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熊本県の地価変動状況
上記グラフは、熊本県のほか、熊本県と同じ九州・沖縄圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
熊本県の地価は、2018年の調査時点で28,000円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、94.9%と下降しています。近年との比較では、5年前の104.9%と上昇、1年前の100.4%とほぼ横ばいです。
下記の表では、熊本県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
熊本県(全域) | 28,000円 | 94.9% | 104.9% | 100.4% |
熊本市中央区 | 104,500円 | - | 110.0% | 103.0% |
熊本市東区 | 68,700円 | - | 105.4% | 101.8% |
熊本市西区 | 54,900円 | - | 101.1% | 100.4% |
熊本市南区 | 41,300円 | - | 106.2% | 101.2% |
熊本市北区 | 45,200円 | - | 102.0% | 100.4% |
八代市 | 18,100円 | 90.5% | 105.2% | 100.0% |
人吉市 | 16,000円 | 71.1% | 91.4% | 98.2% |
荒尾市 | 20,000円 | 76.3% | 94.8% | 99.5% |
水俣市 | 24,500円 | 77.5% | 86.0% | 89.7% |
玉名市 | 18,200円 | 89.7% | 108.3% | 105.2% |
山鹿市 | 11,100円 | 87.4% | 100.0% | 99.1% |
菊池市 | 11,600円 | 78.9% | 92.1% | 87.9% |
宇土市 | 36,500円 | 91.7% | 100.6% | 100.6% |
上天草市 | 12,100円 | 73.8% | 91.0% | 98.4% |
宇城市 | 19,400円 | 88.2% | 104.9% | 100.0% |
阿蘇市 | 8,300円 | 84.7% | 96.5% | 100.0% |
天草市 | 14,900円 | 73.8% | 88.7% | 98.7% |
合志市 | 39,700円 | 79.9% | 100.0% | 100.5% |
下益城郡美里町 | 5,900円 | 92.2% | 103.5% | 101.7% |
玉名郡玉東町 | 13,200円 | 91.0% | 97.8% | 99.2% |
玉名郡南関町 | 7,300円 | 76.8% | 90.1% | 98.6% |
玉名郡長洲町 | 13,100円 | 72.8% | 90.3% | 99.2% |
玉名郡和水町 | 5,100円 | 79.7% | 91.1% | 100.0% |
菊池郡大津町 | 29,700円 | 89.2% | 109.6% | 104.6% |
菊池郡菊陽町 | 44,200円 | 90.2% | 107.3% | 101.8% |
阿蘇郡南小国町 | 10,200円 | 89.5% | 104.1% | 99.0% |
阿蘇郡小国町 | 10,300円 | 80.5% | 94.5% | 99.0% |
阿蘇郡産山村 | 3,400円 | 85.0% | 91.9% | 97.1% |
阿蘇郡高森町 | 9,100円 | 75.2% | 93.8% | 100.0% |
阿蘇郡西原村 | 15,800円 | 98.1% | 101.3% | 101.3% |
阿蘇郡南阿蘇村 | 5,500円 | 80.9% | 90.2% | 101.9% |
上益城郡御船町 | 19,500円 | 71.7% | 92.9% | 100.0% |
上益城郡嘉島町 | 32,100円 | 74.5% | 102.9% | 102.6% |
上益城郡益城町 | 38,300円 | 84.4% | 102.7% | 103.8% |
上益城郡甲佐町 | 14,700円 | 80.3% | 93.0% | 99.3% |
上益城郡山都町 | 8,000円 | 82.5% | 96.4% | 97.6% |
八代郡氷川町 | 12,300円 | 84.2% | 93.9% | 99.2% |
葦北郡芦北町 | 15,500円 | 85.2% | 106.2% | 99.4% |
葦北郡津奈木町 | 10,300円 | 79.8% | 96.3% | 100.0% |
球磨郡錦町 | 7,300円 | 79.3% | 94.8% | 100.0% |
球磨郡多良木町 | 6,100円 | 73.5% | 89.7% | 98.4% |
球磨郡湯前町 | 5,800円 | 72.5% | 93.5% | 96.7% |
球磨郡水上村 | 4,500円 | 80.4% | 90.0% | 97.8% |
球磨郡相良村 | 5,500円 | 80.9% | 91.7% | 98.2% |
球磨郡五木村 | 3,300円 | 67.3% | 84.6% | 97.1% |
球磨郡山江村 | 5,500円 | 87.3% | 94.8% | 98.2% |
球磨郡球磨村 | 5,600円 | 70.0% | 81.2% | 96.6% |
球磨郡あさぎり町 | 5,700円 | 91.9% | 105.6% | 100.0% |
天草郡苓北町 | 13,000円 | 73.0% | 97.7% | 100.0% |
熊本県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
熊本市中央区 城東町 | 上熊本 | 28分 | 140m² | 昭和47年 | SRC | 長方形 | 1億1,000万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 魚屋町 | 熊本 | 15分 | 920m² | RC | ほぼ長方形 | 1億6,000万円 | 2018年10-12月 | |
熊本市中央区 国府 | 新水前寺 | 15分 | 130m² | 木造 | 不整形 | 580万円 | 2018年10-12月 | |
