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都城市の地価推移
上記グラフは、都城市のほか、宮崎県全体、宮崎県庁所在地の宮崎市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
都城市の地価は、2018年の調査時点で16,700円/㎡です。 1年前は16,900円/㎡だったので、 昨対比で98.8%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の都城市の地価と比較すると60.7%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、都城市の地価は下降の傾向にあります。
都城市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 982万円 (専有面積70m²あたり) |
46万円 | 14万円 |
一戸建て | 190万円 (延床面積100m²あたり) |
6万円 | 1万円 |
土地 | 392万円 (土地面積100m²あたり) |
12万円 | 3万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
都城市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
都城市 若葉町 | 西都城 | 29分 | 670m² | 昭和51年 | RC | 長方形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
都城市 山之口町花木 | 山之口 | 9分 | 320m² | 昭和52年 | 木造 | 長方形 | 230万円 | 2018年10-12月 |
都城市 山之口町花木 | 山之口 | 9分 | 320m² | 昭和52年 | 木造 | 長方形 | 330万円 | 2018年10-12月 |
都城市 山田町山田 | 万ケ塚 | 26分 | 1,700m² | 平成11年 | 鉄骨造 | 台形 | 740万円 | 2018年10-12月 |
都城市 安久町 | 西都城 | 30分 | 380m² | 平成6年 | 鉄骨造 | 長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
都城市 安久町 | 西都城 | 1分 | 310m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ台形 | 230万円 | 2018年10-12月 |
都城市 牟田町 | 西都城 | 12分 | 125m² | 昭和52年 | 鉄骨造 | 長方形 | 550万円 | 2018年10-12月 |
都城市 南横市町 | 五十市 | 30分 | 380m² | 平成3年 | 木造 | 不整形 | 360万円 | 2018年10-12月 |
都城市 南鷹尾町 | 五十市 | 7分 | 240m² | 昭和40年 | 木造 | 長方形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
都城市 南鷹尾町 | 五十市 | 9分 | 300m² | 昭和49年 | 木造 | 長方形 | 640万円 | 2018年10-12月 |
都城市 八幡町 | 西都城 | 5分 | 290m² | 昭和56年 | 木造 | 長方形 | 700万円 | 2018年10-12月 |
都城市 都北町 | 都城 | 1分 | 260m² | 平成19年 | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
都城市 都北町 | 日向庄内 | 30分 | 1,300m² | 平成30年 | RC | 袋地等 | 3,000万円 | 2018年10-12月 |
都城市 都北町 | 日向庄内 | 30分 | 290m² | 平成2年 | 木造 | 長方形 | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
都城市 立野町 | 都城 | 26分 | 920m² | 平成2年 | 鉄骨造 | 不整形 | 2,300万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
都城市 年見町 | 都城 | 13分 | 3LDK | 75m² | 平成4年 | RC | 680万円 | 2018年7-9月 |
都城市 年見町 | 都城 | 16分 | 3LDK | 60m² | 平成20年 | RC | 1,400万円 | 2018年7-9月 |
都城市 妻ケ丘町 | 都城 | 10分 | 4LDK | 100m² | 平成15年 | RC | 2,000万円 | 2018年7-9月 |
都城市 小松原町 | 都城 | 7分 | 3LDK | 65m² | 平成3年 | SRC | 850万円 | 2018年7-9月 |
都城市 蔵原町 | 西都城 | 13分 | 3LDK | 70m² | 平成18年 | SRC | 1,400万円 | 2018年4-6月 |
都城市 上川東 | 都城 | 15分 | 4LDK | 70m² | 平成2年 | RC | 950万円 | 2018年4-6月 |
都城市 妻ケ丘町 | 都城 | 10分 | 3LDK | 75m² | 平成15年 | RC | 1,500万円 | 平成30年1-3月 |
都城市 上川東 | 都城 | 15分 | 2LDK | 70m² | 平成2年 | RC | 600万円 | 平成29年7-9月 |
都城市 年見町 | 都城 | 13分 | 4LDK | 75m² | SRC | 670万円 | 平成29年4-6月 | |
都城市 妻ケ丘町 | 都城 | 10分 | 3LDK | 75m² | 平成15年 | RC | 1,500万円 | 平成29年4-6月 |
都城市 蔵原町 | 西都城 | 12分 | 4LDK | 80m² | 平成18年 | SRC | 1,700万円 | 平成29年4-6月 |
都城市 蔵原町 | 西都城 | 12分 | 3LDK | 70m² | 平成18年 | SRC | 1,400万円 | 平成29年1-3月 |
都城市 上川東 | 都城 | 14分 | 3LDK | 70m² | RC | 800万円 | 平成28年7-9月 | |
都城市 妻ケ丘町 | 都城 | 10分 | 4LDK | 80m² | 平成15年 | RC | 1,700万円 | 平成28年4-6月 |
都城市 年見町 | 都城 | 14分 | 3LDK | 75m² | 平成20年 | RC | 1,500万円 | 平成28年1-3月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
都城市 山田町中霧島 | 谷頭 | 9分 | 300m² | 長方形 | 370万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
都城市 安久町 | 都城 | 1分 | 1,100m² | 不整形 | 380万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
都城市 安久町 | 西都城 | 1分 | 1,400m² | ほぼ長方形 | 480万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
都城市 安久町 | 西都城 | 1分 | 1,100m² | 袋地等 | 380万円 | 1万円 | - | 2018年10-12月 |
都城市 蓑原町 | 五十市 | 19分 | 340m² | 長方形 | 500万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
都城市 南横市町 | 五十市 | 30分 | 280m² | 長方形 | 540万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
都城市 南横市町 | 五十市 | 29分 | 1,600m² | ほぼ整形 | 1,000万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
都城市 姫城町 | 西都城 | 16分 | 270m² | 長方形 | 750万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
都城市 姫城町 | 西都城 | 24分 | 370m² | ほぼ長方形 | 700万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
都城市 早水町 | 三股 | 29分 | 330m² | 長方形 | 490万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
都城市 中町 | 西都城 | 15分 | 480m² | 不整形 | 720万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
都城市 年見町 | 都城 | 14分 | 1,300m² | ほぼ正方形 | 4,400万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
都城市 天神町 | 西都城 | 15分 | 280m² | 不整形 | 920万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
都城市 天神町 | 西都城 | 15分 | 75m² | ほぼ長方形 | 240万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
都城市 太郎坊町 | 都城 | 1分 | 310m² | 長方形 | 670万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
都城市の不動産売却が得意な不動産会社
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イエステーション都城店
〒885-0019 宮崎県都城市祝吉3丁目12-8 ルート1ビル
最寄駅 日豊本線 都城駅
定休日 毎週水曜日
弊社は都城市祝吉3丁目(国立機構都城病院前)に店舗を構えており、都城・三股エリアを校区別に特化した営業で運営しております。仲介部門、買取部門、賃貸部門、それぞれ専門のスタッフが常駐しておりお客様に対してきめ細かいアドバイスが可能です。またお客様に直接お会いしお話を伺う基本の営業はもちろんですが、複数の媒体を駆使した広告により高い費用対効果実現しており、物件をお探しのお客様への高い訴求性を実現しております。「お客様に【後悔】をさせない!」をモットーに営業しておりますので、些細なご要望もお気軽にご相談下さい。 -
株式会社カチタス 都城支店
〒376-0025 宮崎県都城市下川東3丁目2号1番地2
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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