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香川県の地価変動状況

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※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

上記グラフは、香川県のほか、香川県と同じ四国圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。

香川県の地価は、2018年の調査時点で32,800円/㎡です。

2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、77.9%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の95.6%と下降、1年前の100.0%とほぼ横ばいです

下記の表では、香川県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。

2018年の地価(円/㎡) 10年前との比較 5年前との比較 1年前との比較
香川県(全域) 32,800円 77.9% 95.6% 100.0%
高松市 47,900円 76.9% 99.0% 100.6%
丸亀市 33,800円 73.3% 93.4% 100.0%
坂出市 26,300円 68.1% 88.9% 98.9%
善通寺市 22,400円 69.8% 90.7% 99.6%
観音寺市 21,800円 77.6% 91.2% 98.6%
さぬき市 24,100円 66.8% 88.9% 98.8%
東かがわ市 20,200円 68.7% 88.2% 99.0%
三豊市 17,200円 77.8% 90.5% 98.9%
小豆郡土庄町 23,800円 66.7% 86.9% 97.9%
小豆郡小豆島町 16,800円 70.6% 88.0% 98.2%
木田郡三木町 26,000円 70.1% 93.5% 100.0%
香川郡直島町 18,900円 89.6% 98.4% 101.1%
綾歌郡宇多津町 34,900円 73.9% 94.1% 100.3%
綾歌郡綾川町 16,700円 72.3% 90.8% 99.4%
仲多度郡琴平町 19,700円 77.3% 104.8% 99.5%
仲多度郡多度津町 29,200円 67.1% 89.8% 99.3%
仲多度郡まんのう町 12,100円 85.2% 91.7% 99.2%
※国交省ホームページで公開されている都道府県地価調査結果にもとづく。(毎年9月頃に公表)

