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宮崎県宮崎市の不動産を売却・査定する

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宮崎市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、宮崎市のほか、宮崎県全体、宮崎県庁所在地の宮崎市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

宮崎市の地価は、2018年の調査時点で46,700円/㎡です。 1年前は46,500円/㎡だったので、 昨対比で100.4%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の宮崎市の地価と比較すると66.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、宮崎市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

宮崎市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,244万円
(専有面積70m²あたり)
58万円 17万円
一戸建て 467万円
(延床面積100m²あたり)
15万円 4万円
土地 922万円
(土地面積100m²あたり)
30万円 9万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

宮崎市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
宮崎市 吉村町 宮崎神宮 30分 230m² 台形 960万円 2018年10-12月
宮崎市 吉村町 宮崎 29分 140m² 平成6年 木造 ほぼ長方形 640万円 2018年10-12月
宮崎市 大和町 宮崎 11分 125m² ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
宮崎市 村角町 蓮ケ池 9分 115m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
宮崎市 宮崎駅東 宮崎 7分 1,100m² 昭和51年 鉄骨造 ほぼ台形 2億円 2018年10-12月
宮崎市 松橋 宮崎 24分 110m² 昭和59年 木造 長方形 500万円 2018年10-12月
宮崎市 古城町 加納(宮崎) 16分 430m² 平成9年 RC ほぼ整形 3,300万円 2018年10-12月
宮崎市 東大宮 宮崎神宮 21分 165m² 平成30年 木造 ほぼ整形 2,700万円 2018年10-12月
宮崎市 東大宮 宮崎神宮 23分 330m² 平成9年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年10-12月
宮崎市 花山手東 南宮崎 26分 210m² 平成14年 木造 長方形 1,500万円 2018年10-12月
宮崎市 花ケ島町 宮崎神宮 10分 230m² 昭和50年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年10-12月
宮崎市 波島 宮崎神宮 30分 140m² 平成25年 木造 長方形 2,400万円 2018年10-12月
宮崎市 鶴島 宮崎 30分 135m² 平成23年 軽量鉄骨造 長方形 1,300万円 2018年10-12月
宮崎市 鶴島 宮崎 29分 400m² 昭和60年 RC 台形 3,900万円 2018年10-12月
宮崎市 恒久南 南宮崎 13分 180m² 昭和53年 木造 袋地等 600万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
宮崎市 柳丸町 宮崎神宮 18分 4LDK 80m² 平成8年 RC 1,500万円 2018年10-12月
宮崎市 中津瀬町 宮崎 21分 3LDK 70m² 昭和64年 SRC 840万円 2018年10-12月
宮崎市 橘通西 宮崎 18分 3LDK 70m² 平成10年 RC 1,500万円 2018年10-12月
宮崎市 田代町 宮崎 30分 20m² 平成2年 RC 160万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 4分 3LDK 80m² 平成29年 RC 3,900万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 4分 1LDK 60m² 平成29年 RC 2,700万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 4分 2LDK 80m² 平成29年 RC 4,000万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 3分 3LDK 70m² 平成20年 SRC 2,200万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 5分 90m² 平成14年 SRC 2,000万円 2018年10-12月
宮崎市 高千穂通 宮崎 4分 2DK 60m² 平成29年 RC 2,400万円 2018年10-12月
宮崎市 瀬頭 宮崎 14分 3LDK 90m² 平成21年 RC 2,200万円 2018年10-12月
宮崎市 瀬頭 宮崎 13分 3LDK 90m² 平成21年 RC 2,200万円 2018年10-12月
宮崎市 清水 宮崎 21分 3LDK 75m² 平成9年 RC 1,200万円 2018年10-12月
宮崎市 霧島 宮崎神宮 24分 3LDK 70m² 平成17年 RC 2,000万円 2018年10-12月
宮崎市 大坪町 南宮崎 30分 1K 20m² 平成2年 RC 150万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
宮崎市 吉村町 宮崎 20分 85m² 台形 450万円 18万円 5万円 2018年10-12月
宮崎市 吉村町 宮崎 16分 370m² 長方形 2,200万円 20万円 5万円 2018年10-12月
宮崎市 柳丸町 宮崎 23分 140m² ほぼ台形 1,200万円 29万円 8万円 2018年10-12月
宮崎市 村角町 蓮ケ池 16分 240m² 長方形 920万円 13万円 3万円 2018年10-12月
宮崎市 大字本郷南方 南方(宮崎) 14分 370m² 不整形 1,500万円 14万円 4万円 2018年10-12月
宮崎市 大字本郷南方 南方(宮崎) 5分 70m² ほぼ長方形 70万円 3万円 1万円 2018年10-12月
宮崎市 大字本郷北方 田吉 16分 1,500m² 不整形 2,800万円 6万円 1万円 2018年10-12月
宮崎市 稗原町 宮崎 30分 570m² ほぼ長方形 2,500万円 14万円 4万円 2018年10-12月
宮崎市 稗原町 宮崎 30分 130m² ほぼ長方形 740万円 18万円 5万円 2018年10-12月
宮崎市 花山手東 南宮崎 26分 320m² 正方形 2,900万円 30万円 9万円 2018年10-12月
宮崎市 中西町 宮崎 25分 300m² ほぼ長方形 1,800万円 20万円 6万円 2018年10-12月
宮崎市 恒久 南宮崎 14分 150m² 正方形 750万円 17万円 5万円 2018年10-12月
宮崎市 恒久 南宮崎 16分 310m² 正方形 1,600万円 17万円 5万円 2018年10-12月
宮崎市 恒久 南宮崎 16分 310m² 正方形 1,600万円 17万円 5万円 2018年10-12月
宮崎市 月見ケ丘 田吉 13分 170m² 長方形 950万円 18万円 5万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

宮崎県宮崎市のマンション・アパート売却情報

宮崎市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 宮崎支店

    〒376-0025 宮崎県宮崎市堀川町18-12 サンライズ堀川102

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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