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香川県高松市の不動産を売却・査定する

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高松市の地価推移

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、高松市のほか、香川県全体、香川県庁所在地の高松市、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

高松市の地価は、2018年の調査時点で47,900円/㎡です。 1年前は47,600円/㎡だったので、 昨対比で100.6%とほぼ横ばいであることが分かります。

また、20年前の高松市の地価と比較すると36.3%と大幅に下降していますが、 ここ5年間で見ると、高松市の地価はほぼ横ばいの傾向にあります。

高松市にある不動産の平均売却価格

平均価格 坪単価 m²単価
マンション等 1,147万円
(専有面積70m²あたり)
54万円 16万円
一戸建て 447万円
(延床面積100m²あたり)
14万円 4万円
土地 973万円
(土地面積100m²あたり)
32万円 9万円

※国交省「土地総合情報システム」のデータを用いて算出しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

高松市における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高松市 栗林町 栗林公園 7分 50m² 戦前 木造 長方形 580万円 2018年10-12月
高松市 由良町 水田 30分 115m² 平成2年 木造 長方形 1,000万円 2018年10-12月
高松市 屋島東町 八栗 12分 690m² 平成22年 鉄骨造 ほぼ整形 1,700万円 2018年10-12月
高松市 屋島東町 八栗 13分 310m² 昭和45年 鉄骨造 不整形 1,000万円 2018年10-12月
高松市 屋島西町 潟元 4分 230m² 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町牟礼 八栗口 6分 160m² 昭和56年 木造 袋地等 420万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町牟礼 八栗 11分 200m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,200万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町牟礼 八栗 4分 730m² 平成29年 木造 ほぼ台形 8,800万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町牟礼 八栗 11分 200m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 2,000万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町原 原(高松) 10分 210m² 昭和52年 木造 ほぼ正方形 500万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町大町 八栗新道 1分 290m² 昭和60年 木造 不整形 400万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町大町 大町(高松) 3分 195m² 昭和51年 木造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年10-12月
高松市 宮脇町 栗林公園北口 11分 610m² 昭和48年 RC ほぼ長方形 1億円 2018年10-12月
高松市 宮脇町 栗林公園北口 9分 100m² 平成2年 鉄骨造 ほぼ長方形 1,400万円 2018年10-12月
高松市 三谷町 仏生山 30分 470m² 昭和64年 軽量鉄骨造 不整形 1,600万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高松市 栗林町 栗林公園 9分 1DK 35m² 平成3年 SRC 590万円 2018年10-12月
高松市 栗林町 栗林公園 7分 1DK 30m² 昭和64年 RC 250万円 2018年10-12月
高松市 栗林町 栗林公園 7分 35m² 昭和64年 RC 380万円 2018年10-12月
高松市 栗林町 栗林 5分 2DK 40m² 昭和61年 SRC 580万円 2018年10-12月
高松市 屋島西町 潟元 15分 3LDK 70m² 平成4年 RC 680万円 2018年10-12月
高松市 屋島西町 潟元 30分 3LDK 95m² 平成12年 鉄骨造 880万円 2018年10-12月
高松市 屋島西町 潟元 30分 2LDK 60m² 平成14年 RC 840万円 2018年10-12月
高松市 丸の内 片原町(高松) 3分 3LDK 70m² 平成27年 RC 3,200万円 2018年10-12月
高松市 松福町 今橋 8分 1K 25m² 平成3年 SRC 250万円 2018年10-12月
高松市 松縄町 林道 13分 3LDK 80m² 平成28年 RC 2,700万円 2018年10-12月
高松市 古新町 高松(香川) 8分 4DK 70m² 昭和56年 SRC 1,000万円 2018年10-12月
高松市 福岡町 沖松島 1分 3LDK 70m² 平成2年 RC 400万円 2018年10-12月
高松市 番町 瓦町 10分 3LDK 90m² 平成13年 SRC 2,900万円 2018年10-12月
高松市 林町 元山(高松) 29分 3LDK 70m² 平成18年 RC 1,200万円 2018年10-12月
高松市 浜ノ町 高松(香川) 10分 3LDK 85m² 昭和50年 SRC 530万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
高松市 屋島東町 八栗 18分 200m² ほぼ長方形 300万円 4万円 1万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町牟礼 八栗 9分 240m² ほぼ長方形 840万円 11万円 3万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町牟礼 八栗 2分 115m² ほぼ台形 200万円 5万円 1万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町牟礼 八栗 2分 720m² 不整形 2,200万円 10万円 3万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町牟礼 八栗 7分 200m² ほぼ正方形 630万円 10万円 3万円 2018年10-12月
高松市 牟礼町大町 塩屋(高松) 10分 600m² ほぼ台形 600万円 3万円 1万円 2018年10-12月
高松市 御厩町 端岡 26分 350m² ほぼ長方形 740万円 6万円 2万円 2018年10-12月
高松市 松縄町 林道 15分 165m² ほぼ長方形 1,500万円 30万円 9万円 2018年10-12月
高松市 前田東町 高田(高松) 3分 1,700m² ほぼ整形 2,700万円 5万円 1万円 2018年10-12月
高松市 仏生山町 仏生山 17分 300m² ほぼ台形 1,400万円 15万円 4万円 2018年10-12月
高松市 仏生山町 仏生山 2分 100m² ほぼ長方形 260万円 8万円 2万円 2018年10-12月
高松市 伏石町 三条(高松) 16分 240m² ほぼ長方形 2,400万円 33万円 9万円 2018年10-12月
高松市 藤塚町 栗林 8分 115m² ほぼ長方形 170万円 4万円 1万円 2018年10-12月
高松市 福岡町 沖松島 5分 55m² ほぼ長方形 220万円 12万円 3万円 2018年10-12月
高松市 東山崎町 水田 7分 65m² ほぼ正方形 110万円 5万円 1万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

香川県高松市のマンション・アパート売却情報

高松市の不動産売却が得意な不動産会社

  • 株式会社カチタス 高松支店

    〒376-0025 香川県高松市松福町2丁目20-26

    最寄駅 -

    定休日 毎週水曜日、第一・第三火曜日

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

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不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

香川県高松市のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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