松本市 村井町西 | 村井 | 9分 | 200m² | 平成31年 | 不整形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 | |
松本市 村井町北 | 平田(長野) | 10分 | 840m² | 昭和57年 | RC | ほぼ台形 | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
松本市 波田 | 下島(松本電鉄) | 3分 | 270m² | 平成11年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
松本市 波田 | 三溝 | 2分 | 290m² | 平成2年 | 木造 | 長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
松本市 大字新村 | 新村 | 9分 | 310m² | 台形 | 3,400万円 | 2018年10-12月 | ||
松本市 大字新村 | 北新・松本大学前 | 8分 | 300m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 890万円 | 2018年10-12月 |
松本市 奈川 | 新島々 | 2分 | 2,000m² | 昭和58年 | 木造 | 不整形 | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
松本市 大字中山 | 平田(長野) | 30分 | 290m² | 袋地等 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
松本市 横田 | 松本 | 30分 | 2LDK | 55m² | 平成13年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
松本市 深志 | 松本 | 7分 | 2LDK | 65m² | 平成20年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
松本市 野溝木工 | 南松本 | 20分 | 2LDK | 70m² | 平成5年 | SRC | 700万円 | 2018年10-12月 |
松本市 庄内 | 松本 | 23分 | 3LDK | 65m² | 平成21年 | RC | 2,600万円 | 2018年10-12月 |
松本市 大手 | 松本 | 19分 | 2LDK | 45m² | 平成7年 | SRC | 980万円 | 2018年10-12月 |
松本市 石芝 | 南松本 | 30分 | 3LDK | 75m² | 平成3年 | RC | 980万円 | 2018年10-12月 |
松本市 井川城 | 松本 | 13分 | 2LDK | 70m² | 平成19年 | RC | 2,100万円 | 2018年10-12月 |
松本市 県 | 松本 | 20分 | 3LDK | 70m² | 平成17年 | RC | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
松本市 元町 | 松本 | 30分 | 3LDK | 75m² | 平成3年 | RC | 1,000万円 | 2018年7-9月 |
松本市 深志 | 松本 | 9分 | 1LDK | 80m² | 平成16年 | SRC | 3,000万円 | 2018年7-9月 |
松本市 並柳 | 南松本 | 25分 | 3LDK | 65m² | 平成7年 | RC | 1,000万円 | 2018年7-9月 |
松本市 庄内 | 松本 | 23分 | 3LDK | 75m² | 平成21年 | RC | 2,600万円 | 2018年7-9月 |
松本市 大手 | 松本 | 23分 | 3LDK | 60m² | 平成7年 | SRC | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
松本市 大手 | 松本 | 9分 | 3LDK | 80m² | 平成19年 | RC | 3,500万円 | 2018年7-9月 |
松本市 大手 | 松本 | 13分 | 2LDK | 60m² | 平成21年 | RC | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
松本市 両島 | 渚(長野) | 6分 | 190m² | 長方形 | 1,200万円 | 21万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
松本市 芳野 | 南松本 | 7分 | 280m² | 不整形 | 2,500万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
松本市 横田 | 松本 | 30分 | 200m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
松本市 横田 | 松本 | 30分 | 220m² | 長方形 | 1,100万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
松本市 村井町南 | 村井 | 4分 | 95m² | 不整形 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
松本市 村井町西 | 村井 | 9分 | 170m² | 長方形 | 970万円 | 19万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
松本市 宮渕 | 北松本 | 8分 | 165m² | ほぼ長方形 | 480万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
松本市 南原 | 南松本 | 30分 | 200m² | 不整形 | 900万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
松本市 深志 | 松本 | 7分 | 1,000m² | 不整形 | 1億3,000万円 | 40万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
松本市 平田西 | 平田(長野) | 10分 | 95m² | 長方形 | 240万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
松本市 波田 | 波田 | 14分 | 470m² | 不整形 | 300万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
松本市 波田 | 下島(松本電鉄) | 2分 | 230m² | 台形 | 780万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
松本市 野溝木工 | 南松本 | 13分 | 2,000m² | ほぼ台形 | 5,000万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
松本市 大字中山 | 平田(長野) | 1分 | 640m² | 不整形 | 650万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
松本市 筑摩 | 松本 | 30分 | 30m² | ほぼ長方形 | 50万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
松本市の不動産売却が得意な不動産会社
-
株式会社カチタス 松本支店
〒376-0025 長野県松本市庄内1-10-11 グランビュー東和1F
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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