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香川県の地価変動状況
上記グラフは、香川県のほか、香川県と同じ四国圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
香川県の地価は、2018年の調査時点で32,800円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、77.9%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の95.6%と下降、1年前の100.0%とほぼ横ばいです。
下記の表では、香川県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
香川県(全域) | 32,800円 | 77.9% | 95.6% | 100.0% |
高松市 | 47,900円 | 76.9% | 99.0% | 100.6% |
丸亀市 | 33,800円 | 73.3% | 93.4% | 100.0% |
坂出市 | 26,300円 | 68.1% | 88.9% | 98.9% |
善通寺市 | 22,400円 | 69.8% | 90.7% | 99.6% |
観音寺市 | 21,800円 | 77.6% | 91.2% | 98.6% |
さぬき市 | 24,100円 | 66.8% | 88.9% | 98.8% |
東かがわ市 | 20,200円 | 68.7% | 88.2% | 99.0% |
三豊市 | 17,200円 | 77.8% | 90.5% | 98.9% |
小豆郡土庄町 | 23,800円 | 66.7% | 86.9% | 97.9% |
小豆郡小豆島町 | 16,800円 | 70.6% | 88.0% | 98.2% |
木田郡三木町 | 26,000円 | 70.1% | 93.5% | 100.0% |
香川郡直島町 | 18,900円 | 89.6% | 98.4% | 101.1% |
綾歌郡宇多津町 | 34,900円 | 73.9% | 94.1% | 100.3% |
綾歌郡綾川町 | 16,700円 | 72.3% | 90.8% | 99.4% |
仲多度郡琴平町 | 19,700円 | 77.3% | 104.8% | 99.5% |
仲多度郡多度津町 | 29,200円 | 67.1% | 89.8% | 99.3% |
仲多度郡まんのう町 | 12,100円 | 85.2% | 91.7% | 99.2% |
香川県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
高松市 香川町大野 | 高松築港 | 30分 | 290m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 100万円 | 2018年10-12月 |
高松市 庵治町 | 八栗 | 1分 | 640m² | 鉄骨造 | 不整形 | 490万円 | 2018年10-12月 | |
高松市 円座町 | 円座 | 7分 | 60m² | 昭和58年 | 木造 | 不整形 | 250万円 | 2018年10-12月 |
高松市 飯田町 | 鬼無 | 16分 | 190m² | 昭和58年 | 木造 | ほぼ長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
高松市 今里町 | 花園(高松) | 8分 | 85m² | 昭和57年 | 木造 | 台形 | 900万円 | 2018年10-12月 |
高松市 朝日町 | 今橋 | 15分 | 2,000m² | 昭和45年 | 鉄骨造 | ほぼ長方形 | 2億5,000万円 | 2018年10-12月 |
高松市 香川町大野 | 空港通り | 28分 | 135m² | 昭和52年 | 木造 | 不整形 | 500万円 | 2018年10-12月 |
仲多度郡まんのう町 山脇 | 讃岐財田 | 16分 | 250m² | 昭和47年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ整形 | 130万円 | 2018年10-12月 |
高松市 香川町大野 | 一宮 | 25分 | 150m² | 平成7年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 |
高松市 上林町 | 水田 | 30分 | 195m² | 平成30年 | 木造 | ほぼ長方形 | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
高松市 香川町大野 | 空港通り | 24分 | 85m² | 昭和58年 | 木造 | ほぼ長方形 | 210万円 | 2018年10-12月 |
高松市 円座町 | 円座 | 4分 | 240m² | 昭和51年 | 木造 | ほぼ正方形 | 800万円 | 2018年10-12月 |
高松市 庵治町 | 塩屋(高松) | 1分 | 670m² | 平成9年 | 木造 | 不整形 | 900万円 | 2018年10-12月 |
高松市 今里町 | 栗林公園 | 7分 | 880m² | 平成10年 | RC | 不整形 | 2億4,000万円 | 2018年10-12月 |
高松市 上福岡町 | 花園(高松) | 16分 | 105m² | 昭和55年 | 木造 | ほぼ長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
高松市 瓦町 | 瓦町 | 5分 | オープンフロア | 25m² | 昭和59年 | RC | 81万円 | 2018年10-12月 |
高松市 扇町 | 昭和町(香川) | 13分 | 3LDK | 80m² | 平成8年 | RC | 1,100万円 | 2018年10-12月 |
高松市 木太町 | 木太町 | 8分 | 3LDK | 70m² | 平成15年 | RC | 1,500万円 | 2018年10-12月 |
高松市 太田上町 | 太田(高松) | 8分 | 3LDK | 70m² | 平成16年 | RC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
高松市 岡本町 | 岡本(高松) | 8分 | 3LDK | 65m² | 平成6年 | RC | 580万円 | 2018年10-12月 |
高松市 茜町 | 昭和町(香川) | 10分 | 2DK | 55m² | 平成2年 | SRC | 630万円 | 2018年10-12月 |