熊本市中央区 大江 | 新水前寺 | 6分 | 110m² | 昭和47年 | 木造 | ほぼ長方形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 京町 | 上熊本 | 9分 | 850m² | 昭和46年 | 軽量鉄骨造 | 不整形 | 1億円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 出水 | 新水前寺 | 23分 | 185m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,700万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 米屋町 | 熊本 | 14分 | 860m² | 不整形 | 1億6,000万円 | 2018年10-12月 | ||
天草郡苓北町 坂瀬川 | 分 | 300m² | 昭和52年 | 木造 | 不整形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 | |
熊本市中央区 琴平本町 | 平成 | 9分 | 175m² | ほぼ長方形 | 850万円 | 2018年10-12月 | ||
熊本市中央区 島崎 | 熊本 | 21分 | 310m² | 昭和60年 | 鉄骨造 | 長方形 | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 琴平本町 | 平成 | 10分 | 110m² | 昭和59年 | 木造 | ほぼ長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 京町本丁 | 上熊本 | 10分 | 170m² | 昭和48年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ正方形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 桜町 | 熊本 | 25分 | 85m² | 昭和54年 | 鉄骨造 | ほぼ整形 | 2,500万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 出水 | 南熊本 | 30分 | 200m² | 平成29年 | 木造 | ほぼ正方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 京町 | 上熊本 | 11分 | 145m² | 昭和35年 | 木造 | ほぼ長方形 | 670万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
熊本市中央区 神水 | 新水前寺 | 21分 | 3LDK | 70m² | 平成13年 | RC | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 京町本丁 | 上熊本 | 10分 | 2LDK | 70m² | 平成26年 | RC | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 国府 | 新水前寺 | 13分 | 4LDK | 85m² | 平成10年 | RC | 1,200万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 九品寺 | 新水前寺 | 13分 | 3LDK | 70m² | 昭和60年 | 300万円 | 2018年10-12月 | |
熊本市中央区 九品寺 | 新水前寺 | 15分 | 3LDK | 65m² | 昭和59年 | SRC | 700万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 大江 | 水前寺 | 16分 | 4LDK | 75m² | 平成11年 | SRC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 新町 | 熊本 | 18分 | 3LDK | 70m² | 1,400万円 | 2018年10-12月 | ||
熊本市中央区 呉服町 | 熊本 | 12分 | 2LDK | 55m² | 平成22年 | RC | 1,400万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 新町 | 上熊本 | 20分 | 4LDK | 95m² | 平成5年 | SRC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 水前寺 | 水前寺 | 9分 | 1K | 20m² | 平成2年 | 鉄骨造 | 100万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 新町 | 熊本 | 19分 | 3LDK | 70m² | 平成30年 | RC | 3,100万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 神水本町 | 新水前寺 | 30分 | 3LDK | 85m² | 平成11年 | RC | 1,800万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 新屋敷 | 新水前寺 | 16分 | 2LDK | 60m² | 2,100万円 | 2018年10-12月 | ||
熊本市中央区 上鍛冶屋町 | 熊本 | 20分 | 2LDK | 60m² | 昭和61年 | SRC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 水前寺 | 水前寺 | 15分 | 1K | 20m² | 平成2年 | 鉄骨造 | 100万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
