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高知県高知市の不動産を売却・査定する

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高知市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、高知市のほか、高知県全体、高知県庁所在地の高知市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

高知市の地価は、2018年の調査時点で70,900円/㎡です。 1年前は71,100円/㎡だったので、 昨対比で99.7%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の高知市の地価と比較すると51.6%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、高知市の地価は下降の傾向にあります。

高知市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,262万円
(専有面積70m²あたり)
59万円 18万円
一戸建て 782万円
(延床面積100m²あたり)
25万円 7万円
土地 1,288万円
(土地面積100m²あたり)
42万円 12万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

高知市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高知市 横浜西町 高知 1分 100m² 平成7年 木造 不整形 980万円 2018年10-12月
高知市 横浜西町 高知 1分 210m² 木造 台形 800万円 2018年10-12月
高知市 横浜新町 高知 1分 220m² 昭和62年 軽量鉄骨造 ほぼ正方形 1,500万円 2018年10-12月
高知市 春野町東諸木 旭(高知) 2分 410m² 平成12年 木造 ほぼ長方形 1,900万円 2018年10-12月
高知市 西町 円行寺口 10分 220m² 平成31年 ほぼ台形 3,400万円 2018年10-12月
高知市 長浜 高知 2分 2,000m² 昭和48年 鉄骨造 不整形 2,300万円 2018年10-12月
高知市 十津 高知 1分 110m² 昭和55年 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年10-12月
高知市 宝町 入明 8分 60m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 720万円 2018年10-12月
高知市 高須 布師田 30分 250m² 昭和44年 木造 ほぼ長方形 800万円 2018年10-12月
高知市 高須 土佐大津 30分 60m² 昭和48年 木造 ほぼ長方形 360万円 2018年10-12月
高知市 高須 土佐大津 30分 70m² 木造 長方形 900万円 2018年10-12月
高知市 城見町 高知 23分 330m² 昭和55年 RC 長方形 5,000万円 2018年10-12月
高知市 桜馬場 入明 11分 135m² 昭和48年 木造 長方形 2,400万円 2018年10-12月
高知市 桜井町 高知 14分 115m² 平成5年 木造 不整形 450万円 2018年10-12月
高知市 五台山 高知 1分 100m² 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高知市 北本町 高知 5分 370m² 7,000万円 2018年10-12月
高知市 薊野西町 薊野 5分 95m² 2,000万円 2018年10-12月
高知市 比島町 高知 10分 2LDK 55m² 平成4年 SRC 1,200万円 2018年7-9月
高知市 鷹匠町 高知 21分 2DK 45m² 昭和63年 SRC 750万円 2018年7-9月
高知市 九反田 高知 24分 1LDK 80m² 2,800万円 2018年7-9月
高知市 北本町 高知 8分 4LDK 100m² 平成20年 RC 2,900万円 2018年7-9月
高知市 旭町 旭(高知) 6分 2LDK 70m² 昭和61年 SRC 1,300万円 2018年7-9月
高知市 南はりまや町 高知 14分 3LDK 75m² 平成3年 SRC 930万円 2018年4-6月
高知市 廿代町 堀詰 9分 1R 20m² 昭和63年 SRC 490万円 2018年4-6月
高知市 相模町 入明 8分 2LDK 65m² 平成15年 RC 1,900万円 2018年4-6月
高知市 鴨部 旭(高知) 21分 4LDK+S 75m² 平成6年 RC 1,000万円 2018年4-6月
高知市 上町 円行寺口 16分 1DK 20m² RC 300万円 平成30年1-3月
高知市 比島町 高知 10分 3LDK 75m² 平成4年 SRC 1,700万円 平成29年10-12月
高知市 針木東町 朝倉(JR) 30分 4LDK 90m² 平成15年 SRC 2,100万円 平成29年10-12月
高知市 中宝永町 高知 23分 2LDK 45m² 平成2年 SRC 600万円 平成29年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
高知市 横浜 高知 1分 720m² 不整形 680万円 3万円 - 2018年10-12月
高知市 本町 高知 18分 185m² 長方形 6,100万円 110万円 33万円 2018年10-12月
高知市 百石町 高知 30分 180m² ほぼ長方形 1,300万円 24万円 7万円 2018年10-12月
高知市 比島町 高知 12分 125m² 長方形 1,100万円 28万円 8万円 2018年10-12月
高知市 春野町弘岡上 伊野(JR) 1分 370m² 不整形 300万円 2万円 - 2018年10-12月
高知市 春野町西分 朝倉(JR) 1分 480m² ほぼ長方形 290万円 2万円 - 2018年10-12月
高知市 春野町西畑 伊野(JR) 2分 145m² ほぼ長方形 44万円 1万円 - 2018年10-12月
高知市 仲田町 高知 30分 95m² 長方形 150万円 5万円 1万円 2018年10-12月
高知市 高須新町 高知 30分 165m² ほぼ整形 2,300万円 45万円 14万円 2018年10-12月
高知市 新屋敷 円行寺口 6分 125m² ほぼ台形 1,800万円 47万円 14万円 2018年10-12月
高知市 城北町 入明 5分 185m² ほぼ台形 2,000万円 35万円 11万円 2018年10-12月
高知市 栄田町 高知 4分 55m² ほぼ長方形 890万円 55万円 17万円 2018年10-12月
高知市 栄田町 高知 3分 90m² ほぼ長方形 1,500万円 55万円 17万円 2018年10-12月
高知市 鏡川町 旭(高知) 11分 140m² ほぼ整形 1,300万円 30万円 9万円 2018年10-12月
高知市 大津 土佐大津 8分 1,000m² ほぼ長方形 3,500万円 11万円 3万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

高知県高知市のマンション・アパート売却情報

高知市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 高知支店

    〒376-0025 高知県高知市杉井流21-13 マノワール杉井流1階北

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

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