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三重県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、三重県のほか、三重県と同じ東海圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

三重県の地価は、2018年の調査時点で29,100円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、77.0%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の90.1%と下降、1年前の99.3%とほぼ横ばいです

下記の表では、三重県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
三重県(全域) 29,100円 77.0% 90.1% 99.3%
津市 36,100円 89.1% 101.7% 101.4%
四日市市 46,300円 84.5% 98.3% 100.0%
伊勢市 30,800円 67.5% 81.9% 97.8%
松阪市 24,800円 60.0% 76.5% 98.0%
桑名市 47,500円 82.5% 97.1% 99.6%
鈴鹿市 36,600円 75.9% 95.6% 99.2%
名張市 33,300円 95.1% 105.4% 98.5%
尾鷲市 16,100円 52.4% 75.6% 95.3%
亀山市 24,200円 72.0% 90.0% 98.4%
鳥羽市 21,300円 58.7% 71.0% 97.3%
熊野市 23,600円 79.5% 73.3% 97.5%
いなべ市 17,500円 75.4% 90.2% 98.3%
志摩市 15,300円 65.1% 76.9% 95.6%
伊賀市 21,200円 77.7% 91.8% 98.6%
桑名郡木曽岬町 36,100円 66.7% 82.6% 96.3%
員弁郡東員町 26,400円 65.8% 95.3% 99.2%
三重郡菰野町 28,000円 69.3% 94.9% 99.3%
三重郡朝日町 42,100円 93.3% 99.1% 100.0%
三重郡川越町 40,900円 90.3% 98.3% 99.8%
多気郡多気町 11,200円 80.0% 88.2% 97.4%
多気郡明和町 18,900円 66.5% 80.1% 96.4%
多気郡大台町 8,600円 76.8% 91.5% 96.6%
度会郡玉城町 20,100円 76.4% 86.6% 97.6%
度会郡度会町 9,600円 78.7% 85.0% 97.0%
度会郡大紀町 8,800円 73.3% 82.2% 96.7%
度会郡南伊勢町 10,400円 65.8% 77.6% 95.4%
北牟婁郡紀北町 21,800円 75.2% 90.5% 96.0%
南牟婁郡御浜町 20,800円 74.8% 85.2% 96.7%
南牟婁郡紀宝町 21,300円 66.4% 78.0% 96.8%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

