三重県の不動産を売却・査定する

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すまいうるでは不動産の一括査定サービスを提供しており、お客様と優良な不動産事業者との橋渡しをしています。

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名張市
四日市市

三重県の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社セルフィットコーポレーション

    大阪府大阪市西区立売堀2-4-5 DGビルなにわ筋 5F

    最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線／本町駅

    収益物件を専門に取り扱い致しております。まずは、お客様のご希望をお聞かせ下さい。ご希望条件のクリア、ご安心していただける取引を目指しております。また、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携したサービスもお取り扱いさせて頂いております。お気軽にお問い合わせ下さい。

  • 株式会社グランドギャラリー

    愛知県名古屋市中村区名駅4丁目13-7

    最寄駅: 名古屋駅

    「ハウスドゥ！名駅店」として利便性抜群である名古屋駅を拠点とし、「家・不動産買取売買仲介専門店」の不動産総合センターとして、すべてはお客様の幸せのために、あらゆるニーズにお応え致します。また、多様化する不動産市場の中で、お客様が真に求めているものを追及し、「何時でも」「何処でも」「あらゆるものを」「どなた様でも」ご相談いただける、そしてお客様の想いにお応えできるサービスを提供し続けます。

三重県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

上記グラフは、三重県のほか、三重県と同じ東海圏の都道府県、日本全国の平均地価（住宅地）の推移を表しています。

三重県の地価は、2018年の調査時点で29,100円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、77.0%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の90.1%と下降、1年前の99.3%とほぼ横ばいです。

下記の表では、三重県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
三重県(全域) 29,100 77.0% 90.1% 99.3%
津市 36,100 89.1% 101.7% 101.4%
四日市市 46,300 84.5% 98.3% 100.0%
伊勢市 30,800 67.5% 81.9% 97.8%
松阪市 24,800 60.0% 76.5% 98.0%
桑名市 47,500 82.5% 97.1% 99.6%
鈴鹿市 36,600 75.9% 95.6% 99.2%
名張市 33,300 95.1% 105.4% 98.5%
尾鷲市 16,100 52.4% 75.6% 95.3%
亀山市 24,200 72.0% 90.0% 98.4%
鳥羽市 21,300 58.7% 71.0% 97.3%
熊野市 23,600 79.5% 73.3% 97.5%
いなべ市 17,500 75.4% 90.2% 98.3%
志摩市 15,300 65.1% 76.9% 95.6%
伊賀市 21,200 77.7% 91.8% 98.6%
桑名郡木曽岬町 36,100 66.7% 82.6% 96.3%
員弁郡東員町 26,400 65.8% 95.3% 99.2%
三重郡菰野町 28,000 69.3% 94.9% 99.3%
三重郡朝日町 42,100 93.3% 99.1% 100.0%
三重郡川越町 40,900 90.3% 98.3% 99.8%
多気郡多気町 11,200 80.0% 88.2% 97.4%
多気郡明和町 18,900 66.5% 80.1% 96.4%
多気郡大台町 8,600 76.8% 91.5% 96.6%
度会郡玉城町 20,100 76.4% 86.6% 97.6%
度会郡度会町 9,600 78.7% 85.0% 97.0%
度会郡大紀町 8,800 73.3% 82.2% 96.7%
度会郡南伊勢町 10,400 65.8% 77.6% 95.4%
北牟婁郡紀北町 21,800 75.2% 90.5% 96.0%
南牟婁郡御浜町 20,800 74.8% 85.2% 96.7%
南牟婁郡紀宝町 21,300 66.4% 78.0% 96.8%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。（毎年9月頃に公表）

三重県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

三重県における不動産売買の実績（過去20年間）は、 中古マンションが3.4%、 一戸建てが41.3%、 土地が55.3%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、三重県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

三重県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
津市 東丸之内 津新町 19分 ４ＬＤＫ 80m² 平成2年 600万円 2018年10-12月
鈴鹿市 阿古曽町 平田町 10分 85m² 平成17年 ＲＣ 1,300万円 2018年10-12月
四日市市 中部 近鉄四日市 13分 ４ＬＤＫ 80m² 平成10年 ＳＲＣ 1,400万円 2018年10-12月
桑名市 大字桑名 桑名 5分 ４ＬＤＫ 80m² 平成28年 ＲＣ 4,200万円 2018年10-12月
四日市市 中川原 中川原 6分 ３ＬＤＫ 70m² 昭和64年 ＲＣ 980万円 2018年10-12月
鈴鹿市 桜島町 玉垣 4分 ３ＬＤＫ 70m² 平成6年 ＲＣ 370万円 2018年10-12月
鈴鹿市 白子 白子 7分 ４ＬＤＫ 75m² 昭和64年 ＳＲＣ 720万円 2018年10-12月
津市 上浜町 津 7分 ３ＬＤＫ 75m² 平成18年 ＳＲＣ 2,300万円 2018年10-12月
鈴鹿市 阿古曽町 平田町 10分 ４ＬＤＫ 90m² 平成17年 ＲＣ 1,900万円 2018年10-12月
津市 大里睦合町 一身田 30分 ３ＤＫ 55m² 平成7年 ＲＣ 370万円 2018年10-12月
鈴鹿市 神戸 鈴鹿市 6分 ３ＬＤＫ 70m² 平成2年 ＳＲＣ 850万円 2018年10-12月
桑名市 桑栄町 桑名 3分 ３ＬＤＫ 75m² 平成18年 ＲＣ 3,200万円 2018年10-12月
四日市市 九の城町 中川原 8分 ４ＬＤＫ 80m² 平成17年 ＳＲＣ 2,400万円 2018年10-12月
津市 大谷町 津 4分 ２ＬＤＫ 60m² 平成23年 ＲＣ 2,000万円 2018年7-9月
四日市市 下之宮町 近鉄富田 13分 ３ＬＤＫ 80m² 平成2年 ＳＲＣ 1,100万円 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

なぜ一括査定が良いの？

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い！とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー（不動産会社）を見つけましょう。

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