熊本市中央区 坪井 | 上熊本 | 18分 | 260m² | ほぼ長方形 | 1,200万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 坪井 | 上熊本 | 20分 | 195m² | 袋地等 | 750万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 細工町 | 熊本 | 15分 | 155m² | 長方形 | 2,700万円 | 58万円 | 18万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 新屋敷 | 新水前寺 | 21分 | 340m² | ほぼ長方形 | 4,800万円 | 47万円 | 14万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 壺川 | 黒髪町 | 11分 | 35m² | ほぼ長方形 | 180万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 出水 | 南熊本 | 30分 | 230m² | 長方形 | 1,900万円 | 27万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 坪井 | 上熊本 | 19分 | 270m² | 袋地等 | 1,600万円 | 20万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 国府 | 新水前寺 | 13分 | 300m² | ほぼ長方形 | 3,300万円 | 36万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 新屋敷 | 新水前寺 | 19分 | 130m² | 長方形 | 2,800万円 | 71万円 | 22万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 国府 | 新水前寺 | 8分 | 35m² | 長方形 | 50万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 水前寺 | 水前寺 | 13分 | 410m² | ほぼ整形 | 5,200万円 | 42万円 | 13万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 細工町 | 熊本 | 15分 | 85m² | 不整形 | 1,300万円 | 50万円 | 15万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 坪井 | 上熊本 | 26分 | 85m² | 長方形 | 1,100万円 | 40万円 | 12万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 壺川 | 藤崎宮前 | 13分 | 210m² | 長方形 | 1,400万円 | 22万円 | 6万円 | 2018年10-12月 |
熊本市中央区 大江 | 新水前寺 | 16分 | 920m² | 不整形 | 5億3,000万円 | 190万円 | 57万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
熊本県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
熊本県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが6.7%、 一戸建てが40.7%、 土地が52.6%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、熊本県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
熊本県の不動産売却が得意な不動産会社
-
Y.コーポレーション株式会社
〒836-0805 福岡県大牟田市通町1-10-4
最寄駅 西日本鉄道天神大牟田線「新栄町」駅
定休日 年中無休
現在当社が取扱う売買物件の在庫数はおおよそ常時150件です。皆様からの信頼を賜り、年々物件数が増加しております。たくさんのご成約とともに、たくさんの新たな不動産売却のご用命をいただいております。不動産売却は、Y.コーポレ—ションにお任せください。 -
株式会社すがコーポレーション
〒862-0924 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
最寄駅 JR九州豊肥本線「東海学園前」駅
定休日 水曜日
高値売却に自信があります。熊本市・合志市・益城町の 土地・一戸建て・マンション・収益 の売却を専門に行っており、地域ごとの専門スタッフがそれぞれの地域に特化した活動をしている為、地域限定の購入希望者が多く売却実績も豊富です。高値売却はもちろん、安心安全な取引とスムーズなご売却をイエステーション(株)すがコーポレーションが実現いたします。 -
株式会社田村ビルズ 熊本インター店
〒753-0851 熊本県熊本市東区石原1丁目10番46号
最寄駅 JR豊肥本線「武蔵塚」駅
定休日 水曜日
無理な営業は致しません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。売却やローンなどのご相談も行っています。不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい! -
株式会社カチタス 熊本支店
〒376-0025 熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2-A
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。 -
株式会社カチタス 八代支店
〒376-0025 熊本県八代市横手新町18号1番地
最寄駅 -
定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。
売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
熊本県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)
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