香川県における実際の不動産売却価格

所在地 最寄駅 延床面積 築年度 建物構造 土地形状 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高松市 香川町大野 高松築港 30分 290m² 昭和52年 木造 ほぼ長方形 100万円 2018年10-12月
高松市 庵治町 八栗 1分 640m² 鉄骨造 不整形 490万円 2018年10-12月
高松市 円座町 円座 7分 60m² 昭和58年 木造 不整形 250万円 2018年10-12月
高松市 飯田町 鬼無 16分 190m² 昭和58年 木造 ほぼ長方形 400万円 2018年10-12月
高松市 今里町 花園(高松) 8分 85m² 昭和57年 木造 台形 900万円 2018年10-12月
高松市 朝日町 今橋 15分 2,000m² 昭和45年 鉄骨造 ほぼ長方形 2億5,000万円 2018年10-12月
高松市 香川町大野 空港通り 28分 135m² 昭和52年 木造 不整形 500万円 2018年10-12月
仲多度郡まんのう町 山脇 讃岐財田 16分 250m² 昭和47年 軽量鉄骨造 ほぼ整形 130万円 2018年10-12月
高松市 香川町大野 一宮 25分 150m² 平成7年 木造 ほぼ長方形 1,000万円 2018年10-12月
高松市 上林町 水田 30分 195m² 平成30年 木造 ほぼ長方形 3,200万円 2018年10-12月
高松市 香川町大野 空港通り 24分 85m² 昭和58年 木造 ほぼ長方形 210万円 2018年10-12月
高松市 円座町 円座 4分 240m² 昭和51年 木造 ほぼ正方形 800万円 2018年10-12月
高松市 庵治町 塩屋(高松) 1分 670m² 平成9年 木造 不整形 900万円 2018年10-12月
高松市 今里町 栗林公園 7分 880m² 平成10年 RC 不整形 2億4,000万円 2018年10-12月
高松市 上福岡町 花園(高松) 16分 105m² 昭和55年 木造 ほぼ長方形 1,300万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 間取り 専有面積 築年度 建物構造 取引総額 取引時期
駅名 時間距離
高松市 瓦町 瓦町 5分 オープンフロア 25m² 昭和59年 RC 81万円 2018年10-12月
高松市 扇町 昭和町(香川) 13分 3LDK 80m² 平成8年 RC 1,100万円 2018年10-12月
高松市 木太町 木太町 8分 3LDK 70m² 平成15年 RC 1,500万円 2018年10-12月
高松市 太田上町 太田(高松) 8分 3LDK 70m² 平成16年 RC 1,600万円 2018年10-12月
高松市 岡本町 岡本(高松) 8分 3LDK 65m² 平成6年 RC 580万円 2018年10-12月
高松市 茜町 昭和町(香川) 10分 2DK 55m² 平成2年 SRC 630万円 2018年10-12月
高松市 鶴市町 香西 7分 4LDK 95m² 平成14年 1,300万円 2018年10-12月
丸亀市 中府町 丸亀 20分 3LDK 75m² 2,000万円 2018年10-12月
高松市 塩江町安原上東 空港通り 2分 1DK 30m² 昭和53年 SRC 50万円 2018年10-12月
高松市 中新町 瓦町 11分 3LDK 80m² 平成18年 RC 2,800万円 2018年10-12月
高松市 多肥下町 太田(高松) 16分 4LDK 85m² 平成10年 SRC 1,600万円 2018年10-12月
高松市 観光通 瓦町 6分 2LDK 50m² 昭和63年 SRC 700万円 2018年10-12月
高松市 天神前 瓦町 11分 3LDK 80m² 平成18年 RC 2,800万円 2018年10-12月
高松市 茜町 昭和町(香川) 10分 3LDK 85m² 平成2年 SRC 1,300万円 2018年10-12月
高松市 錦町 高松(香川) 3分 3LDK 85m² 平成18年 RC 3,200万円 2018年10-12月
所在地 最寄駅 土地面積 土地形状 取引総額 坪単価 m²単価 取引時期
駅名 時間距離
高松市 一宮町 一宮 15分 135m² ほぼ長方形 300万円 7万円 2万円 2018年10-12月
高松市 庵治町 八栗 1分 135m² ほぼ長方形 120万円 3万円 - 2018年10-12月
高松市 円座町 円座 6分 240m² 長方形 1,100万円 16万円 4万円 2018年10-12月
高松市 庵治町 八栗 1分 95m² ほぼ長方形 120万円 4万円 1万円 2018年10-12月
高松市 飯田町 鬼無 21分 240m² ほぼ長方形 540万円 7万円 2万円 2018年10-12月
高松市 朝日新町 今橋 30分 190m² ほぼ長方形 33万円 - - 2018年10-12月
高松市 小村町 高田(高松) 29分 200m² ほぼ長方形 580万円 8万円 2万円 2018年10-12月
仲多度郡まんのう町 吉野下 榎井 30分 240m² ほぼ正方形 680万円 9万円 2万円 2018年10-12月
高松市 円座町 円座 14分 280m² 長方形 1,100万円 12万円 3万円 2018年10-12月
高松市 香川町浅野 空港通り 30分 165m² ほぼ台形 250万円 5万円 1万円 2018年10-12月
高松市 扇町 昭和町(香川) 15分 970m² ほぼ長方形 8,800万円 30万円 9万円 2018年10-12月
高松市 一宮町 一宮 11分 360m² ほぼ台形 1,200万円 11万円 3万円 2018年10-12月
高松市 小村町 高田(高松) 21分 210m² ほぼ長方形 580万円 9万円 2万円 2018年10-12月
高松市 庵治町 八栗 1分 330m² ほぼ台形 100万円 - - 2018年10-12月
高松市 香川町浅野 空港通り 30分 400m² ほぼ長方形 580万円 4万円 1万円 2018年10-12月

※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。

香川県のマンション・アパート売却情報

香川県で売買された不動産の種別割合

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※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。

香川県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが7.6%、 一戸建てが39.1%、 土地が53.3%となっています。

売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、香川県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。

香川県の不動産売却が得意な不動産会社

すまいうるでは、お客様の不動産売却をお手伝いするため、優良な不動産査定会社との提携を順次進めています。

準備が出来次第、おすすめの不動産会社を紹介しますので、ぜひご期待ください。

一括査定で売却相談する

不動産会社によって、得意とする分野が少しずつ異なります。
「マンションの売買が得意」「土地の売買が得意」「A市の不動産売買が得意」など、物件の種別やエリアなどで、得手不得手があるのです。

その意味では、大手が一番良い!とも言い切れません。地域密着型の不動産会社のほうが、「高く売る」「早く売る」を叶えてくれる場合もあります。

とりあえずで選んでしまうと、損をしてしまうことも…。

不動産会社の利益のために、売出価格を下げて売買契約を締結させられるケース。売買仲介を依頼したけど、なかなか連絡をくれなくて営業マンを信頼できないケース。
一例ですが、このようなリスクが潜んでいます。

不動産会社選びは、不動産売買をする上でとても重要です。
だからこそ、複数の不動産会社を比較して、大事な不動産を任せられるパートナー(不動産会社)を見つけましょう。

すまいうるは簡単3ステップ!

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転居先が決まっている人は引越し準備も忘れずに

引越し予定日間近に引越し業者へ連絡しても、希望の日程で予約を取れない可能性があります。

売却のめどが立ったら、早めに引越し料金の見積もりを取って引越し日の調整を進めましょう。

香川県のおすすめ引越し業者と費用・料金相場(引越し見積もりサイト【引越し侍】)

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