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熊本県人吉市の不動産を売却・査定する

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人吉市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、人吉市のほか、熊本県全体、熊本県庁所在地の熊本市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

人吉市の地価は、2018年の調査時点で16,000円/㎡です。 1年前は16,300円/㎡だったので、 昨対比で98.2%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の人吉市の地価と比較すると43.5%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、人吉市の地価は下降の傾向にあります。

人吉市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
一戸建て 198万円
(延床面積100m²あたり)
6万円 1万円
土地 242万円
(土地面積100m²あたり)
8万円 2万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

人吉市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
人吉市 北泉田町 相良藩願成寺 6分 240m² 昭和51年 長方形 400万円 2018年10-12月
人吉市 西間下町 人吉 20分 250m² 木造 ほぼ整形 430万円 2018年7-9月
人吉市 中林町 西人吉 20分 190m² 昭和44年 長方形 140万円 2018年7-9月
人吉市 土手町 人吉 14分 980m² 昭和53年 RC 長方形 800万円 2018年7-9月
人吉市 鶴田町 相良藩願成寺 13分 510m² 木造 不整形 500万円 2018年7-9月
人吉市 下林町 西人吉 26分 160m² 木造 不整形 180万円 2018年7-9月
人吉市 下薩摩瀬町 人吉 28分 270m² 昭和57年 木造 長方形 1,200万円 2018年7-9月
人吉市 下薩摩瀬町 人吉 25分 300m² 木造 不整形 750万円 2018年7-9月
人吉市 合ノ原町 人吉 30分 240m² 平成6年 長方形 490万円 2018年7-9月
人吉市 北泉田町 相良藩願成寺 7分 320m² 木造 長方形 1,800万円 2018年7-9月
人吉市 瓦屋町 人吉 26分 290m² 平成8年 木造 長方形 360万円 2018年7-9月
人吉市 西間下町 人吉 20分 380m² 昭和47年 木造 ほぼ整形 990万円 2018年4-6月
人吉市 城本町 人吉 9分 170m² 昭和44年 木造 ほぼ台形 340万円 2018年4-6月
人吉市 下原田町 西人吉 4分 540m² ほぼ台形 550万円 2018年4-6月
人吉市 下戸越町 人吉 30分 310m² 木造 台形 150万円 2018年4-6月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
人吉市 西間下町 人吉 17分 330m² 不整形 400万円 4万円 1万円 2018年7-9月
人吉市 下原田町 西人吉 4分 85m² 不整形 98万円 3万円 1万円 2018年7-9月
人吉市 合ノ原町 人吉 30分 590m² 不整形 100万円 - - 2018年7-9月
人吉市 瓦屋町 人吉 30分 180m² ほぼ台形 82万円 1万円 - 2018年7-9月
人吉市 瓦屋町 人吉 26分 1,000m² 不整形 800万円 2万円 - 2018年7-9月
人吉市 東間上町 人吉 9分 680m² ほぼ整形 600万円 2万円 - 2018年4-6月
人吉市 東間上町 人吉 28分 470m² ほぼ台形 570万円 4万円 1万円 2018年4-6月
人吉市 東間上町 人吉 30分 450m² 袋地等 230万円 1万円 - 2018年4-6月
人吉市 下新町 相良藩願成寺 6分 125m² ほぼ長方形 100万円 2万円 - 2018年4-6月
人吉市 北泉田町 人吉 18分 390m² 不整形 1,000万円 8万円 2万円 2018年4-6月
人吉市 願成寺町 相良藩願成寺 15分 2,000m² 不整形 1,900万円 2万円 - 2018年4-6月
人吉市 瓦屋町 人吉 21分 330m² ほぼ台形 470万円 4万円 1万円 2018年4-6月
人吉市 上林町 人吉 30分 290m² 不整形 270万円 3万円 - 2018年4-6月
人吉市 上青井町 人吉 3分 380m² ほぼ長方形 1,000万円 8万円 2万円 2018年4-6月
人吉市 鬼木町 相良藩願成寺 25分 400m² ほぼ長方形 360万円 3万円 - 2018年4-6月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

人吉市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 八代支店

    〒376-0025 熊本県八代市横手新町18号1番地

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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