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高知県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、高知県のほか、高知県と同じ四国圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

高知県の地価は、2018年の調査時点で30,800円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、68.0%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の93.9%と下降、1年前の99.4%とほぼ横ばいです

下記の表では、高知県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
高知県(全域) 30,800円 68.0% 93.9% 99.4%
高知市 70,900円 60.7% 93.9% 99.7%
室戸市 13,100円 57.2% 89.7% 98.5%
安芸市 27,500円 64.4% 93.2% 99.3%
南国市 47,700円 54.2% 95.0% 100.0%
土佐市 30,600円 66.4% 91.3% 99.0%
須崎市 30,000円 63.3% 93.2% 99.0%
宿毛市 14,800円 68.8% 91.9% 98.7%
土佐清水市 15,600円 62.7% 90.7% 98.7%
四万十市 21,600円 67.7% 93.5% 98.6%
香南市 27,000円 72.2% 93.4% 98.9%
香美市 28,500円 77.4% 100.7% 100.0%
安芸郡東洋町 13,000円 61.9% 90.3% 99.2%
安芸郡奈半利町 12,700円 62.9% 93.4% 99.2%
安芸郡田野町 14,300円 69.8% 92.9% 99.3%
安芸郡安田町 11,700円 64.6% 92.1% 98.3%
安芸郡北川村 8,800円 75.2% 94.6% 98.9%
安芸郡馬路村 7,000円 79.5% 97.2% 98.6%
安芸郡芸西村 13,100円 81.9% 95.6% 99.2%
長岡郡本山町 14,500円 76.7% 96.0% 99.3%
長岡郡大豊町 12,400円 75.2% 95.4% 99.2%
土佐郡土佐町 13,200円 75.0% 95.7% 99.2%
土佐郡大川村 3,400円 79.1% 97.1% 100.0%
吾川郡いの町 28,800円 68.2% 98.0% 100.0%
吾川郡仁淀川町 8,800円 60.3% 92.6% 98.9%
高岡郡中土佐町 12,900円 66.5% 90.8% 98.5%
高岡郡佐川町 21,300円 71.5% 95.1% 100.0%
高岡郡越知町 17,200円 69.9% 94.5% 100.0%
高岡郡檮原町 14,600円 67.9% 94.2% 99.3%
高岡郡日高村 19,800円 70.0% 93.0% 99.0%
高岡郡津野町 11,200円 77.8% 95.7% 99.1%
高岡郡四万十町 14,000円 67.3% 92.7% 99.3%
幡多郡大月町 8,300円 66.4% 89.2% 97.6%
幡多郡三原村 5,600円 81.2% 94.9% 100.0%
幡多郡黒潮町 13,900円 77.2% 93.3% 99.3%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

