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長野県松本市の不動産を売却・査定する

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松本市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、松本市のほか、長野県全体、長野県庁所在地の長野市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

松本市の地価は、2018年の調査時点で43,200円/㎡です。 1年前は42,900円/㎡だったので、 昨対比で100.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の松本市の地価と比較すると41.8%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、松本市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

松本市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,773万円
(専有面積70m²あたり)
83万円 25万円
一戸建て 466万円
(延床面積100m²あたり)
15万円 4万円
土地 1,004万円
(土地面積100m²あたり)
33万円 10万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

松本市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
松本市 大字和田 新村 16分 850m² 昭和44年 木造 台形 400万円 2018年10-12月
松本市 両島 松本 29分 165m² 昭和62年 木造 長方形 1,200万円 2018年10-12月
松本市 村井町南 村井 7分 470m² 平成10年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 2,600万円 2018年10-12月
松本市 村井町南 村井 3分 250m² 昭和50年 不整形 800万円 2018年10-12月
松本市 村井町南 村井 14分 220m² 平成30年 軽量鉄骨造 不整形 3,500万円 2018年10-12月
松本市 村井町南 村井 9分 170m² 平成30年 木造 長方形 2,900万円 2018年10-12月
松本市 村井町南 村井 5分 250m² 昭和59年 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年10-12月
松本市 村井町西 村井 9分 200m² 平成31年 不整形 3,900万円 2018年10-12月
松本市 村井町北 平田(長野) 10分 840m² 昭和57年 RC ほぼ台形 2,600万円 2018年10-12月
松本市 波田 下島(松本電鉄) 3分 270m² 平成11年 木造 ほぼ台形 1,800万円 2018年10-12月
松本市 波田 三溝 2分 290m² 平成2年 木造 長方形 1,100万円 2018年10-12月
松本市 大字新村 新村 9分 310m² 台形 3,400万円 2018年10-12月
松本市 大字新村 北新・松本大学前 8分 300m² 昭和52年 木造 ほぼ長方形 890万円 2018年10-12月
松本市 奈川 新島々 2分 2,000m² 昭和58年 木造 不整形 1,200万円 2018年10-12月
松本市 大字中山 平田(長野) 30分 290m² 袋地等 3,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
松本市 横田 松本 30分 2LDK 55m² 平成13年 RC 1,200万円 2018年10-12月
松本市 深志 松本 7分 2LDK 65m² 平成20年 RC 2,000万円 2018年10-12月
松本市 野溝木工 南松本 20分 2LDK 70m² 平成5年 SRC 700万円 2018年10-12月
松本市 庄内 松本 23分 3LDK 65m² 平成21年 RC 2,600万円 2018年10-12月
松本市 大手 松本 19分 2LDK 45m² 平成7年 SRC 980万円 2018年10-12月
松本市 石芝 南松本 30分 3LDK 75m² 平成3年 RC 980万円 2018年10-12月
松本市 井川城 松本 13分 2LDK 70m² 平成19年 RC 2,100万円 2018年10-12月
松本市 県 松本 20分 3LDK 70m² 平成17年 RC 3,000万円 2018年10-12月
松本市 元町 松本 30分 3LDK 75m² 平成3年 RC 1,000万円 2018年7-9月
松本市 深志 松本 9分 1LDK 80m² 平成16年 SRC 3,000万円 2018年7-9月
松本市 並柳 南松本 25分 3LDK 65m² 平成7年 RC 1,000万円 2018年7-9月
松本市 庄内 松本 23分 3LDK 75m² 平成21年 RC 2,600万円 2018年7-9月
松本市 大手 松本 23分 3LDK 60m² 平成7年 SRC 1,200万円 2018年7-9月
松本市 大手 松本 9分 3LDK 80m² 平成19年 RC 3,500万円 2018年7-9月
松本市 大手 松本 13分 2LDK 60m² 平成21年 RC 2,000万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
松本市 両島 渚(長野) 6分 190m² 長方形 1,200万円 21万円 6万円 2018年10-12月
松本市 芳野 南松本 7分 280m² 不整形 2,500万円 30万円 9万円 2018年10-12月
松本市 横田 松本 30分 200m² ほぼ長方形 1,100万円 18万円 5万円 2018年10-12月
松本市 横田 松本 30分 220m² 長方形 1,100万円 17万円 5万円 2018年10-12月
松本市 村井町南 村井 4分 95m² 不整形 130万円 4万円 1万円 2018年10-12月
松本市 村井町西 村井 9分 170m² 長方形 970万円 19万円 5万円 2018年10-12月
松本市 宮渕 北松本 8分 165m² ほぼ長方形 480万円 9万円 2万円 2018年10-12月
松本市 南原 南松本 30分 200m² 不整形 900万円 15万円 4万円 2018年10-12月
松本市 深志 松本 7分 1,000m² 不整形 1億3,000万円 40万円 12万円 2018年10-12月
松本市 平田西 平田(長野) 10分 95m² 長方形 240万円 8万円 2万円 2018年10-12月
松本市 波田 波田 14分 470m² 不整形 300万円 2万円 - 2018年10-12月
松本市 波田 下島(松本電鉄) 2分 230m² 台形 780万円 11万円 3万円 2018年10-12月
松本市 野溝木工 南松本 13分 2,000m² ほぼ台形 5,000万円 8万円 2万円 2018年10-12月
松本市 大字中山 平田(長野) 1分 640m² 不整形 650万円 3万円 1万円 2018年10-12月
松本市 筑摩 松本 30分 30m² ほぼ長方形 50万円 5万円 1万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

長野県松本市のマンション・アパート売却情報

松本市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 松本支店

    〒376-0025 長野県松本市庄内1-10-11 グランビュー東和1F

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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