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熊本県菊池市の不動産を売却・査定する

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菊池市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、菊池市のほか、熊本県全体、熊本県庁所在地の熊本市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

菊池市の地価は、2018年の調査時点で11,600円/㎡です。 1年前は13,200円/㎡だったので、 昨対比で87.9%と下降していることが分かります。

また、20年前の菊池市の地価と比較すると26.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、菊池市の地価は下降の傾向にあります。

菊池市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 139万円
(延床面積100m²あたり)
4万円 1万円
土地 317万円
(土地面積100m²あたり)
10万円 3万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

菊池市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
菊池市 隈府 植木 2分 180m² 台形 200万円 2018年10-12月
菊池市 隈府 植木 2分 1,300m² 平成19年 木造 ほぼ長方形 8,800万円 2018年10-12月
菊池市 野間口 御代志 2分 1,500m² 平成16年 軽量鉄骨造 ほぼ台形 4,800万円 2018年10-12月
菊池市 七城町新古閑 御代志 2分 710m² 戦前 木造 ほぼ整形 180万円 2018年10-12月
菊池市 泗水町吉富 御代志 1分 760m² 平成29年 木造 ほぼ整形 7,000万円 2018年10-12月
菊池市 泗水町吉富 御代志 1分 155m² 平成30年 木造 不整形 1,800万円 2018年10-12月
菊池市 野間口 御代志 2分 155m² 平成24年 木造 不整形 1,500万円 2018年7-9月
菊池市 西寺 御代志 2分 270m² 昭和56年 木造 ほぼ長方形 1,500万円 2018年7-9月
菊池市 下河原 御代志 2分 880m² 昭和37年 木造 不整形 300万円 2018年7-9月
菊池市 泗水町吉富 御代志 1分 380m² 平成5年 木造 ほぼ長方形 1,600万円 2018年7-9月
菊池市 泗水町永 御代志 1分 390m² 昭和51年 木造 不整形 150万円 2018年7-9月
菊池市 泗水町永 御代志 1分 530m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年7-9月
菊池市 袈裟尾 御代志 2分 420m² 昭和54年 木造 台形 200万円 2018年7-9月
菊池市 旭志麓 肥後大津 1分 1,000m² 昭和23年 木造 不整形 220万円 2018年7-9月
菊池市 旭志川辺 肥後大津 1分 230m² 平成10年 木造 長方形 230万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
菊池市 隈府 植木 2分 220m² ほぼ長方形 500万円 7万円 2万円 2018年10-12月
菊池市 深川 植木 2分 280m² 台形 400万円 4万円 1万円 2018年10-12月
菊池市 野間口 御代志 2分 110m² ほぼ長方形 170万円 5万円 1万円 2018年10-12月
菊池市 七城町菰入 御代志 2分 230m² 不整形 110万円 1万円 - 2018年10-12月
菊池市 七城町甲佐町 御代志 2分 370m² 袋地等 520万円 4万円 1万円 2018年10-12月
菊池市 七城町小野崎 御代志 2分 260m² 不整形 120万円 1万円 - 2018年10-12月
菊池市 泗水町永 御代志 1分 270m² 長方形 320万円 4万円 1万円 2018年10-12月
菊池市 旭志川辺 肥後大津 1分 350m² 長方形 30万円 - - 2018年10-12月
菊池市 豊間 肥後大津 2分 670m² 不整形 230万円 1万円 - 2018年7-9月
菊池市 七城町砂田 御代志 2分 470m² 長方形 350万円 2万円 - 2018年7-9月
菊池市 七城町甲佐町 御代志 2分 240m² ほぼ正方形 390万円 5万円 1万円 2018年7-9月
菊池市 七城町荒牧 御代志 2分 290m² 不整形 40万円 - - 2018年7-9月
菊池市 泗水町吉富 御代志 1分 185m² ほぼ長方形 300万円 5万円 1万円 2018年7-9月
菊池市 泗水町永 御代志 1分 270m² 長方形 250万円 3万円 - 2018年7-9月
菊池市 泗水町豊水 御代志 1分 210m² 不整形 150万円 2万円 - 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

菊池市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 熊本支店

    〒376-0025 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2-A

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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