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都城市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、都城市のほか、宮崎県全体、宮崎県庁所在地の宮崎市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

都城市の地価は、2018年の調査時点で16,700円/㎡です。 1年前は16,900円/㎡だったので、 昨対比で98.8%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の都城市の地価と比較すると60.7%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、都城市の地価は下降の傾向にあります。

都城市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 982万円
(専有面積70m²あたり)
46万円 14万円
一戸建て 190万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 1万円
土地 392万円
(土地面積100m²あたり)
12万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

都城市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
都城市 若葉町 西都城 29分 670m² 昭和51年 RC 長方形 1,700万円 2018年10-12月
都城市 山之口町花木 山之口 9分 320m² 昭和52年 木造 長方形 230万円 2018年10-12月
都城市 山之口町花木 山之口 9分 320m² 昭和52年 木造 長方形 330万円 2018年10-12月
都城市 山田町山田 万ケ塚 26分 1,700m² 平成11年 鉄骨造 台形 740万円 2018年10-12月
都城市 安久町 西都城 30分 380m² 平成6年 鉄骨造 長方形 400万円 2018年10-12月
都城市 安久町 西都城 1分 310m² 昭和55年 木造 ほぼ台形 230万円 2018年10-12月
都城市 牟田町 西都城 12分 125m² 昭和52年 鉄骨造 長方形 550万円 2018年10-12月
都城市 南横市町 五十市 30分 380m² 平成3年 木造 不整形 360万円 2018年10-12月
都城市 南鷹尾町 五十市 7分 240m² 昭和40年 木造 長方形 300万円 2018年10-12月
都城市 南鷹尾町 五十市 9分 300m² 昭和49年 木造 長方形 640万円 2018年10-12月
都城市 八幡町 西都城 5分 290m² 昭和56年 木造 長方形 700万円 2018年10-12月
都城市 都北町 都城 1分 260m² 平成19年 木造 長方形 1,600万円 2018年10-12月
都城市 都北町 日向庄内 30分 1,300m² 平成30年 RC 袋地等 3,000万円 2018年10-12月
都城市 都北町 日向庄内 30分 290m² 平成2年 木造 長方形 1,600万円 2018年10-12月
都城市 立野町 都城 26分 920m² 平成2年 鉄骨造 不整形 2,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
都城市 年見町 都城 13分 3LDK 75m² 平成4年 RC 680万円 2018年7-9月
都城市 年見町 都城 16分 3LDK 60m² 平成20年 RC 1,400万円 2018年7-9月
都城市 妻ケ丘町 都城 10分 4LDK 100m² 平成15年 RC 2,000万円 2018年7-9月
都城市 小松原町 都城 7分 3LDK 65m² 平成3年 SRC 850万円 2018年7-9月
都城市 蔵原町 西都城 13分 3LDK 70m² 平成18年 SRC 1,400万円 2018年4-6月
都城市 上川東 都城 15分 4LDK 70m² 平成2年 RC 950万円 2018年4-6月
都城市 妻ケ丘町 都城 10分 3LDK 75m² 平成15年 RC 1,500万円 平成30年1-3月
都城市 上川東 都城 15分 2LDK 70m² 平成2年 RC 600万円 平成29年7-9月
都城市 年見町 都城 13分 4LDK 75m² SRC 670万円 平成29年4-6月
都城市 妻ケ丘町 都城 10分 3LDK 75m² 平成15年 RC 1,500万円 平成29年4-6月
都城市 蔵原町 西都城 12分 4LDK 80m² 平成18年 SRC 1,700万円 平成29年4-6月
都城市 蔵原町 西都城 12分 3LDK 70m² 平成18年 SRC 1,400万円 平成29年1-3月
都城市 上川東 都城 14分 3LDK 70m² RC 800万円 平成28年7-9月
都城市 妻ケ丘町 都城 10分 4LDK 80m² 平成15年 RC 1,700万円 平成28年4-6月
都城市 年見町 都城 14分 3LDK 75m² 平成20年 RC 1,500万円 平成28年1-3月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
都城市 山田町中霧島 谷頭 9分 300m² 長方形 370万円 4万円 1万円 2018年10-12月
都城市 安久町 都城 1分 1,100m² 不整形 380万円 1万円 - 2018年10-12月
都城市 安久町 西都城 1分 1,400m² ほぼ長方形 480万円 1万円 - 2018年10-12月
都城市 安久町 西都城 1分 1,100m² 袋地等 380万円 1万円 - 2018年10-12月
都城市 蓑原町 五十市 19分 340m² 長方形 500万円 4万円 1万円 2018年10-12月
都城市 南横市町 五十市 30分 280m² 長方形 540万円 6万円 1万円 2018年10-12月
都城市 南横市町 五十市 29分 1,600m² ほぼ整形 1,000万円 2万円 - 2018年10-12月
都城市 姫城町 西都城 16分 270m² 長方形 750万円 9万円 2万円 2018年10-12月
都城市 姫城町 西都城 24分 370m² ほぼ長方形 700万円 6万円 1万円 2018年10-12月
都城市 早水町 三股 29分 330m² 長方形 490万円 4万円 1万円 2018年10-12月
都城市 中町 西都城 15分 480m² 不整形 720万円 4万円 1万円 2018年10-12月
都城市 年見町 都城 14分 1,300m² ほぼ正方形 4,400万円 11万円 3万円 2018年10-12月
都城市 天神町 西都城 15分 280m² 不整形 920万円 11万円 3万円 2018年10-12月
都城市 天神町 西都城 15分 75m² ほぼ長方形 240万円 11万円 3万円 2018年10-12月
都城市 太郎坊町 都城 1分 310m² 長方形 670万円 7万円 2万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

宮崎県都城市のマンション・アパート売却情報

都城市の不動産売却が得意な不動産会社

  • イエステーション都城店

    〒885-0019 宮崎県都城市祝吉3丁目12-8 ルート1ビル

    最寄駅 日豊本線 都城駅

    定休日 毎週水曜日

    弊社は都城市祝吉3丁目(国立機構都城病院前)に店舗を構えており、都城・三股エリアを校区別に特化した営業で運営しております。仲介部門、買取部門、賃貸部門、それぞれ専門のスタッフが常駐しておりお客様に対してきめ細かいアドバイスが可能です。またお客様に直接お会いしお話を伺う基本の営業はもちろんですが、複数の媒体を駆使した広告により高い費用対効果実現しており、物件をお探しのお客様への高い訴求性を実現しております。「お客様に【後悔】をさせない!」をモットーに営業しておりますので、些細なご要望もお気軽にご相談下さい。
  • 株式会社カチタス 都城支店

    〒376-0025 宮崎県都城市下川東3丁目2号1番地2

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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