三重県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
津市 香良洲町 高茶屋 30分 540m² 昭和55年 鉄骨造 ほぼ台形 550万円 2018年10-12月
津市 一志町虹が丘 伊勢八太 21分 195m² 平成3年 木造 長方形 900万円 2018年10-12月
津市 江戸橋 江戸橋 9分 210m² 平成9年 鉄骨造 ほぼ長方形 2,500万円 2018年10-12月
津市 一志町波瀬 井関 30分 850m² 昭和52年 木造 台形 600万円 2018年10-12月
津市 一身田大古曽 一身田 15分 350m² 昭和62年 木造 不整形 500万円 2018年10-12月
津市 安濃町田端上野 1分 210m² 平成4年 木造 長方形 1,400万円 2018年10-12月
津市 香良洲町 高茶屋 30分 130m² 木造 ほぼ長方形 87万円 2018年10-12月
南牟婁郡紀宝町 成川 鵜殿 30分 120m² 昭和46年 木造 長方形 150万円 2018年10-12月
津市 乙部 24分 195m² 昭和64年 木造 ほぼ長方形 900万円 2018年10-12月
津市 河芸町北黒田 豊津上野 30分 490m² 平成6年 木造 ほぼ整形 1,200万円 2018年10-12月
津市 片田新町 津新町 1分 290m² 昭和61年 軽量鉄骨造 ほぼ長方形 790万円 2018年10-12月
津市 安濃町田端上野 1分 210m² 昭和57年 木造 ほぼ台形 1,300万円 2018年10-12月
津市 河芸町西千里 千里(三重) 23分 170m² 昭和30年 木造 ほぼ長方形 330万円 2018年10-12月
津市 一身田町 東一身田 4分 250m² 平成13年 木造 ほぼ台形 1,300万円 2018年10-12月
津市 稲葉町 川合高岡 1分 1,900m² 平成3年 鉄骨造 不整形 1,700万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
津市 東丸之内 津新町 19分 4LDK 80m² 平成2年 600万円 2018年10-12月
鈴鹿市 阿古曽町 平田町 10分 85m² 平成17年 RC 1,300万円 2018年10-12月
四日市市 中部 近鉄四日市 13分 4LDK 80m² 平成10年 SRC 1,400万円 2018年10-12月
桑名市 大字桑名 桑名 5分 4LDK 80m² 平成28年 RC 4,200万円 2018年10-12月
四日市市 中川原 中川原 6分 3LDK 70m² 昭和64年 RC 980万円 2018年10-12月
鈴鹿市 桜島町 玉垣 4分 3LDK 70m² 平成6年 RC 370万円 2018年10-12月
鈴鹿市 白子 白子 7分 4LDK 75m² 昭和64年 SRC 720万円 2018年10-12月
津市 上浜町 7分 3LDK 75m² 平成18年 SRC 2,300万円 2018年10-12月
鈴鹿市 阿古曽町 平田町 10分 4LDK 90m² 平成17年 RC 1,900万円 2018年10-12月
津市 大里睦合町 一身田 30分 3DK 55m² 平成7年 RC 370万円 2018年10-12月
鈴鹿市 神戸 鈴鹿市 6分 3LDK 70m² 平成2年 SRC 850万円 2018年10-12月
桑名市 桑栄町 桑名 3分 3LDK 75m² 平成18年 RC 3,200万円 2018年10-12月
四日市市 九の城町 中川原 8分 4LDK 80m² 平成17年 SRC 2,400万円 2018年10-12月
津市 大谷町 4分 2LDK 60m² 平成23年 RC 2,000万円 2018年7-9月
四日市市 下之宮町 近鉄富田 13分 3LDK 80m² 平成2年 SRC 1,100万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
津市 安濃町田端上野 1分 240m² ほぼ長方形 780万円 11万円 3万円 2018年10-12月
津市 青葉台 久居 30分 195m² 長方形 1,300万円 22万円 6万円 2018年10-12月
津市 安濃町川西 津新町 1分 340m² ほぼ長方形 1,200万円 12万円 3万円 2018年10-12月
津市 安濃町内多 1分 290m² 長方形 340万円 3万円 1万円 2018年10-12月
津市 青葉台 久居 30分 210m² 長方形 1,100万円 16万円 4万円 2018年10-12月
津市 安濃町内多 津新町 1分 760m² 不整形 130万円 - - 2018年10-12月
津市 一志町田尻 川合高岡 7分 1,300m² 長方形 630万円 1万円 - 2018年10-12月
津市 青葉台 久居 30分 230m² 長方形 1,400万円 20万円 6万円 2018年10-12月
津市 安濃町妙法寺 津新町 1分 195m² 長方形 350万円 6万円 1万円 2018年10-12月
津市 安濃町内多 津新町 1分 550m² 不整形 100万円 - - 2018年10-12月
津市 一志町田尻 川合高岡 3分 240m² 長方形 1,400万円 20万円 5万円 2018年10-12月
津市 安濃町川西 津新町 1分 2,000m² 長方形 140万円 - - 2018年10-12月
津市 一志町田尻 川合高岡 5分 220m² ほぼ台形 900万円 14万円 4万円 2018年10-12月
津市 安濃町東観音寺 津新町 1分 270m² ほぼ台形 690万円 8万円 2万円 2018年10-12月
南牟婁郡紀宝町 鮒田 鵜殿 30分 250m² ほぼ台形 30万円 - - 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

三重県のマンション・アパート売却情報

三重県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

三重県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが3.4%、 一戸建てが41.3%、 土地が55.3%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、三重県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

三重県の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線/本町駅

    定休日 日曜日・年末年始・GW・お盆

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 株式会社カチタス 松阪支店

    〒376-0025 三重県松阪市中央町515番地3 OMIYA BILL1階

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 株式会社カチタス 名張支店

    〒376-0025 三重県名張市鴻之台1番町35-1 ラフレシール101号室

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
  • 近鉄不動産株式会社 桔梗が丘営業所

    三重県名張市桔梗が丘1番町1街区3番地近鉄桔梗が丘駅前

    最寄駅 近鉄大阪線「桔梗が丘」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 近鉄不動産株式会社 四日市営業所

    三重県四日市市諏訪栄町7番34号近鉄百貨店2階

    最寄駅 近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 近鉄不動産株式会社 津営業所

    三重県津市広明町364番地魚伝ビル1階

    最寄駅 近鉄名古屋線「津」駅

    定休日 水・木曜日

    近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。お待ちしております。
  • 株式会社不二興産

    〒452-0814 愛知県名古屋市西区南川町227番地

    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅

    定休日 毎週土・日、祝日

    当社は収益不動産を専門に取り扱っており、収益不動産を買いたい会員様を全国1050名抱えているため、より高く、早く売却することが可能です。 売却、買取実績296件(2018年12月時点)を誇る不二興産へ是非、お気軽にご相談ください。 専門のスタッフが誠心誠意お客様に合ったご提案をさせていただきます。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

三重県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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