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熊本県荒尾市の不動産を売却・査定する

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荒尾市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、荒尾市のほか、熊本県全体、熊本県庁所在地の熊本市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

荒尾市の地価は、2018年の調査時点で20,000円/㎡です。 1年前は20,100円/㎡だったので、 昨対比で99.5%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の荒尾市の地価と比較すると52.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、荒尾市の地価は下降の傾向にあります。

荒尾市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 176万円
(延床面積100m²あたり)
5万円 1万円
土地 519万円
(土地面積100m²あたり)
17万円 5万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

荒尾市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
荒尾市 増永 南荒尾 20分 490m² 平成12年 木造 不整形 670万円 2018年10-12月
荒尾市 東屋形 荒尾(熊本) 30分 170m² 平成31年 木造 長方形 3,000万円 2018年10-12月
荒尾市 高浜 南荒尾 1分 330m² 昭和63年 長方形 720万円 2018年10-12月
荒尾市 宮内 荒尾(熊本) 30分 330m² 平成30年 木造 ほぼ台形 3,500万円 2018年10-12月
荒尾市 一部 南荒尾 4分 290m² 平成31年 ほぼ台形 2,200万円 2018年10-12月
荒尾市 万田 荒尾(熊本) 16分 135m² 昭和45年 木造 ほぼ長方形 180万円 2018年7-9月
荒尾市 増永 南荒尾 13分 165m² 平成10年 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年7-9月
荒尾市 日の出町 荒尾(熊本) 11分 550m² 平成17年 木造 長方形 4,000万円 2018年7-9月
荒尾市 日の出町 荒尾(熊本) 9分 135m² 長方形 140万円 2018年7-9月
荒尾市 西原町 荒尾(熊本) 13分 1,800m² 平成14年 RC ほぼ台形 4億2,000万円 2018年7-9月
荒尾市 高浜 南荒尾 30分 220m² 昭和56年 木造 長方形 180万円 2018年7-9月
荒尾市 桜山町 南荒尾 30分 195m² 平成30年 木造 ほぼ台形 2,000万円 2018年7-9月
荒尾市 桜山町 南荒尾 29分 330m² 昭和47年 木造 ほぼ長方形 550万円 2018年7-9月
荒尾市 宮内 荒尾(熊本) 30分 135m² 木造 ほぼ正方形 3,700万円 2018年7-9月
荒尾市 宮内 荒尾(熊本) 18分 220m² 平成30年 ほぼ台形 1,900万円 2018年7-9月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
荒尾市 万田 荒尾(熊本) 8分 310m² 長方形 880万円 9万円 2万円 2018年10-12月
荒尾市 東屋形 荒尾(熊本) 30分 210m² ほぼ整形 640万円 10万円 3万円 2018年10-12月
荒尾市 宮内 荒尾(熊本) 30分 230m² ほぼ長方形 600万円 8万円 2万円 2018年10-12月
荒尾市 宮内 荒尾(熊本) 30分 260m² 不整形 920万円 12万円 3万円 2018年10-12月
荒尾市 川登 南荒尾 1分 440m² 台形 500万円 3万円 1万円 2018年10-12月
荒尾市 川登 南荒尾 30分 130m² ほぼ長方形 160万円 4万円 1万円 2018年10-12月
荒尾市 荒尾 南荒尾 30分 520m² ほぼ台形 1,400万円 8万円 2万円 2018年10-12月
荒尾市 荒尾 荒尾(熊本) 30分 330m² ほぼ台形 540万円 5万円 1万円 2018年10-12月
荒尾市 万田 荒尾(熊本) 16分 140m² 不整形 160万円 3万円 1万円 2018年7-9月
荒尾市 万田 荒尾(熊本) 6分 170m² ほぼ正方形 450万円 8万円 2万円 2018年7-9月
荒尾市 万田 荒尾(熊本) 11分 560m² 不整形 1,200万円 7万円 2万円 2018年7-9月
荒尾市 万田 荒尾(熊本) 11分 320m² ほぼ長方形 700万円 7万円 2万円 2018年7-9月
荒尾市 増永 荒尾(熊本) 1分 200m² 長方形 600万円 10万円 3万円 2018年7-9月
荒尾市 西原町 荒尾(熊本) 15分 760m² ほぼ整形 1,700万円 7万円 2万円 2018年7-9月
荒尾市 高浜 長洲 23分 2,000m² ほぼ台形 1,600万円 - - 2018年7-9月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

荒尾市の不動産売却が得意な不動産会社

  • Y.コーポレーション株式会社

    〒836-0805 福岡県大牟田市通町1-10-4

    最寄駅 西日本鉄道天神大牟田線「新栄町」駅

    定休日 年中無休

    現在当社が取扱う売買物件の在庫数はおおよそ常時150件です。皆様からの信頼を賜り、年々物件数が増加しております。たくさんのご成約とともに、たくさんの新たな不動産売却のご用命をいただいております。不動産売却は、Y.コーポレ—ションにお任せください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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