宮崎県宮崎市の不動産を売却・査定する
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宮崎市の地価推移
上記グラフは、宮崎市のほか、宮崎県全体、宮崎県庁所在地の宮崎市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
宮崎市の地価は、2018年の調査時点で46,700円/㎡です。 1年前は46,500円/㎡だったので、 昨対比で100.4%とほぼ横ばいであることが分かります。
また、20年前の宮崎市の地価と比較すると66.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、宮崎市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。
宮崎市にある不動産の平均売却価格
平均価格 | 坪単価 | m²単価 | |
---|---|---|---|
マンション等 | 1,244万円 (専有面積70m²あたり) |
58万円 | 17万円 |
一戸建て | 467万円 (延床面積100m²あたり) |
15万円 | 4万円 |
土地 | 922万円 (土地面積100m²あたり) |
30万円 | 9万円 |
※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
宮崎市における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
宮崎市 吉村町 | 宮崎神宮 | 30分 | 230m² | 台形 | 960万円 | 2018年10-12月 | ||
宮崎市 吉村町 | 宮崎 | 29分 | 140m² | 平成6年 | 木造 | ほぼ長方形 | 640万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 大和町 | 宮崎 | 11分 | 125m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 | ||
宮崎市 村角町 | 蓮ケ池 | 9分 | 115m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 宮崎駅東 | 宮崎 | 7分 | 1,100m² | 昭和51年 | 鉄骨造 | ほぼ台形 | 2億円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 松橋 | 宮崎 | 24分 | 110m² | 昭和59年 | 木造 | 長方形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 古城町 | 加納(宮崎) | 16分 | 430m² | 平成9年 | RC | ほぼ整形 | 3,300万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 東大宮 | 宮崎神宮 | 21分 | 165m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ整形 | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 東大宮 | 宮崎神宮 | 23分 | 330m² | 平成9年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ長方形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 花山手東 | 南宮崎 | 26分 | 210m² | 平成14年 | 木造 | 長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 花ケ島町 | 宮崎神宮 | 10分 | 230m² | 昭和50年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 波島 | 宮崎神宮 | 30分 | 140m² | 平成25年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 鶴島 | 宮崎 | 30分 | 135m² | 平成23年 | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 鶴島 | 宮崎 | 29分 | 400m² | 昭和60年 | RC | 台形 | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 恒久南 | 南宮崎 | 13分 | 180m² | 昭和53年 | 木造 | 袋地等 | 600万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
宮崎市 柳丸町 | 宮崎神宮 | 18分 | 4LDK | 80m² | 平成8年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 中津瀬町 | 宮崎 | 21分 | 3LDK | 70m² | 昭和64年 | SRC | 840万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 橘通西 | 宮崎 | 18分 | 3LDK | 70m² | 平成10年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 田代町 | 宮崎 | 30分 | 20m² | 平成2年 | RC | 160万円 | 2018年10-12月 | |
宮崎市 高千穂通 | 宮崎 | 4分 | 3LDK | 80m² | 平成29年 | RC | 3,900万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 高千穂通 | 宮崎 | 4分 | 1LDK | 60m² | 平成29年 | RC | 2,700万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 高千穂通 | 宮崎 | 4分 | 2LDK | 80m² | 平成29年 | RC | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 高千穂通 | 宮崎 | 3分 | 3LDK | 70m² | 平成20年 | SRC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 高千穂通 | 宮崎 | 5分 | 90m² | 平成14年 | SRC | 2,000万円 | 2018年10-12月 | |
宮崎市 高千穂通 | 宮崎 | 4分 | 2DK | 60m² | 平成29年 | RC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 瀬頭 | 宮崎 | 14分 | 3LDK | 90m² | 平成21年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 瀬頭 | 宮崎 | 13分 | 3LDK | 90m² | 平成21年 | RC | 2,200万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 清水 | 宮崎 | 21分 | 3LDK | 75m² | 平成9年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 霧島 | 宮崎神宮 | 24分 | 3LDK | 70m² | 平成17年 | RC | 2,000万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 大坪町 | 南宮崎 | 30分 | 1K | 20m² | 平成2年 | RC | 150万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
宮崎市 吉村町 | 宮崎 | 20分 | 85m² | 台形 | 450万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 吉村町 | 宮崎 | 16分 | 370m² | 長方形 | 2,200万円 | 20万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 柳丸町 | 宮崎 | 23分 | 140m² | ほぼ台形 | 1,200万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 村角町 | 蓮ケ池 | 16分 | 240m² | 長方形 | 920万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 大字本郷南方 | 南方(宮崎) | 14分 | 370m² | 不整形 | 1,500万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 大字本郷南方 | 南方(宮崎) | 5分 | 70m² | ほぼ長方形 | 70万円 | 3万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 大字本郷北方 | 田吉 | 16分 | 1,500m² | 不整形 | 2,800万円 | 6万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 稗原町 | 宮崎 | 30分 | 570m² | ほぼ長方形 | 2,500万円 | 14万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 稗原町 | 宮崎 | 30分 | 130m² | ほぼ長方形 | 740万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 花山手東 | 南宮崎 | 26分 | 320m² | 正方形 | 2,900万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 中西町 | 宮崎 | 25分 | 300m² | ほぼ長方形 | 1,800万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 恒久 | 南宮崎 | 14分 | 150m² | 正方形 | 750万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 恒久 | 南宮崎 | 16分 | 310m² | 正方形 | 1,600万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 恒久 | 南宮崎 | 16分 | 310m² | 正方形 | 1,600万円 | 17万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
宮崎市 月見ケ丘 | 田吉 | 13分 | 170m² | 長方形 | 950万円 | 18万円 | 5万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
宮崎市の不動産売却が得意な不動産会社
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株式会社カチタス 宮崎支店
〒376-0025 宮崎県宮崎市堀川町18-12 サンライズ堀川102
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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