高知県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高知市 上町 円行寺口 15分 85m² 木造 不整形 500万円 2018年10-12月
高知市 愛宕山南町 高知 13分 50m² 昭和42年 木造 ほぼ台形 300万円 2018年10-12月
高知市 北御座 高知 24分 130m² 鉄骨造 長方形 1,000万円 2018年10-12月
高知市 大津 土佐大津 11分 125m² 昭和57年 木造 ほぼ長方形 250万円 2018年10-12月
高知市 上町 旭(高知) 18分 150m² 平成2年 ほぼ長方形 4,800万円 2018年10-12月
高知市 薊野西町 薊野 8分 130m² 昭和56年 木造 ほぼ台形 1,900万円 2018年10-12月
高知市 神田 円行寺口 30分 165m² 昭和52年 木造 ほぼ長方形 400万円 2018年10-12月
高知市 北御座 高知 24分 590m² 鉄骨造 長方形 4,000万円 2018年10-12月
高知市 介良 土佐大津 30分 130m² 昭和55年 木造 長方形 350万円 2018年10-12月
高知市 桜井町 高知 14分 115m² 平成5年 木造 不整形 450万円 2018年10-12月
高知市 神田 旭(高知) 30分 250m² ほぼ長方形 1,100万円 2018年10-12月
高知市 鴨部上町 高知商業前 13分 230m² 平成4年 木造 台形 2,800万円 2018年10-12月
高知市 五台山 高知 1分 100m² 木造 ほぼ長方形 200万円 2018年10-12月
高知市 愛宕町 高知 9分 165m² 昭和51年 鉄骨造 不整形 3,600万円 2018年10-12月
高知市 桜馬場 入明 11分 135m² 昭和48年 木造 長方形 2,400万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高知市 薊野西町 薊野 5分 95m² 2,000万円 2018年10-12月
高知市 北本町 高知 5分 370m² 7,000万円 2018年10-12月
高知市 北本町 高知 8分 4LDK 100m² 平成20年 RC 2,900万円 2018年7-9月
高知市 九反田 高知 24分 1LDK 80m² 2,800万円 2018年7-9月
高知市 旭町 旭(高知) 6分 2LDK 70m² 昭和61年 SRC 1,300万円 2018年7-9月
高知市 比島町 高知 10分 2LDK 55m² 平成4年 SRC 1,200万円 2018年7-9月
高知市 鷹匠町 高知 21分 2DK 45m² 昭和63年 SRC 750万円 2018年7-9月
高知市 鴨部 旭(高知) 21分 4LDK+S 75m² 平成6年 RC 1,000万円 2018年4-6月
高知市 南はりまや町 高知 14分 3LDK 75m² 平成3年 SRC 930万円 2018年4-6月
高知市 廿代町 堀詰 9分 1R 20m² 昭和63年 SRC 490万円 2018年4-6月
高知市 相模町 入明 8分 2LDK 65m² 平成15年 RC 1,900万円 2018年4-6月
高知市 上町 円行寺口 16分 1DK 20m² RC 300万円 平成30年1-3月
高知市 大津 舟戸 4分 3LDK 75m² 平成13年 RC 1,500万円 平成29年10-12月
高知市 大津 舟戸 4分 3LDK 75m² 平成13年 RC 1,500万円 平成29年10-12月
高知市 針木東町 朝倉(JR) 30分 4LDK 90m² 平成15年 SRC 2,100万円 平成29年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
高知市 城北町 入明 5分 185m² ほぼ台形 2,000万円 35万円 11万円 2018年10-12月
高知市 愛宕町 高知 19分 65m² ほぼ長方形 450万円 23万円 7万円 2018年10-12月
高知市 一宮西町 薊野 19分 230m² ほぼ台形 680万円 10万円 3万円 2018年10-12月
高知市 愛宕町 高知 20分 155m² 不整形 1,300万円 27万円 8万円 2018年10-12月
高知市 池 高知 1分 1,800m² 不整形 2,400万円 4万円 1万円 2018年10-12月
高知市 朝倉 朝倉(JR) 19分 110m² ほぼ長方形 850万円 25万円 7万円 2018年10-12月
高知市 鏡川町 旭(高知) 11分 140m² ほぼ整形 1,300万円 30万円 9万円 2018年10-12月
高知市 入明町 入明 1分 30m² ほぼ長方形 60万円 6万円 2万円 2018年10-12月
高知市 大津 土佐大津 15分 1,500m² 不整形 5,300万円 12万円 3万円 2018年10-12月
高知市 栄田町 高知 4分 55m² ほぼ長方形 890万円 55万円 17万円 2018年10-12月
高知市 大津 土佐大津 8分 1,000m² ほぼ長方形 3,500万円 11万円 3万円 2018年10-12月
高知市 一宮徳谷 土佐一宮 5分 145m² 長方形 1,300万円 29万円 8万円 2018年10-12月
高知市 栄田町 高知 3分 90m² ほぼ長方形 1,500万円 55万円 17万円 2018年10-12月
高知市 薊野東町 薊野 5分 165m² ほぼ台形 1,500万円 30万円 9万円 2018年10-12月
高知市 池 高知 1分 320m² ほぼ台形 780万円 8万円 2万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

高知県のマンション・アパート売却情報

高知県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

高知県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが2.7%、 一戸建てが45.6%、 土地が51.8%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、高知県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

高知県の不動産売却が得意な不動産会社

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めています。

準備が出来次第、おすすめの不動産会社を紹介しますので、ぜひご期待ください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

高知県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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