高松市 鶴市町 | 香西 | 7分 | 4LDK | 95m² | 平成14年 | 1,300万円 | 2018年10-12月 | |
丸亀市 中府町 | 丸亀 | 20分 | 3LDK | 75m² | 2,000万円 | 2018年10-12月 | ||
高松市 塩江町安原上東 | 空港通り | 2分 | 1DK | 30m² | 昭和53年 | SRC | 50万円 | 2018年10-12月 |
高松市 中新町 | 瓦町 | 11分 | 3LDK | 80m² | 平成18年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
高松市 多肥下町 | 太田(高松) | 16分 | 4LDK | 85m² | 平成10年 | SRC | 1,600万円 | 2018年10-12月 |
高松市 観光通 | 瓦町 | 6分 | 2LDK | 50m² | 昭和63年 | SRC | 700万円 | 2018年10-12月 |
高松市 天神前 | 瓦町 | 11分 | 3LDK | 80m² | 平成18年 | RC | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
高松市 茜町 | 昭和町(香川) | 10分 | 3LDK | 85m² | 平成2年 | SRC | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
高松市 錦町 | 高松(香川) | 3分 | 3LDK | 85m² | 平成18年 | RC | 3,200万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
高松市 一宮町 | 一宮 | 15分 | 135m² | ほぼ長方形 | 300万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
高松市 庵治町 | 八栗 | 1分 | 135m² | ほぼ長方形 | 120万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
高松市 円座町 | 円座 | 6分 | 240m² | 長方形 | 1,100万円 | 16万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
高松市 庵治町 | 八栗 | 1分 | 95m² | ほぼ長方形 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
高松市 飯田町 | 鬼無 | 21分 | 240m² | ほぼ長方形 | 540万円 | 7万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
高松市 朝日新町 | 今橋 | 30分 | 190m² | ほぼ長方形 | 33万円 | - | - | 2018年10-12月 |
高松市 小村町 | 高田(高松) | 29分 | 200m² | ほぼ長方形 | 580万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
仲多度郡まんのう町 吉野下 | 榎井 | 30分 | 240m² | ほぼ正方形 | 680万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
高松市 円座町 | 円座 | 14分 | 280m² | 長方形 | 1,100万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
高松市 香川町浅野 | 空港通り | 30分 | 165m² | ほぼ台形 | 250万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
高松市 扇町 | 昭和町(香川) | 15分 | 970m² | ほぼ長方形 | 8,800万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
高松市 一宮町 | 一宮 | 11分 | 360m² | ほぼ台形 | 1,200万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
高松市 小村町 | 高田(高松) | 21分 | 210m² | ほぼ長方形 | 580万円 | 9万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
高松市 庵治町 | 八栗 | 1分 | 330m² | ほぼ台形 | 100万円 | - | - | 2018年10-12月 |
高松市 香川町浅野 | 空港通り | 30分 | 400m² | ほぼ長方形 | 580万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
香川県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
香川県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが7.6%、 一戸建てが39.1%、 土地が53.3%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、香川県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
香川県の不動産売却が得意な不動産会社
すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めています。
準備が出来次第、おすすめの不動産会社を紹介しますので、ぜひご期待ください。
一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。
その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。
とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。
不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。
不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。
すまいうるは簡単3ステップ!
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売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。
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